Magnolias Ratchadamri Boulevard [Leasehold]

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Dez 2015 Fertiggestellt

60 Etagen

1 Gebäude

316 Objekte

10,680 m² Projektfläche

21 Objekte Kaufen

฿9,990,000

▼ -2% unterbewertet

32 Objekte Mieten

฿45,000

Projektübersicht vom Magnolias Ratchadamri Boulevard in Lumphini, Bangkok

Magnolias Ratchadamri Boulevard ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 316 Immobilien verteilt auf 60 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Whizdom Craftz Samyan, Eden Ekkamai und Mulberry Grove The Forestias Condominiums.

Über Magnolias Ratchadamri Boulevard

Magnolias Ratchadamri Boulevard, die ultimative stilvolle Luxus-Eigentumswohnung im selben Gebäude befindet sich auf dem Waldorf Astoria Bangkok Hotel, eine 6-Sterne-Hotel oder dem höchsten Niveau in der Hilton-Hotelkette im Herzen des Bezirks Ratchadamri. Herausragende mit schönen architektonischen Gestaltung mit umweltfreundlichen, dass Angebote Perfektion für die Bewohner.

Projekt-Highlights
Das Gebäude ist mit einem modernen architektonischen Konzept mit der gekrümmten Ecke des Glases gestaltet. Die Lage ist ideal, da es für den Transport zwischen dem Chit Lom BTS und der BTS Ratchadamri bequem ist. Das Projekt wird auch von führenden 5-Sterne-Hotels und Einkaufsmöglichkeiten wie Amarin Plaza, Central World, Central Chidlom und Gaysorn Dorf umgeben.

Projektstandort
Ratchadamri Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok

Projekt Information
Magnolias Ratchadamri Boulevard ist eine Projektentwicklung von der Magnolia Qualität Development Corporation und abgeschlossen im Jahr 2015. Das Projekt ist ein gemischt genutztes Hochhaus mit Eigentumswohnungen, Gebäude 1 von 60 Etagen über 6 rai. Es gibt 316 Wohneinheiten, vom Boden beginnend 17 bis Stockwerk 54. 55 Stockwerk zu Stockwerk 57 sind die Restaurants und Bars Sky.

Zimmerarten
- 1-Zimmer-Typ (48-58 qm)
- 2-Zimmer-Typ (75-108 qm)
- Penthouse-Typ (321-384 qm)
- Duplex-Penthouse (323-384 qm)

Anlagen
- Exklusive Lobby
- Bibliothek
- Fitnesscenter mit dem abfallenden Garten (Slop Garten)
- Konferenzraum, Mehrzweckraum
- Schwimmbad 40 m, ein Kinderbecken und ein Jacuzzi
- Spielzimmer
- Dampfbad und Sauna
- Umkleidekabinen und Schließfächer
- Mailrooms und Briefkasten
- High-Speed-Aufzüge für die Bewohner
- High-Speed-Aufzüge für das Personal
- 100% Parkplatz für die Bewohner, und mehr als Parkplatz für die Gäste
- Allzweck Meter-Raum

Dienstleistungen
- 24-Stunden-Rezeption
- Direktwahltelefon für die Bewohner der Lobby zu kontaktieren
- Direkter Paketdienst

Anfahrt zum Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto, von Phaya Thai Kreuzung Überschrift Pass zu Siam BTS, Siam Center Department Store, und Siam Paragon starten. Fahren Sie geradeaus, bis Sie Ratchaprasong Kreuzung und biegen Sie rechts auf Ratchadamri Straße für 190 Meter. Sie Magnolias Ratchadamri Boulevard, befindet sich auf der linken Seite finden.

- Um mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln zu dem Projekt zu erhalten, die bequemste Methode von Skytrain-Service ist. Sie können an Chidlom BTS Chidlom, 350 Meter entfernt, oder Ratchadamri BTS, 650 Meter entfernt aus.

Wenn Sie an Chidlom BTS-Station, nehmen Sie die Ausfahrt an der Seite Amarin Plaza aussteigen, gehen Sie geradeaus, bis Sie den hunderttausendfachen Brahma Schrein erreichen, biegen Ratchadamri Straße links ab und fahren Sie geradeaus für etwa 190 Meter. Sie werden das Projekt befindet sich auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Lounge / Salon

4. Geschoss
Indoor Kinderbereich

4. Geschoss

Video von Magnolias Ratchadamri Boulevard

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard

Kaufen 21 Mieten 32

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Magnolias Ratchadamri Boulevard

voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 2 Wochen

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

unmöbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 2 Wochen

unmöbliert 360 Grad Rundumblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

฿12,000,000฿13,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Parkblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Magnolias Ratchadamri Boulevard

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Magnolia Quality Development Corporation Limited

Alle Magnolia Quality Development Corporation Limited Projekte

18 Projekte 8,347 Objekte

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Magnolias Ratchadamri Boulevard

Haustiere sind im Magnolias Ratchadamri Boulevard nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Magnolias Ratchadamri Boulevard und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Fantastische Eigentumswohnung, wenn ich reich genug bin ich ein bekommen!

Julie Ng, Singapur, vor 4 Jahren

Ich ging zu meinem Freund zu besuchen, der hier bleibt. Die Lage dieses Projektes ist die beste im Herzen der Ratchaprasong Kreuzung. Das Design ist hervorragend und einzigartig. Das Gebäude ist kurvig in einer ovalen Form, und alles ist zu luxuriös für normale Menschen wie ich. Die Bewohner in diesem Projekt sind alle exklusiv. Das Gebäude ist ein gemeinsamer Bereich des 6-Sterne-Hotels. Nicht erwähnen Sauberkeit, Schönheit und sehr Privatsphäre; sie sind alle auf einem außergewöhnlichen Niveau. Das Zimmer ist sehr schön eingerichtet, hallo-Klasse und luxuriös von einem berühmten Thai-Designer gestaltet. Die Materialien im Raum sind alle importiert. Die Zimmerdecke ist 3 Meter hoch, es geräumiger zu machen. Die Fenster der Zimmer sind vom Boden bis zur Decke, so dass die Bewohner den Blick auf den Raum bewundern. Mein Freund Zimmer hat einen Blick auf Royal Bangkok Sports Club, die fantastisch ist. Außerdem ist es bequem zu reisen, da es zu Chidlom BTS geschlossen ist, und Sie können einkaufen gehen zu Fuß zu erreichen. Das Gegenteil von der Wohnung ist Central World. Sie können vom Himmel Gehweg zum Siam gehen. Es ist ein Traum, der nur reich Leute es wahr machen können. sooooo neidisch !!

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.31M - ฿2.99B
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฿7.97K - ฿1.79M
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Ratchadamri BTS
0.4 Km / 35 Sekunden mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Magnolias Ratchadamri Boulevard

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Waldorf Astoria Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

316

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿1.65M

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Royal Maneeya

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿12.8M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿150K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mitkorn Mansion

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Royal Place 1

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿5.5M

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿120K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hansar Rajdamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿6.86M - ฿15M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿43K - ฿250K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sansiri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿210K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Regent

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿1.32M

Monatsmieten

฿15K - ฿33K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences at The St. Regis Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿450M

Monatsmieten

฿320K - ฿1M

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Langsuan Ville

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿16.4M - ฿33.4M

▼ -10.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿120K

Baujahr

Dez 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Midtown

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿165K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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