The Excel Hideaway Sukhumvit 50

(1 Bewertung)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Türme

772 Objekte

11,728 m² Projektfläche

14 Objekte Kaufen

฿2,200,000

▼ -4.6% unterbewertet

10 Objekte Mieten

฿10,500

Projektübersicht vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok

The Excel Hideaway Sukhumvit 50 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 772 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von All Inspire Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan und The Excel Ratchada 18.

Über The Excel Hideaway Sukhumvit 50

The Excel Hideaway Sukhumvit 50, eine niedrige Wohnanlage im Herzen von Sukhumvit, umgeben von führenden Lebensstilzentren, wie Lotus's On Nut, People Community Mall, Habito Mall, Bangkok International Preparatory & Secondary School, KLUAYNAMTHAI-Krankenhaus und Bitec (Bangkok International Trade & Exhibition Center). Es bietet auch einen bequemen und schnellen Zugang zu Nussbts und Schnellstraßen wie Ramindra - Atnarong Expressway und Chalerm Mahanakorn Expressway. Das Projekt ist bereit, Ihr Potenzial in einem beliebten Ort freizuschalten, in dem jeder davon träumt, eine Einheit zu einem erschwinglichen Preis für nur eine begrenzte Anzahl von 772 Wohneinheiten mit der verwendbaren Gegend von 25 bis 48 Quadratmetern zu besitzen. Es verfügt über umfassende Funktionen und bietet mehr Komfort mit exzellenten Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Kinderspielplatz, einem Garten und Parkplatz. The Excel Hideaway Sukhumvit 50 ist stolz und bereit, Sie heute begrüßen zu dürfen.

Projekt Information
Der Excel-Hideaway Sukhumvit 50 befindet sich in Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit 4 Gebäuden und 772 Wohneinheiten in einem Projektbereich von etwa 7 RAI. Das Projekt wurde von allen Inspirationsentwicklung entwickelt und 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (25-30 qm)
- 2 Schlafzimmer (48 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Indoor-Kinderzone
- Arbeitsraum
- Gemeinschaftsgym
- Lauf- / Laufbahn
- Entspannungsbereich
- Gemeinschaftsgarten
- Shuttle-Services auf Nuss BTS
- Shop vor Ort
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist auf Nussbts. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi oder ein Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das 1,3 Kilometer entfernt ist und etwa 5 Minuten dauert.
- um mit dem Auto zum Projekt mit dem Auto zu gelangen. Wenn Sie sich auf der Nusskreuzung erreichen, biegen Sie links in die Sukhumvit Road (Highway 3) für 1 Kilometer ab und machen Sie eine U-Turn. Dann fahren Sie mit 750 Metern fort und biegen Sie 850 Meter wieder in den SOI Sukhumvit 50 ab. Biegen Sie danach 400 Meter rechts in das SOI ROEM Charoen ein, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Video von The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Kaufen 14 Mieten 10

Alle
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 43%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower C
Tower D
The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower C
Tower D
The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower C
Tower D
The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower C
Tower D
The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower C
Tower D
The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Über den Bauträger - All Inspire Development

Alle All Inspire Development Projekte

13 Projekte 6,740 Objekte

Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
Investment in completed real estate projects from other property developers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Haustiere sind im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Insgesamt ist ausgezeichnet und der Preis wert

Kristie White, Australien, vor 4 Jahren

Tolle Wohnung, tolle Lage im Sukhumvit-Bereich. Gut für Menschen, die in diesem Bereich arbeiten. Das Reisen ist sowohl von privatem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr praktisch, da es auf Nussbts sehr nahe kommt. Es ist auch einfach, Taxis- und Motorradtaxis den ganzen Tag zu finden. Ich mag auch wirklich die Einrichtungen des Projekts, die leicht zugänglich sind. Es gibt einen Swimmingpool, einen Garten, einen Mitarbeitsraum, Parkplätze und ein Sicherheitssystem, das Sie sich wohl fühlen können. Es ist so angenehm!

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.73M - ฿1B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,382 Immobilien
Mieten
฿8.12K - ฿1.52M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,972 Immobilien
Bangkok University
2.4 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
30.4 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The BASE Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

415

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿7M

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

738

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿34.5M

▼ -10.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

434

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿3.4M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿17K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Waterford Park Rama 4

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

514

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿5.95M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S Condo Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿19K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pandao Place

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Marriott Executive Apartments Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K - ฿165K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bless Town Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿19.5M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿85K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fifty Park

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿1.7M

Monatsmieten

฿8K - ฿11K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mayfair Place Sukhumvit 50

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

356

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿9.98M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿50K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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