The President Sukhumvit 81

(1 Bewertung)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2012 Fertiggestellt

19 Etagen

2 Gebäude

358 Objekte

3,696 m² Projektfläche

15 Objekte Kaufen

฿2,575,000

▲ 10% überbewertet

18 Objekte Mieten

฿13,500

Projektübersicht vom The President Sukhumvit 81 in Phra Khanong, Bangkok

The President Sukhumvit 81 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 358 Wohnungen verteilt auf 19 Stockwerke und wurde von Chai Land Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The President Petchkasem-Bangkhae

Über The President Sukhumvit 81

Entdecken Sie eine neue Definition des Lebens und eine neue Quelle der täglichen Inspiration mit der Präsident Sukhumvit 81, eine Eigentumswohnung in zentraler Lage im Sukhumvit - auf Nussbereich, mit der Sie verschiedene Lebensstile erleben können und in Lifestyle-Zentren eintauchen können. Es ist auch nahe an Nussbts, der sich direkt vor dem Projekt befindet, da der Fülle der Position liegt. Es ist auch umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, um den täglichen Leben zu erleichtern, wie das Jahrhundert des Films Plaza Sukhumvit, Tesco Lotus auf Nuss, Habito Mall, Tesco C on Nut, sowie andere wichtige Orte wie Bangkok International Realatory & Secondary School , Auf Nussmarkt, Rod FAI Night Market Srinakarin, KLUAYNAMTHAI-Krankenhaus und so weiter.

Außerdem bietet der Präsident Sukhumvit 81 exklusive voll eingerichtete Einheiten, die mit Standardgeräten ausgestattet sind. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsprojektbereich mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen gefüllt, das sich ideal für den Alltag eignet, z. B. des Salzwasserpools, der Entspannungsbereich am Pool, des Fitnessraums, des Dachgartens mit Sichtecke, und so weiter, um seine Bewohner zu bieten mit einer entspannten Umgebung jederzeit.

Projekt Information
Der Präsident Sukhumvit 81 ist ein Wohnanlage, das eine Fläche von ca. 2 Rai abdeckt, und befindet sich in SOI Sukhumvit 81, Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt wurde von Chai Landentwicklung entwickelt und 2013 fertiggestellt. Es besteht jedoch aus 2 Gebäuden wie folgende Angaben:

- Das Gebäuden A ist eine 19-stöckige Wohnanlage, bestehend aus 223 Wohneinheiten.
- Das Gebäude B ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedriger Ebene, bestehend aus 135 Wohneinheiten.

Darüber hinaus bietet das Projekt 2 vor Ort und 143 Parkplätze oder etwa 40% der Gesamtnummern der Gesamteinheit.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (33 - 47 qm)
- 2 Schlafzimmer (43 - 52 qm)

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagieraufzüge
- Salzwasser-Pool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist auf Nussbts. Nehmen Sie die Ausfahrt 3, um von der Station abzusteigen, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Wat diesen Tanga beginnen, indem Sie nach Südost in die Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von etwa 2,3 Kilometern fahren. Dann finden Sie das Projekt links.

Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81

Aktualisiert vor 5 Tagen

Thai Quota teilmöbliert

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Über den Bauträger - Chai Land Development

Alle Chai Land Development Projekte

2 Projekte 1,361 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The President Sukhumvit 81

Haustiere sind im The President Sukhumvit 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The President Sukhumvit 81 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist in der Nähe von Einkaufszentren und einer BTS-Bahnstation.

Kanokwan K., Thailand, vor 7 Jahren

Ich bin kürzlich umgezogen, um in der Nussfläche zu arbeiten, und ich suchte nach einer Wohnung, die an den BTS-Sender angrenzt, da es leichter, während der Hauptverkehrszeit einfacher zu kommen. Dann bin ich auf dieses Projekt gestoßen. Es bat mich auf den ersten Blick an Es verbessert die Lebensqualität erheblich. Außerdem ist das Zimmer, das ich gemietet habe, ein 1-Schlafzimmer mit einer 33 m² großen Einheit. Der Raum ist perfekt passend, komplett möbliert, mit verschiedenen Geräten ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem hervorragend, wobei CCTV im gesamten Projekt installiert ist, und ein Sicherheitswache im Dienst von 24 Stunden am Tag. Umgekehrt ist der gemeinsame Bereich für eine Wohnung in einer so guten Lage etwas zu klein, und es wäre perfekt, wenn sie etwas mehr hinzugefügt haben.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.7M - ฿0.98B
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Mobi Sukhumvit 81

Ort

Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

฿2.68M - ฿10M

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿55.2K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Verve Sukhumvit

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

฿5.12M - ฿12M

▼ -2.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.1K - ฿35.1K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Sukhumvit 52

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿2.81M

Monatsmieten

฿8.03K - ฿19.1K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Condo Sukhumvit 52

Ort

Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿2.01M - ฿3.21M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.03K - ฿15.1K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chambers On-Nut Station

Ort

Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

487

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿4.72M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20.1K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Next Sukhumvit 52

Ort

Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿3.61M - ฿4.3M

▼ -34.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.1K - ฿22.1K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

118

Verkaufspreis

฿4.34M - ฿7.53M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿15.1K - ฿30.1K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

589

Verkaufspreis

฿4.32M - ฿11M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.1K - ฿55.2K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Condo Sukhumvit 81

Ort

Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿3.51M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

฿9.04K - ฿25.1K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Sukhumvit 52

Ort

Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.22M - ฿11M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.1K - ฿38.2K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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