The Esse Sukhumvit 36

(2 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nov 2020 Fertiggestellt

43 Etagen

1 Gebäude

338 Objekte

4,000 m² Projektfläche

43 Objekte Kaufen

฿12,000,000

▼ -5.3% unterbewertet

71 Objekte Mieten

฿38,000

Projektübersicht vom The Esse Sukhumvit 36 in Phra Khanong, Bangkok

The Esse Sukhumvit 36 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Nov 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 338 Immobilien verteilt auf 43 Stockwerke und wurde von Singha Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: S’RIN Ratchapruek-Sai 1, The Extro Phayathai - Rangnam und Siraninn Residences.

Über The Esse Sukhumvit 36

Erleben Sie eine neue Dimension von höchsten Wohn im luxuriösen Wohnanlage mit kompletten öffentlichen Bereichen positionierten im Zentrum des Geschäftsviertels der Sukhumvit, an Die Esse Sukhumvit 36

Die Esse Sukhumvit 36, eine Luxus-Eigentumswohnung sorgfältig zu achten entworfen, um jedes Detail, präsentiert Luxus, Privatsphäre und Ruhe. Die Lage wird durch mehrere Einrichtungen, Gemeindezentren, Supermärkte, Hotels umgeben, Einkaufszentren wie Fünfzig Fifth Thonglor und Bangkok Universität einkaufen. Darüber hinaus bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, einschließlich der Außenpool von üppigen grünen Gärten umgeben einen schönen Blick auf die Stadt bietet. Außerdem ist das Fitnesscenter mit modernen Trainingsgeräten. Darüber hinaus wird der gemeinsame Bereich große Anlagen zur Deckung ausgelegt Schatten bieten und Luftverschmutzung zu absorbieren. Trotz der Einrichtungen ist der vielfältige Stil der Gärten des Projektes Highlight betrachtet, die in Sunken Lawn Garten entworfen wurden, ähnlich wie Thai terrassierten Garten Landschaftsbau. Was die Raumeinheiten ist voll ausgestattet und bietet Einbauschränke und komplette Küchengeräte. Darüber hinaus konzentriert sich das Projekt vor allem auf dem Master-Schlafzimmer mit speziellen Funktionen wie ein Freilos Schrank und ein großes Badezimmer mit einer Standard-Badewanne.

In Bezug auf die Lage an der Sukhumvit Road, ist es zu pendeln von Thong Lo BTS nur wenige Meter entfernt bequem. Daher macht es jede Fahrt komfortabel und bequem, dass Connects zu allen Zielen schnell und trifft in der High-End-Gesellschaft jenseits lebt.

Projekt Information
Die Esse Sukhumvit 36 ist eine 43-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus einem einzigen Gebäude mit insgesamt 338 Wohneinheiten auf einer Fläche von etwa 2 rai durch ein Joint-Venture-Unternehmen zwischen Singha Estate und dem Hong Kong Land entwickelt. Es befindet sich am Soi Sukhumvit 36, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Dieses Projekt wurde im Jahr 2020 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (38,50-43,25 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (73,50-77 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (116,75-124,25 qm)
- Penthouse 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (252 qm)

Projekträume
- Aufzüge
- Parkplatz
- Gemeinschafts Turnhalle
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Video Surveillance)
- Key-Karte Zugang
- Gemeinschaftspool
- Jacuzzi
- Onsen
- Golf-Simulator
- Salon
- Gemeinschaftsgartenbereich

Richtung auf das Projekt
Um mit dem eigenen Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von Thong Lo BTS-Station beginnen mit einem Abstand von ca. 650 m, oder es dauert ca. 2 Minuten. Dann fahren Sie nach Südosten auf der Route Nr. 3 in Richtung Soi Sukhumvit 55. Danach fahren Sie geradeaus etwa 270 Meter und einen U-Turn an der Soi Ban Kluay Tai oder Soi Sukhumvit 40. Schließlich weiter geradeaus für ca. 400 m, und Sie werden feststellen machen Die Esse Sukhumvit 36 links.

Um das Projekt von BTS zu erhalten, können Sie an der nächstgelegenen BTS-Station, BTS Thong Lo wegzuzugehen. Es dauert nur wenige Minuten, um eine Entfernung von 180 Metern zu Fuß. Dann nutzen die Ausfahrt 2 und zu Fuß die Treppe hinunter zu 65 Metern. Danach, Richtung Nordwesten für weitere 13 Meter und rechts auf der Route abbiegen 3. 91 Meter gerade wieder weiter, und Sie werden feststellen, Die Esse Sukhumvit 36 auf der linken Seite. Um jedoch ein Motorrad-Taxi, statt zu gehen nehmen ist bequemer und schneller.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Parkplatz

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Indoor Kinderbereich

7. Geschoss
Onsen

7. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Golfsimulator

8. Geschoss
Lounge / Salon

41. Geschoss
Mini Theater

43. Geschoss
Grünflächen

41. Geschoss

Video von The Esse Sukhumvit 36

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Esse Sukhumvit 36

Kaufen 43 Mieten 72

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im The Esse Sukhumvit 36

voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

฿12,500,000฿13,500,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold)

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold)

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿17,000,000฿18,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold)

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Esse Sukhumvit 36

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Indoor Kinderbereich

Wellness

Dampfbad

Onsen

Musikzimmer

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Golfsimulator

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Parkplatz

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Indoor Kinderbereich

7. Geschoss
Onsen

7. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Golfsimulator

8. Geschoss
Lounge / Salon

41. Geschoss
Mini Theater

43. Geschoss
Grünflächen

41. Geschoss

Über den Bauträger - Singha Estate

Alle Singha Estate Projekte

11 Projekte 1,736 Objekte

THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Esse Sukhumvit 36

Haustiere sind im The Esse Sukhumvit 36 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Esse Sukhumvit 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Esse Sukhumvit 36 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Fantastische Einrichtungen

Mark O'Flynn, Ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren

Das Esse hat eine großartige Lage direkt an der BTS-Haltestelle und wahrscheinlich die besten Einrichtungen, die ich je in Bezug auf Pool, Fitnessstudio, fantastischen Spa-/Saunabereich, privatem Kinoraum und privaten Speisesälen gesehen habe. Wohnung sehr komfortabel eingerichtet, das 2. Schlafzimmer dient dank des coolen Wandbettsystems als Büro.

Eine luxuriöse Wohnung mit einer großen Swimming-Wohnung, eine schöne Aussicht und der Nähe zur BTS-Station bietet

johnson Lentine, Dänemark, vor 4 Jahren

Ich habe eine 3-Zimmer-Wohnung hier reserviert. Das Gerät ist geräumig, aber es ist nach wie vor noch nicht erwartet abgeschlossen, nach den Verkäufern, ich mag den Pool und Garten auf der 7. Etage mit Blick auf den schönen Blick auf der Stadt zur Verfügung gestellt, um den Showroom und seine Informationen im Jahr 2020 abgeschlossen sein. Das Schwimmbad ist Olympia-Stil, wo Sie in vollen Zügen schwimmen und trainieren können. Wie für den Fitnessraum, gibt es eine Menge von Geräten, einschließlich Übungen zu bauen Muskeln und Herz. Die Lage ist günstig und in der Nähe von Thong Lo BTS-Station betrachtet, weil ich als mit dem eigenen Auto von Skytrain mehr zu reisen bevorzugen, nur ein kurzer Spaziergang von der Wohnung. Es erlaubt mir, Einkaufsmöglichkeiten in den großen Einkaufszentren bequem zu gehen. Dieses Viertel ist mit Restaurants, viele Läden und Supermärkten gefüllt. Es ist der perfekte Ort, ideal für Menschen leben, die städtische Gesellschaft mögen. Wie auch immer, sind Wohnung Preise auch sehr hoch. Jetzt zähle ich die Tage warten, in bewegen; sobald die Inneneinrichtung fertig ist, wird es das Neujahrsgeschenk für meine Familie sein.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.69M - ฿975M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,378 Immobilien
Mieten
฿7.94K - ฿1.49M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,968 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.5 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Esse Sukhumvit 36

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Remix

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

656

Verkaufspreis

฿5.15M - ฿62.5M

▼ -8.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿100K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SCOPE Thonglor

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿244M - ฿550M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Keyne

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿6.1M - ฿39M

▼ -3.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿120K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Von Napa Sukhumvit 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M - ฿14.9M

Monatsmieten

฿24K - ฿55K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbitia Thong Lo

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿19M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M - ฿247M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Crest Sukhumvit 34

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿5.95M - ฿33M

▼ -9.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿95K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Strand Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿19M - ฿113M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿350K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Vie En Rose Place

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿23.4M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿43K - ฿80K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus 38 Hip

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿6.2M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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