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The Cube Plus Chaengwattana
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿1,990,000
▼ -29%
unterbewertet
4 Objekte Mieten
฿7,000
Projektübersicht vom The Cube Plus Chaengwattana in Thung Song Hong, Bangkok
The Cube Plus Chaengwattana ist eine Wohnanlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 482 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke
Verfügbare Objekte im The Cube Plus Chaengwattana
Kaufen 2
Mieten 4
1
1
28
6
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Cube Plus Chaengwattana
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 30%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿32/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Plus Chaengwattana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Cube Plus Chaengwattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿32 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Plus Chaengwattana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Cube Plus Chaengwattana und ist 5.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Thung Song Hong
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Lak Si Railway Station
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
5.8 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Cube Plus Chaengwattana
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Motive Condo Chaengwattana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿2.7M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿8.5K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Erawan
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿730K
Monatsmieten
฿4.3K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Interchange @Laksi
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿2.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
EnCo Terminal (Enter)
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Chaengwattana 10
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lak Si Villa
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
486
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿1.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbanio Vibha - Chaengwattana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
฿6.99M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuan Chuen Modus Viphavadi
Ort
Don Mueang, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
฿26K - ฿150K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Cube Plus Chaengwattana
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Motive Condo Chaengwattana
Baan Erawan
The Interchange @Laksi
EnCo Terminal (Enter)
Lumpini Ville Chaengwattana 10
Lak Si Villa
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
Urbanio Vibha - Chaengwattana
Chuan Chuen Modus Viphavadi
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