Klass Sarasin-Rajdamri

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nov 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

68 Objekte

1,796 m² Projektfläche

11 Objekte Kaufen

฿9,759,000

▼ -11% unterbewertet

7 Objekte Mieten

฿30,000

Projektübersicht vom Klass Sarasin-Rajdamri in Lumphini, Bangkok

Klass Sarasin-Rajdamri ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 68 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Klass Realty Co., Ltd entwickelt.

Über Klass Sarasin-Rajdamri

Einrichtungen & Ausstattung

Bibliothek / Lesesaal

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri

Kaufen 11 Mieten 7

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri

฿25,500,000฿25,900,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota unmöbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Klass Realty Co., Ltd

Alle Klass Realty Co., Ltd Projekte

1 Project 68 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Klass Sarasin-Rajdamri

Haustiere sind im Klass Sarasin-Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Sarasin-Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Sarasin-Rajdamri und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung in der Nähe von Lumpini Park und der Skytrain-Station

Amelia Engel, Dänemark, vor 5 Jahren

Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe von Lumpini Park und der Skytrain-Station, es einfach zu reisen überall machen. Ich denke, der Preis ist hoch, aber es ist verständlich, wegen seiner Lage in bester Lage. Der Raum blieb ich in eine geräumige Maisonette. Das Layout wird geteilt und in einem stilvollen, eleganten Stil gestaltet. Manchmal fand ich, dass die Wi-Fi in der Lobby oft fallen gelassen, so hatte ich meine persönlichen Hotspot zu verwenden. Other than that, ist alles in Ordnung.

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Lumphini

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Klass Sarasin-Rajdamri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Thanon Sarasin

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Private Residence Rajdamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.1M - ฿51.2M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park View Mansion

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿135K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchadamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿80M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ambience Sarasin

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿75K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nimit Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿34M - ฿250M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

185 Rajadamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿23.9M - ฿200M

▼ -5.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿78K - ฿450K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿33M - ฿159M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿79K - ฿700K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Tonson

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M - ฿40.8M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿98K - ฿180K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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