Craft Ploenchit

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Jan 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

90 Objekte

1,548 m² Projektfläche

69 Objekte Kaufen

฿6,920,659

▼ -32% unterbewertet

3 Objekte Mieten

฿32,000

Projektübersicht vom Craft Ploenchit in Lumphini, Bangkok

Craft Ploenchit ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 90 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Panjapol Property Co., Ltd. entwickelt.

Über Craft Ploenchit

Erleben Sie den besonderen Lebensraum hier im Craft Ploenchit, einer luxuriösen Eigentumswohnung in einem Flachbau an der Wireless Road im Zentrum von Bangkok, nur 190 Meter von Ploenchit BTS entfernt. Einkaufszentren wie Central Chidlom, Central Embassy, Central World, Big C Supercenter Ratchadamri, Siam Paragon und Siam Square One sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus sind hier viele Einrichtungen umgeben, die perfekt auf den Lebensstil der Stadtbewohner eingehen, wie das Bangkok Art & Culture Centre, das Police Hospital, das Bumrungrad International Hospital, die Mater Dei School, die Saint Dominic School usw. Außerdem Craft Ploenchit bietet Ihnen außerdem ein exklusives Wohnen mit nur 90 Einheiten, mit 5 Einheitstypen von 1-3 Schlafzimmern, Duplex- bis hin zu Duplex-Penthouse-Einheiten auf einer Fläche von 36,5 - 134,0 Quadratmetern. Außerdem können Sie mit dem „HOME INTELLIGENCE"-System über eine Anwendung auf einem Smartphone jede Funktion in Ihrem Raum steuern. Zu guter Letzt, um die beste Lebensqualität und endloses Glück zu haben, können Sie Ihren Moment in einem Gemeinschaftsbereich genießen, der auf Benutzerfreundlichkeit ausgelegt ist, einschließlich eines Swimmingpools, eines Fitnessraums, eines Dachgartens und eines 24-Stunden-Sicherheitsdienstes.

Projektinformationen
Craft Ploenchit ist eine niedrige Wohnanlage mit 90 Wohneinheiten in einem einzigen Gebäude mit 8 Stockwerken plus Keller und 90 % der automatischen Parkplätze. Dieses Projekt wurde von Panjapol Property Co., Ltd entwickelt und 2020 abgeschlossen. Das Projekt befindet sich in Soi Nai Lert, Wireless Road, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (36,5 - 46,5 qm)
2 Schlafzimmer (57,5 - 74,5 qm)
3 Schlafzimmer (97,5 qm)
Maisonette (47,5 - 83,0 qm)
Duplex-Penthouse (134 Quadratmeter)

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheit
- Automatisches Parken
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkartenzugang
- Aufzug
- Gemeinschaftspool (Salzsystem)
- Gemeinschaftsturnhalle
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Salon

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den BTS Skytrain, Sukhumvit Line nehmen. Die nächste Station ist Ploenchit BTS. Sie können den Ausgang 3 nehmen, um den Bahnhof zu verlassen, und in Soi Nai Lert für 130 Meter nach Norden fahren. Biegen Sie dann links ab, gehen Sie 66 Meter geradeaus, biegen Sie rechts ab und gehen Sie 140 Meter geradeaus. Schließlich finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Central Chidlom aus 300 Meter entlang der Ploenchit Road nach Osten fahren. Biegen Sie dann links in die Wireless Road ab, fahren Sie 400 Meter geradeaus, biegen Sie rechts in die Soi Nai Lert ab und fahren Sie 280 Meter geradeaus. Schließlich finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit

Kaufen 69 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

฿9,940,801฿19,653,480

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 90%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Panjapol Property Co., Ltd.

Alle Panjapol Property Co., Ltd. Projekte

1 Project 90 Objekte

Panjapol Property Co., Ltd. is an affiliate company of Panjapol Fibre Container, better known as “Hiang Seng Fibre Container”, one of the largest single integrated paper, wood-pulp industry and packaging manufacturer in Thailand with production capacity of over 1 million tons per year, annual revenue of more than 15 billion baht, and has continuously been operating for more than 80 years. Moreover, the company owns its power plants for usage in its own plants which has capacity approximately 300 MW

During recent 20 years, Panjapol Group has steered business expansion toward real estate segment. Focusing on office buildings and retail shops, for example, United Center Building, ESSO Building, etc. United Center Building consists of 50 floors with areas more than 160,000 sq.m. located in the top location of Bangkok which is the top financial district on Silom road. ESSO Building is situated on Rama 4 road where is one of the landmark area of Bangkok. Moreover, international investments are also made in Singapore and Hong Kong in category of residence, office and shop house.

At present, Panjapol Property Co ., Ltd. With registered capital of 100 million baht has established to focus mainly on development of residential projects. Strives to incorporate latest technologies, ideas , and qualities in every single project to provide exceptional yet practical place for residents to happily and proudly call "home".

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Craft Ploenchit

Haustiere sind im Craft Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Craft Ploenchit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Craft Ploenchit und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Wohnung in großartiger Lage in der Nähe des Einkaufszentrums und der Skytrain-Station

Christina Bannor, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Diese Wohnung ist eine Flachbauwohnung. Die Lage ist jedoch ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich am nicht sehr Ende der Gasse. Sie können die BTS-Station Ploenchit für eine Minute zu Fuß erreichen, und es gibt auch berühmte Kaufhäuser wie Central Chidlom in der Nähe, die Sie ebenfalls zu Fuß erreichen können. Wenn Sie ein privates Auto benutzen, kann es etwas schwierig sein, da die meisten Gassen Einbahnstraßen sind, aber es liegt in der Nähe der Schnellstraße. Für das Projekt ist das Design sehr modern. Das Zimmer verfügt über ein Hausautomationssystem. Außerdem stehen viele Zimmertypen mit einer Nutzfläche von 36 bis 134 Quadratmetern zur Auswahl. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsbereich als Standard-Eigentumswohnungen verfügbar.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Karolyn Court

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿75K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

O2 Hip Condo

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿19.5M

▼ -10.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿70K

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Ploenchit

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿9M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿45K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ploenchit Terrace

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Suite Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿68K - ฿90K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Renova Residence Chidlom

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿18M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿60K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Witthayu Court

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Apr 1988

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruenrudee Condominium

Ort

Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿4.35M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nagara Mansion

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K - ฿80K

Baujahr

Jan 1989

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ploenchit

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

1444

Verkaufspreis

฿6.6M - ฿99M

▼ -4.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿1.27M

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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