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Langsuan Ville
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿16,400,000
▼ -10.5%
unterbewertet
40 Objekte Mieten
฿35,000
Projektübersicht vom Langsuan Ville in Lumphini, Bangkok
Langsuan Ville ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 262 Immobilien verteilt auf 39 Stockwerke und wurde von Siamphan Enterprise entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Urbana Langsuan
Über Langsuan Ville
Langsuan Ville, eine 39-stöckige Wohnanlage, befindet sich in der besten Lage im Herzen der Gegend von Langsuan. In der möglichen Lage in der Lage, nur 500 m von Chidlom BTS entfernt und von lokalen Annehmlichkeiten umgeben, wie z. B. viele führende Einkaufszentren, Parks, Krankenhäuser und Universitäten, einschließlich der zentralen Welt, zentralem Chidlom, zentraler Botschaft, Lumpini Park, King Chulalongkorn Memorial Krankenhaus, thailändische rotes Cross Society und Chulalongkorn-Universität usw.
Langsuan Ville bietet exklusive Besitzberechtigungsberechtigungen von nur 262 Einheiten. Darüber hinaus bietet das Projekt komplette Anlagen, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, eine Bibliothek, ein Parkplatz und ein zuverlässiges 24-Stunden-Sicherheitssystem. Dieses Projekt ist bereit, um höchste Komfort für Ihren perfekten städtischen Lebensstil zu dienen.
Projekt Details
Langsuan Ville befindet sich in 50 Soi Lang Suan, Lumpini, Pathumwan, Bangkok. Es ist ein 39-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus einem Gebäude mit 262 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ungefähr einem RAI besteht. Das Projekt wurde von Siamphan Enterprise entwickelt und wurde 2001 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (76-105 qm)
- 2 Schlafzimmer (140-170 m²)
- 3 Schlafzimmer (180-216 m²)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Parkplatz
- Bibliothek
- Sauna
- 24h Sicherheit.
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den BTS-Skytrain zum Projekt nehmen. Die nächste BTS-Station ist Chidlom BTS. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie etwa 81 Meter nach Osten. Biegen Sie dann rechts in die Lang Suan Road ab und fahren Sie 550 Meter weiter; Das Projekt finden Sie rechts.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der WITHAYU-Straße beginnen, indem Sie nach Nordosten 1,9 Kilometer nach Nordosten fahren. Dann biegen Sie links in die Plochit Road ab und fahren Sie 400 Meter lang geradeaus. Biegen Sie danach links auf die Lang Suan Road ab. Innerhalb von 500 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Langsuan Ville bietet exklusive Besitzberechtigungsberechtigungen von nur 262 Einheiten. Darüber hinaus bietet das Projekt komplette Anlagen, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, eine Bibliothek, ein Parkplatz und ein zuverlässiges 24-Stunden-Sicherheitssystem. Dieses Projekt ist bereit, um höchste Komfort für Ihren perfekten städtischen Lebensstil zu dienen.
Projekt Details
Langsuan Ville befindet sich in 50 Soi Lang Suan, Lumpini, Pathumwan, Bangkok. Es ist ein 39-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus einem Gebäude mit 262 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ungefähr einem RAI besteht. Das Projekt wurde von Siamphan Enterprise entwickelt und wurde 2001 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (76-105 qm)
- 2 Schlafzimmer (140-170 m²)
- 3 Schlafzimmer (180-216 m²)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Parkplatz
- Bibliothek
- Sauna
- 24h Sicherheit.
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den BTS-Skytrain zum Projekt nehmen. Die nächste BTS-Station ist Chidlom BTS. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie etwa 81 Meter nach Osten. Biegen Sie dann rechts in die Lang Suan Road ab und fahren Sie 550 Meter weiter; Das Projekt finden Sie rechts.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der WITHAYU-Straße beginnen, indem Sie nach Nordosten 1,9 Kilometer nach Nordosten fahren. Dann biegen Sie links in die Plochit Road ab und fahren Sie 400 Meter lang geradeaus. Biegen Sie danach links auf die Lang Suan Road ab. Innerhalb von 500 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Bibliothek / Lesesaal6. Geschoss -
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss
Video von Langsuan Ville
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Langsuan Ville
Kaufen 7
Mieten 40
฿32,000,000
฿211,654/m²
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151.19
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Thai Quota
voll möbliert
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1
Schlafz.
1
Bäder
93
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Thai Quota
voll möbliert
฿16,400,000
฿178,261/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
92
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Wohnfläche
9
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Thai Quota
Stadtblick
฿28,650,000
฿295,361/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
97
m²
Wohnfläche
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Geschoss
teilmöbliert
Blick auf Skyline
฿33,400,000
฿196,471/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
170
m²
Wohnfläche
31
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿18,200,000
฿177,319/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
102.64
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿19,000,000
฿190,000/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
100
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (7)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Langsuan Ville
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Musikzimmer
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 70%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Langsuan Ville wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Siamphan Enterprise
Alle Siamphan Enterprise Projekte
2 Projekte
509 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Langsuan Ville nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Langsuan Ville wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Langsuan Ville und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Luxuswohnung an der ausgezeichneten Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Lang Suan Road und ist nur wenige hundert Meter von Chidlom BTS entfernt. Im Rahmen des Projekts gibt es viele Orte wie Supermärkte, Restaurants und Bars. Die Wohnung ist luxuriös und geräumig. Obwohl es fast 20 Jahre gebaut wurde, ist die Instandhaltung des Innenraums hervorragend. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig und in einem modernen Stil eingerichtet. Es ist komplett mit Möbeln und Küchenutensilien ausgestattet. Das Badezimmer ist groß und ein weitläufiger Balkon aus der Ecke des Zimmers. Außerdem verfügt das Projekt über ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Bangkok
Lumphini
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.32M - ฿3B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
701 Immobilien -
Mieten
฿8K - ฿1.8M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,977 Immobilien -
Si Lom MRT
1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.7 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Langsuan Ville
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Grand Regent
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.32M
Monatsmieten
฿15K - ฿33K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences at The St. Regis Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿450M
Monatsmieten
฿320K - ฿1M
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Somthavil
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
113
Monatsmieten
฿21K - ฿100K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿210K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hansar Rajdamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
196
Monatsmieten
฿43K - ฿250K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rajprasong
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
220
Monatsmieten
฿34K - ฿200K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Suites Ratchadamri Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿500K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Royal Place 2
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K - ฿40K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Royal Place 1
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
380
Monatsmieten
฿19K - ฿120K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rajdamri
Ort
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
278
Monatsmieten
฿20K - ฿200K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Langsuan Ville
Merken
The Grand Regent
The Residences at The St. Regis Bangkok
Baan Somthavil
Baan Sansiri
Hansar Rajdamri
Baan Rajprasong
Dusit Suites Ratchadamri Bangkok
Regent Royal Place 2
Regent Royal Place 1
The Rajdamri
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