Baan Laddawan

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Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Fertiggestellt
16 Objekte

Projektübersicht vom Baan Laddawan in Khok Faet, Bangkok

Baan Laddawan ist eine Haus und Villa Anlage in Khok Faet, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Kiosk / Geschäft

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Laddawan
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Laddawan erlaubt.
Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Laddawan und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Laddawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khok Faet
Neighborhood Overview of Khok Faet, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Baan Laddawan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Nanthavee 4 Resort in Khu Fung Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Nanthavee 4 Resort
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿3.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Kittichai Villa 17 in Khu Fung Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Kittichai Villa 17
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
฿3.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi in Khu Fung Nuea, Bangkok
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿3.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Temsiri Place 3 in Khu Fung Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Temsiri Place 3
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿3.19M - ฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
The Best Mitmaitri in Khu Fung Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Best Mitmaitri
Ort
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Nanthawan 2 in Khok Faet, Bangkok
Name des Projekts
Nanthawan 2
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Phanason Garden Home 2 in Saen Saep, Bangkok
Name des Projekts
Phanason Garden Home 2
Ort
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sapcharoen Liap Wari 29 in Khok Faet, Bangkok
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.29M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Greenville in Nong Chok, Bangkok
Name des Projekts
K.C. Greenville
Ort
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿9.01K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Pensiri 4 Leabwari Khukhwa in Khok Faet, Bangkok
Ort
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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