The Private Residence Rajdamri

(5 Bewertungen)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Dez 2018 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

54 Objekte

1,616 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿14,421,000

▼ -6% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿50,000

Projektübersicht vom The Private Residence Rajdamri in Lumphini, Bangkok

The Private Residence Rajdamri ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 54 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Grand Unity Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 und Blue Sukhumvit 105.

Über The Private Residence Rajdamri

Connect für alle lebendigen Lebensstil, doch von Natur und Ruhe in der Herzen der Stadt für einen Startpreis bei 13,8 Millionen Baht angenommen werden The Privaten Residence Rajdamri, eine Luxus-Eigentumswohnanlage im Jahr 2018 abgeschlossen von Groß Unity Development Company und im Wert von bis auf 590 Millionen Baht. Das Projekt wird auf 189 Sarasin Road, Lumpini Subdistrict, Pathumwan District, Bangkok. Die Wohnung ist ein einziges Flachbau von 8-stöckigen Höhe, mit 54 Wohneinheiten auf 1 rai. Dies ist eine komplette Lösung für urbanes Leben in einer geschäftigen Stadt, aber die Suche nach innerer Ruhe und Privatsphäre. Die Lage des Projekts wird von mehreren Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen wie Lumpini Park umgeben - Wald in der Stadt, Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen, Botschaften, und viele führende Einkaufszentren wie Central Botschaft, Central Chidlom, Siam Paragon, Siam Center, und Terminal 21.

Zimmertypen
1-Zimmer-Typ (70-88 qm)
2-Schlafzimmer (126-163 qm)
4-Zimmer (245 Quadratmeter)

Anlagen
Das Projekt bietet eine breite Palette an Einrichtungen wie einen großen Außenpool mit Blick auf die Stadt und Lumpini Park. Die Sonnenliegen und Sonnenschirme zum Ausruhen sowie Mehrzweckraum platziert um, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter und ein Bio-Gemüsegarten. Der Parkplatz kann Autos für 100 Prozent der Wohneinheiten unterbringen und die Fahrradparkplätze den Mangel an Parkplätzen zu verringern, was das klassische Problem vielen Eigentumswohnungen in der Großstadt ist. Abgesehen davon gibt es Aufzüge, 24-Stunden-Sicherheitssysteme, einschließlich CCTV.

Transport
Das Projekt liegt in der Nähe des Ratchadamri entfernt bangkok/pathum-wan/lumphini/near-ratchadamri-bts geo = Ort% 3A321 & type = Eigenschaft " target = " " _blank BTS-Station (500 m) und MRT Silom (900 Meter). Darüber hinaus können Sie bequem mit dem Auto reisen, wie Sarasin Straße zu vielen wichtigen Straßen verbinden wie Witthayu Road, Ratchadamri Road, oder Verknüpfungen zu Soi Tonson oder Soi Lang Suan. Die Lage ist auch in der Nähe des Chalerm Mahanakorn Expressway, die aus dem Projekt etwa 2,9 km entfernt ist, so dass Sie Ihre Reise wirklich bequem.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Video von The Private Residence Rajdamri

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Private Residence Rajdamri

Kaufen 6 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Private Residence Rajdamri

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

2BR-4BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Über den Bauträger - Grand Unity Development

Alle Grand Unity Development Projekte

25 Projekte 14,999 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Private Residence Rajdamri

Haustiere sind im The Private Residence Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Private Residence Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Private Residence Rajdamri und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

2BR-4BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine erstklassige Lage, großes Zimmer

Brent Bergstrom, Schweden, vor 4 Jahren

Das Projekt befindet sich in bester Lage, in der Nähe aller prosperities wie Lumpini Park, berühmte Krankenhäuser und Universitäten ein paar hundert Meter entfernt. Restaurants und Straßen Essen umgeben das Projekt. Das Projekt Atmosphäre ist ruhig. Das Design ist erstaunlich, mit weißer Farbe. Die 1-Zimmer-Einheit ist 70 qm breit, die ziemlich groß ist im Vergleich zu anderen Projekten. Es gibt eine ganze Reihe von hochwertigen Möbeln. Es gibt eine ganze Reihe von hochwertigen Möbeln. Leider hat die Lobby eine niedrige Decke und macht mich unwohl fühlen.

Grade A Entwicklung - geräumige Einheiten

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Ich war beeindruckt von der Qualität der für dieses Projekt verwendeten Materialien. Sieht fast makellos aus. Schöne Holzböden und gut ausgestattete Küche. Die Schlafzimmer haben eine gute Größe. Leider ist die Deckenhöhe recht niedrig und vermittelt ein klaustrophobisches Gefühl.

Wohnung in der Nähe der BTS-Station.

Chelsea Tigner, Australien, vor 5 Jahren

Das Projekt dieser Lage ist nur 500 Meter vom Bahnhof Ratchadamri BTS und 900 Meter von der Silom MRT-Station, und auch in der Nähe Chula Hospital, Lumpini Park und viele Einkaufszentren. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit auf 70 Quadratmeter mit qualitativ hochwertigen Möbeln. Das Projekt hat auch eine gute Ausstattung, wie ein Schwimmbad, eine Lobby und eine Rezeption und ein Fitnessstudio.

Ruhige Wohnung, sehr angenehm!

Lorriane Schnieders, Frankreich, vor 5 Jahren

Diese Premium-Luxus-Wohnung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Gelände ist ruhig und nicht überfüllt. Die Atmosphäre ist in der Regel schön und entspannend. Das Zimmer Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Das Design und die Möbel eingebaut ist sehr schön. Es macht den Raum optisch angenehm. Außerdem ist seine Lage in der Nähe Lumpini Park und Ratchadamri BTS, sehr bequem überall zu gehen, ohne ein eigenes Auto.

Gute Wohnung in der Nähe von Ratchadamri BTS-Station

Jay Bogart, Russland, vor 5 Jahren

Der Hauptgrund, warum ich beschlossen, diesen Ort zu kaufen ist die Lage in der Nähe von BTS Ratchadamri in nur 500 Metern, was sehr praktisch ist, herumzukommen. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine große 1-Zimmer-Einheit. Außerdem mag ich den Pool auf dem Dach mit einer großartigen Atmosphäre. Der Parkplatz ist für den Benutzer ausreichend. Insgesamt wird davon ausgegangen, dass dies ein sehr guter Preis-Leistungs-Verhältnis.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.31M - ฿2.99B
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Mieten
฿7.97K - ฿1.79M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Si Lom MRT
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Don Mueang Airport
26.6 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Private Residence Rajdamri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Klass Sarasin-Rajdamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.76M - ฿25.5M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿80K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park View Mansion

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿135K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanon Sarasin

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchadamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿80M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ambience Sarasin

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.6M - ฿15.5M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿75K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

185 Rajadamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿23.9M - ฿200M

▼ -5.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿78K - ฿450K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nimit Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿34M - ฿250M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿33M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿79K - ฿700K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rajprasong

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿6M - ฿50M

▼ -15.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿34K - ฿200K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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