185 Rajadamri

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Dez 2012 Fertiggestellt

35 Etagen

1 Gebäude

266 Objekte

7,051 m² Projektfläche

33 Objekte Kaufen

฿23,900,000

▼ -5.1% unterbewertet

54 Objekte Mieten

฿78,000

Projektübersicht vom 185 Rajadamri in Lumphini, Bangkok

185 Rajadamri ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 266 Immobilien verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Raimon Land PCL. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: One City Centre, Tait 12 und The Estelle Phrom Phong.

Über 185 Rajadamri

Projekt 185 Rajadamri ist eine Super-Luxus-Eigentumswohnungen und ein Meisterwerk-Projekt von Raimon Land, das auf Ratchadamri Road, nur 300 Meter vom Ratchadamri BTS-Station.

Der Entwickler hat es elegant und ewig gestaltet. Es ist nur ein Eigentum Wohnsitz in dem renommierten Rajadamri Bereich. Alle Bewohner hier kann die Natur von The Royals Bangkok Sports Club und Lumpini Park erleben. Darüber hinaus hat das Projekt einen garantierten Preis von " Das luxuriöseste Eigentumswohnung Projekt (Bangkok) " in Thailand Property Awards 2013 " Top Condominium Project (Thailand) " an den South East Asia Property Awards 2013 als auch.

Projektstandort
185 / 4-36 Rajdamri Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok

Projekt Details
185 Wohnanlage Ratchadamri entwickelt von Raimon Land umfasst 35-Storey High-Rise Eigentumswohnung, auf einer Fläche von 4-1-62.9 Rai, mit 266 Wohneinheiten insgesamt. Es gibt etwa 350 Parkplätze (135%, vier Personenaufzüge und einen bedienter Aufzug. Dieses Projekt wurde im Jahr 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (61-78 m²)
- 2 Schlafzimmer (100-154 m²)
- 3 Schlafzimmer (155-225 qm
- 4 Schlafzimmer (300 m²)
- 2-4 Duplex (135-348 m²)
- Loft A - Loft B (151-173 m²)
- Penthouse (502-782 qm)
Das Projekt verkauft ein voll ausgestattetes Zimmer mit Einbauschränken im Schlafzimmer, eine Einbauküche Set mit Kühlschrank und Herd-Set, ein Sanitär Badezimmer-Set, und doppelt verglasten Fenstern.

Projekträume
Der gemeinsame Raum ist auf der siebten Etage, bestehend aus einem 30-Meter Salzwasser-Pool, Jacuzzi, Fitnessraum und Yoga-Raum, Garten und eine Sauna. Außerdem ist der Mehrzweckraum, Funktionsbereich, dass die Bewohner nach ihren Bedürfnissen anpassen können, Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV.

Richtung zum Projekt
- Reisen mit dem Auto, ist dieses Projekt sehr praktisch, weil man die Hauptstraße auf Ratchadamri Straße benutzen kann, und direkt in das Projekt drehen. Viele Wege einer Verbindung mit dem Projekt, und es ist auch in der Nähe der Rama 4 Expressway.
- Reise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in 300 Metern gibt es die Ratchadamri BTS-Station aus dem Projekt. Vor dem Projekt ist die Hauptstraße mit Bussen, Taxis und Motorräder Dienstleistungen den ganzen Tag laufen.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Onsen

7. Geschoss

Video von 185 Rajadamri

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im 185 Rajadamri

Kaufen 33 Mieten 54

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

฿45,000,000฿55,000,000

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota teilmöbliert Blick auf Golfplatz

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im 185 Rajadamri

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Billard-/Snooker-Tisch

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 135%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

For New Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Raimon Land PCL.

Alle Raimon Land PCL. Projekte

18 Projekte 5,432 Objekte

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 185 Rajadamri

Haustiere sind im 185 Rajadamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 185 Rajadamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 185 Rajadamri und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For New Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das einzige Eigentum Projekt in Ratchadamri Bereich

Yasmine Mize, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Es befindet sich in zentraler Lage von CBD geeignet für das Stadtleben entfernt. Es ist auch komfortables Reise überall, weil es zu Ratchadamri BTS Station in der Nähe ist, der nur 300 Meter vom Projekt. Außerdem ist es in der Nähe des Geschäfts- und Einkaufszentren wie Central World und Siam Paragon. Das Projekt hat eine gute Landschaft und Umgebung. Holen Sie sich einen Blick auf die Stadt und Grünflächen vom Lumpini Park und dem Royal Bangkok Sports Club. Wichtig ist, dass dieses Projekt eine Eigentumswohnanlage ist, aber andere Projekte sind Erbbaurechtseigentumswohnung. Es ist ein relativ großer Raum Bereich mit Panoramablick von außen für die Raumdetails. Der Raum kann noch Tageslicht als auch empfangen. Die Decke ist drei Meter hoch, und die Einbau-Schränke sind hoch vom Boden bis zur Decke. Daher gibt es viel Speicherplatz. Darüber hinaus kann das Low-E Glas des Fensters Lärm blockieren und von außen beheizen. Das Wichtigste ist, dass ich im Bad so gut gefallen, weil es eine Vitrine, die vielen Speicher ist, geeignet für Mädchen. Darüber hinaus ist der Balkon geräumig. Es kann ein ruhiger Rückzugsort in den Abendstunden wird mit der Familie Kühlen das Chaos von außen zu vermeiden. Der Aufenthalt hier muss nicht um einen Parkplatz kümmern, da es ein privater Parkplatz für jede Einheit ist. Auch hier ist ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem, dass die Kontrollen der Bewohner Sicherheit der Schlüsselkarte. Dieses Projekt ist sehr interessant, sowohl in Bezug auf Investitionen und für das Leben. Es kann einen Gewinn sicher im Business-Bereich machen. Derzeit gibt es wohl nur wenige Eigentum Projekte in diesem Bereich, obwohl diese Wohnung Kauf auch bequem ist.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.34M - ฿3.05B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
710 Immobilien
Mieten
฿8.12K - ฿1.82M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2,045 Immobilien
Si Lom MRT
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.5 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von 185 Rajadamri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Ambience Sarasin

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿75K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchadamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿80M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park View Mansion

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿135K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Private Residence Rajdamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.1M - ฿51.2M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Klass Sarasin-Rajdamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.76M - ฿25.5M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿80K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanon Sarasin

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nimit Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿34M - ฿250M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rajprasong

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿6M - ฿50M

▼ -15.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿34K - ฿200K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Somthavil

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

฿3.2M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿21K - ฿100K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

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