Chaiyaphruek 1 Suwinthawong

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Saen Saep, Min Buri, Bangkok

Jan 2009 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿9,800,000

Projektübersicht vom Chaiyaphruek 1 Suwinthawong in Saen Saep, Bangkok

Chaiyaphruek 1 Suwinthawong ist eine Haus und Villa Anlage in Saen Saep, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chaiyaphruek 1 Suwinthawong

Haustiere sind im Chaiyaphruek 1 Suwinthawong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Min Buri MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chaiyaphruek 1 Suwinthawong und ist 5.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyaphruek 1 Suwinthawong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Parichart Suwinthawong

Ort

Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

710

Verkaufspreis

฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 70

Ort

Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 78

Ort

Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿2.34M - ฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flora Ville Park City Suwinthawong

Ort

Saen Saep, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿1.74M

Monatsmieten

฿16.9K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ort

Saen Saep, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parichat Land&House

Ort

Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sapcharoen

Ort

Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pruksa Village The Season

Ort

Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿23.9K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 51

Ort

Lam Pla Thio, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

฿1.74M - ฿2.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Paradise Garden

Ort

Khlong Sam Prawet, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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