Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

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Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Fertiggestellt

216 Objekte

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฿2,100,000

Projektübersicht vom Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang in Lam Pla Thio, Bangkok

Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 216 Reihenhäuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Verfügbare Objekte im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

159 Projekte 50,979 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang erlaubt.

Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Caribbean Home Chalong Krung

Ort

Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

359

Verkaufspreis

฿3.68M

Monatsmieten

฿7.47K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Village The Season

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿23.9K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 51

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

฿1.74M - ฿2.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sapcharoen

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Parichat Land&House

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chalongkrung Garden

Ort

Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Kith Chalongkrung-Latkrabang

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿6.48K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Residence

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿84.7K - ฿110K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 78

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿2.34M - ฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 70

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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