The Extenso

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Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Fertiggestellt

165 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿5,100,000

Projektübersicht vom The Extenso in Krathum Rai, Bangkok

The Extenso ist eine Haus und Villa Anlage in Krathum Rai, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 165 Häuser

Verfügbare Objekte im The Extenso

Alle
3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Extenso

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Extenso erlaubt.

Tumrai Taina ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Extenso und ist 6.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Extenso gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Krathum Rai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿15M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
14 Immobilien
Mieten
฿6.5K - ฿70K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
4 Immobilien
Tumrai Taina
8.1 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
32.5 Km / 43 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Extenso

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chamchuri Village

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿1.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town and Country

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanya Phuek Suwinthawong

Ort

Nong Chok, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Village Nong Chock

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Temsiri Priva Nong Chok-Pracha Samran

Ort

Nong Chok, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Amon Sap

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa Liabwaree-Minburi

Ort

Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

496

Verkaufspreis

฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nanthawan 5

Ort

Khok Faet, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

1278

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noantawee Ville 5

Ort

Nong Chok, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Extenso 2

Ort

Khlong Sip Song, Nong Chok, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5M - ฿5.3M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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