Baan Busara Phetkasem 81

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Jan 2013 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿3,190,000

Projektübersicht vom Baan Busara Phetkasem 81 in Nong Khang Phlu, Bangkok

Baan Busara Phetkasem 81 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Baan Busara Phetkasem 81

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4 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Busara Phetkasem 81

Haustiere sind im Baan Busara Phetkasem 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Busara Phetkasem 81 und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Busara Phetkasem 81 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Khang Phlu

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Perfect Nursing Home
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Busara Phetkasem 81

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phongsirichai 4 Phetkasem 81

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Workplace Petchkasem 81-2

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rubik Cube

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

186

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vista Avenue Petchkasem 81

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿3.25M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hunsa Prima

Ort

Nong Khaem, Bangkok, Thailand

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rungroj Condotel

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿990K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Puttan Phetkasem 81

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

1463

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Market & Condotel Nongkham Shopping Center

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

739

Verkaufspreis

฿285K - ฿290K

Monatsmieten

฿2K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thammachad Phetkasem 114

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.7M

Monatsmieten

฿16K - ฿18K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuanchuen Phetkasem 81

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿2.58M - ฿6.4M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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