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Waterford Park Rama 4
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿2,300,000
▼ -37%
unterbewertet
50 Objekte Mieten
฿12,000
Projektübersicht vom Waterford Park Rama 4 in Phra Khanong, Bangkok
Waterford Park Rama 4 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 1999 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 514 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von V.P. Assets Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Waterford Sukhumvit 50, The Waterford Diamond und The Waterford Park Sukhumvit 53.
Über Waterford Park Rama 4
Erleben Sie das beste Leben in der Zentralstadt in Waterford Park Rama 4, ein Wohnanlage, das schöne Landschaften bietet, die speziell für die Anforderungen der Bewohner entworfen wurden. Es befindet sich in der goldenen Lage der Rama 4-Straße, angrenzend an der Sukhumvit Road und der Chalong Rating Expressway, der Hauptstraße zum Pendeln in Bangkok Metropolis, der für die zentrale Stadt leicht erreichbar ist. Es ist auch in der Nähe der Phra Khanong BTS-Bahnstation, wodurch es einfach ist, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln dorthin zu gelangen.
Inzwischen ist Waterford Park Rama 4 in einem modernen Stil gestaltet und bietet auch umfassende Einrichtungen, z. B. ein Gemeinschaftspool, einen Fitnessstudio, eine Sauna, ein Kinderspielplatz, einen lush grünen Garten, ein Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem . Darüber hinaus ist die Einstellung von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, darunter Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants und Märkte. Es ist ein perfekter Ort für das Leben der neuen Generation.
Projekt Information
Das Waterford Park Rama 4 ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus 14 Gebäuden mit nur 514 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Das Projekt wurde von Waterford Property entwickelt und 1999 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 2 Schlafzimmer (68-72 m²)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Kinderspielplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service an der Phra Khanong BTS, der nächstgelegenen Bahnhof zum Projekt, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter südöstlich entlang der Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von ca. 93 Metern. Dann biegen Sie an der Phro-Khanonh-Kreuzung rechts ab, um 150 Meter auf die Rama 4-Straße fortzusetzen und biegen Sie links in die SOI Phum Chit ab. Gehen Sie danach weiter, um weitere 450 Meter zu gehen, und Sie finden das Projekt direkt am nächsten vor Ihnen.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Sukhumvit Road (Route 3) beginnen, indem Sie nach Südost mit einer Entfernung von etwa 1,3 Kilometern fahren. Bleiben Sie dann weiter, um etwa 270 Meter weiter zu fahren und weitere 38 Meter fortzufahren. Biegen Sie danach links auf den SOI SUKHUMVIT 48 ab, um weitere 450 Meter weiter zu fahren und rechts abzubiegen. Fahren Sie weiter weiter, nur 56 Meter und biegen Sie links auf das SOI Phum Chit ab. Fahren Sie schließlich weiter weitere 79 Meter weiter, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.
Inzwischen ist Waterford Park Rama 4 in einem modernen Stil gestaltet und bietet auch umfassende Einrichtungen, z. B. ein Gemeinschaftspool, einen Fitnessstudio, eine Sauna, ein Kinderspielplatz, einen lush grünen Garten, ein Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem . Darüber hinaus ist die Einstellung von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, darunter Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants und Märkte. Es ist ein perfekter Ort für das Leben der neuen Generation.
Projekt Information
Das Waterford Park Rama 4 ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus 14 Gebäuden mit nur 514 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Das Projekt wurde von Waterford Property entwickelt und 1999 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 2 Schlafzimmer (68-72 m²)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Kinderspielplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service an der Phra Khanong BTS, der nächstgelegenen Bahnhof zum Projekt, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter südöstlich entlang der Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von ca. 93 Metern. Dann biegen Sie an der Phro-Khanonh-Kreuzung rechts ab, um 150 Meter auf die Rama 4-Straße fortzusetzen und biegen Sie links in die SOI Phum Chit ab. Gehen Sie danach weiter, um weitere 450 Meter zu gehen, und Sie finden das Projekt direkt am nächsten vor Ihnen.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Sukhumvit Road (Route 3) beginnen, indem Sie nach Südost mit einer Entfernung von etwa 1,3 Kilometern fahren. Bleiben Sie dann weiter, um etwa 270 Meter weiter zu fahren und weitere 38 Meter fortzufahren. Biegen Sie danach links auf den SOI SUKHUMVIT 48 ab, um weitere 450 Meter weiter zu fahren und rechts abzubiegen. Fahren Sie weiter weiter, nur 56 Meter und biegen Sie links auf das SOI Phum Chit ab. Fahren Sie schließlich weiter weitere 79 Meter weiter, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Video von Waterford Park Rama 4
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Waterford Park Rama 4
Kaufen 7
Mieten 50
฿5,950,000
฿45,769/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
130
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿2,400,000
฿53,027/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45.26
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
฿2,300,000
฿57,129/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40.26
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
฿2,800,000
฿43,593/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
64.23
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
฿5,950,000
฿49,583/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
120
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Flussblick
฿3,800,000
฿52,778/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
72
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿3,500,000
฿51,471/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
68
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
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Alle ansehen (7)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Waterford Park Rama 4
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - V.P. Assets Co., Ltd.
Alle V.P. Assets Co., Ltd. Projekte
4 Projekte
2,031 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Waterford Park Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Waterford Park Rama 4 und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolle Lage und gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur eine kurze Motorradfahrt vom Prakanong BTS entfernt, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Nachtleben von Sukhumvit sind gleich um die Ecke. Tolle 2-Zimmer-Wohnungen mit anständiger Größe zu unglaublichen Preisen.
Die Wohnung in der Nähe von Phra Khanong Fluss
Die Wohnung in der Nähe von Phra Khanong Fluss. Ich sah im letzten Monat einen Preisnachlass und beschlossen, hier eine 1-Zimmer-Einheit zu kaufen. Das Zimmer hat die perfekte Größe mit hochwertigen Möbeln und Blick auf die Stadt mit Blick auf. Ich ziehe in einer Woche. Es ist eine angenehme Atmosphäre, saubere Anlage und ein Garten zur Entspannung; Der Pool ist auch massiv.
Alte Wohnung, den Preis wert
Es ist eine alte Wohnung, dass ich in eine Zeit lang gelebt. Obwohl es alt aussieht, ist das Innere so groß, einschließlich öffentlichen Bereichen und Raumgrößen. Die Nutzflächen sind geräumig im Vergleich zu anderen in der Nähe Eigentumswohnungen, und die Preise sind auch erschwinglich. Es ist für eine Familie geeignet, da es viele entspannenden Ecken, wo ich liebe es, Zeit entspannt zu verbringen, wenn ich privat freie Zeit. Es ist auch nicht überfüllt und gesichert. Was die Lage, ist diese Wohnung in der Vorstadt gelegen, aber nicht weit von der Stadt, einfach und bequem zu Reisen mit dem PKW.
Qualität Wohnung in Phra Khanong
Die Wohnung Umgebung und die Atmosphäre ist so gut, dass Sie bequem und bequem entspannen können. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Einrichtungen wie einem großen Swimmingpool, einen Spielplatz, Gärten rund um das Projekt, und ein strenges Sicherheitssystem ausgestattet. Ich kam hier für 2 Wochen mit einem Thai Freund in 1-Zimmer-Einheit zu bleiben. Insgesamt ist es ok. Es liegt in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und Wohlstand, wie der Phra Khanong BTS und die Kaufhäuser.
Bezahlbare Preise
Die Gebäude hier sind sehr wartungsarm veraltet. Die Möbel sind alt, aber die Anlagen sind umfassend mit einem Swimmingpool, ein Fitnessraum und einem Spielplatz. Die Lage dieses Hotel ist gut, direkt neben Prakanong Kanal. Die Atmosphäre ist ruhig und schattig. Die Nachbarn hier sind auch sehr freundlich. Am wichtigsten ist, ist es erschwinglich.
Bangkok
Phra Khanong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.73M - ฿1B -
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1,382 Immobilien -
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฿8.12K - ฿1.52M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Phra Khanong BTS
1.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
29.7 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Waterford Park Rama 4
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Waterford Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
738
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Town Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿50K - ฿85K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
772
Monatsmieten
฿10.5K - ฿23K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sukhumvit 48
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
837
Monatsmieten
฿11K - ฿35K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sukhumvit 48
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
612
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marriott Executive Apartments Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75K - ฿165K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
415
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
356
Monatsmieten
฿14K - ฿50K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
434
Monatsmieten
฿9.5K - ฿17K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Residences Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
฿6.71M - ฿18.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Waterford Park Rama 4
Merken
The Waterford Sukhumvit 50
Bless Town Sukhumvit 50
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Aspire Sukhumvit 48
Life Sukhumvit 48
Marriott Executive Apartments Sukhumvit 50
The BASE Sukhumvit 50
Mayfair Place Sukhumvit 50
Niche Mono Sukhumvit 50
Origin Residences Sukhumvit
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