Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Feb 2018 Fertiggestellt

58 Objekte

1 Objekt Mieten

฿25,000

Projektübersicht vom Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi in Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und wurde im Feb 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 58 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi

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3 Schlafz.

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Indoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi und ist 4.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Song Ton Nun

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฿496K - ฿179M
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Poonsinthani 1

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿1.79M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nalin Villa 5 Romklao

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿5.13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanceo By Lalin Property

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿4.57M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

257

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29.9K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eua Arthorn Romklao 2

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

5625

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿8.96M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿59.8K - ฿144K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿7.96M - ฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anasiri Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿3.38M - ฿6.98M

Monatsmieten

฿49.8K - ฿64.8K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Kheha Romklao 64

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.18M - ฿7.47M

Monatsmieten

฿31.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Poonsinh Thani 3

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿2.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1994

Baustatus

Fertiggestellt

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