Baan Klang Muang Ngamwongwan

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Dez 2018 Fertiggestellt

222 Objekte

35,200 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿5,300,000

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Ngamwongwan in Thung Song Hong, Bangkok

Baan Klang Muang Ngamwongwan ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 222 Reihenhäuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ngamwongwan

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Aktualisiert vor 1 Monat

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Klang Muang Ngamwongwan

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

183 Projekte 75,038 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Ngamwongwan

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Ngamwongwan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Royal Forest Department BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Ngamwongwan und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ngamwongwan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Vibhavadi

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.5M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Duang Dee Housing

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Sosu Nakorn

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Varawan Park Ngamwongwan 59

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Max Condominium Vibhavadi

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Landmark at Kasetsart TSH Station

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

428

Verkaufspreis

฿3.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ngamwadee Place

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M

Monatsmieten

฿13.5K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ONEDER Kaset

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

585

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Benjasri Vibhavadi

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

273

Verkaufspreis

฿4.3M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

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