Na Vara Residence

Name: Na Vara Residence
Address: Pathum Wan, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿10,000,000 - ฿57,000,000
Rating: 4.5

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Dez 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

97 Objekte

1,628 m² Projektfläche

16 Objekte Kaufen

฿9,999,000

▼ -6.3% unterbewertet

30 Objekte Mieten

฿30,000

Projektübersicht vom Na Vara Residence in Lumphini, Bangkok

Na Vara Residence ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 97 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Navarang Asset Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Na Veera Ramintra, Na Reva Charoennakhon und Baan Nara Wongwaen-Ramintra.

Über Na Vara Residence

Na Vara Residenz

Na Vara Residenz, eine Premium-Flachbau Eigentumswohnung in bester Lage von Herzen der Stadt, gegenüber der Mater Dei Schule, bequem zu reisen, nur 5 Minuten oder 400 Meter zu Chit Lom BTS-Station, es ist auch für Phloen Chit Road, Sarasin Road, Wittayu Road, und Ratchadamri Straße.

Es bietet eine komplette Palette an Einrichtungen, darunter die Empfangshalle, Schwimmbad, Fitnessraum, Parkplatz, Ruhegarten, usw. Darüber hinaus wird das Projekt in günstiger Lage im Stadtzentrum, durch eine Reihe von Einkaufszentren umgab, wie Central Botschaft , Central Chidlom, Central World, Siam Paragon, Gaysorn Plaza und in der Nähe von Schulen und Krankenhäusern berühmt, wie Chulalongkorn University, BNH Hospital, usw. Daher Na Vara Residenz passt perfekt zu modernen Menschen Lebensstil.

Projekt Information

Na Vara Residence sind eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 97 Wohneinheiten. Es befindet sich auf 33/6 Soi Lang Suan, Lumpini, Pathum Wan, Bangkok. Dieses Projekt wurde im Jahr 2017 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

- 1 Schlafzimmer (40-76 m²)
- 2 Schlafzimmer (68-87 m²)

Projekträume

- Empfangshalle
- Mailroom
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzüge
- Parkplatz
- CCTV-System
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt

- Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Chit Lom BTS-Station starten, indem Sie in Richtung Osten auf Phloen Chit Straße zu gehen, um etwa 81 Meter auf Soi Chit Lom fortzusetzen. Dann biegen Sie rechts auf Lang Suan Straße ca. 240 m biegen Sie links etwa 100 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Video von Na Vara Residence

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Na Vara Residence

Kaufen 16 Mieten 30

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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฿10,300,000฿11,000,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Na Vara Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Navarang Asset Co.,Ltd

Alle Navarang Asset Co.,Ltd Projekte

6 Projekte 759 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Na Vara Residence

Haustiere sind im Na Vara Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Vara Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Vara Residence und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Apartment komfortabel mit kompletter Ausstattung

Vicenra D., Italien, vor 5 Jahren

Eine solche bester Lage sowie gorgeously eingerichtet, geeignet für Investitionen. Ich bin zufrieden mit, wie der Entwickler gibt viel Liebe zum Detail der Dekoration. Es ist eine schöne Aussicht die schöne Landschaft aus dem Raum mit großen Fenstern mit Blick auf. Es macht mich wohl fühlen, auch die komplette Ausstattung, wie ein großes Schwimmbad, Fitness-Center und gute Sicherheit. Die Wohnung selbst ist auch in der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Chit Lom BTS, ca. 400 m entfernt und zugänglich zu Phloen Chit Straße. Außerdem ist es nur wenige Minuten entfernt von Einkaufszentren wie Central Botschaft, Central World und Siam Paragon. Ich kaufte diese Wohnung, wenn wieder kommen meine Familie in Thailand zu besuchen Stadtleben zu entspannen und genießen, die ich liebe. So entschied ich mich für die Na Vara Residenz zu erhalten, weil es im Zentrum der Stadt ist, ist es sehr praktisch, wenn überall Ausgehen. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter hier gastfreundlich, und die Nachbarn sind auch nett und freundlich.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.34M - ฿3.05B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
710 Immobilien
Mieten
฿8.12K - ฿1.82M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2,045 Immobilien
Si Lom MRT
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.1 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Na Vara Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Vanicha Park Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿100K

Baujahr

Jan 1982

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Klass Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿7.87M - ฿27M

▲ 4.7% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿75K

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Varang

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.5M

Monatsmieten

฿25K - ฿75K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Scope Lang Suan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿35M - ฿570M

Monatsmieten

฿150K - ฿500K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Wireless Apartment

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿120K

Baujahr

Jan 1974

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bliston Suwan Park View

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K - ฿85K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tonson One Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.5M - ฿48.5M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿380K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Midtown

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿165K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mercury Tower

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿53.8K - ฿796K

Baujahr

Apr 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape House

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿90K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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