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Noble Ambience Sukhumvit 42
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
9 Objekte Kaufen
฿4,190,000
▲ 4%
überbewertet
28 Objekte Mieten
฿16,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Noble Ambience Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Noble Ambience Sukhumvit 42 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 259 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Über Noble Ambience Sukhumvit 42
Edle Ambiente Sukhumvit 42, ein neu entworfenes Konzeptwohnung von " Lagom Design " das widerspiegelt einen einfachen und klassischen Lebensstil, bietet Räume, die verschiedene Lebensstile aufnehmen, während auch eine erholsame Atmosphäre schaffen und das Leben in vollem Umfang mit den kompletten Funktionen sowie Einrichtungen und Freiraum innerhalb des Projekts mehr als 1.500 Quadratmetern wie Eine Rezeption, ein Salzwasserpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, üppige Gärten, Parkplätze und Sie können sich mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem wohl fühlen.
Außerdem " Adlige Ambiente Sukhumvit 42 " zeichnet sich durch seinen potenziellen Standort aus, der den Lebensstil der neuen Generation mit Flexibilität in beiden Lebensmitteln erfüllen kann und schnell in die Stadt reisen. Es ist nur 350 m von der Ekkamai-BTS-Bahnhof entfernt, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Gemeinschaftszentren wie Terminal 21, dem Einkaufszentrum Ramkhamhaeng 3, der zentralen Welt, der J-Avenue, der SUAN-Plern-Markt usw.
Projekt Information
Das edle Ambiente Sukhumvit 42 befindet sich in SOI Sukhumvit 42, Phra Khanong, Khlong TOei, Bangkok. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage mit 8 Etagen und 1 Gebäude, bestehend aus 259 Wohneinheiten. Es ist ein Qualitätsprojekt von edlen Entwicklung und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (25.20 - 41,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (42,80 - 61.20 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Kay-Card-Zugang
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Ekkamai BTS. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie in Richtung Südwesten auf der Ekkamai Road. Dann können Sie ein Motorradtaxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 3 Minuten dauert.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Asoke Montri-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Südost auf der Sukhumvit Road (Route 3) für 2,6 Kilometer fahren und 600 Meter rechts in den SOI Sukhumvit 40 biegen. Biegen Sie dann 290 Meter links in den SOI Suk Chai ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Außerdem " Adlige Ambiente Sukhumvit 42 " zeichnet sich durch seinen potenziellen Standort aus, der den Lebensstil der neuen Generation mit Flexibilität in beiden Lebensmitteln erfüllen kann und schnell in die Stadt reisen. Es ist nur 350 m von der Ekkamai-BTS-Bahnhof entfernt, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Gemeinschaftszentren wie Terminal 21, dem Einkaufszentrum Ramkhamhaeng 3, der zentralen Welt, der J-Avenue, der SUAN-Plern-Markt usw.
Projekt Information
Das edle Ambiente Sukhumvit 42 befindet sich in SOI Sukhumvit 42, Phra Khanong, Khlong TOei, Bangkok. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage mit 8 Etagen und 1 Gebäude, bestehend aus 259 Wohneinheiten. Es ist ein Qualitätsprojekt von edlen Entwicklung und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (25.20 - 41,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (42,80 - 61.20 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Kay-Card-Zugang
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Ekkamai BTS. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie in Richtung Südwesten auf der Ekkamai Road. Dann können Sie ein Motorradtaxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 3 Minuten dauert.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Asoke Montri-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Südost auf der Sukhumvit Road (Route 3) für 2,6 Kilometer fahren und 600 Meter rechts in den SOI Sukhumvit 40 biegen. Biegen Sie dann 290 Meter links in den SOI Suk Chai ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Noble Ambience Sukhumvit 42
Kaufen 9
Mieten 28
฿4,500,000
฿157,233/m²
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Bäder
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voll möbliert
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฿4,190,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
8
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,900,000
฿175,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
6
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿5,100,000
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Bäder
27.50
m²
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teilmöbliert
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฿7,200,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
43
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (9)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble Ambience Sukhumvit 42
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Ambience Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Noble Ambience Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Ambience Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Ambience Sukhumvit 42 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine schöne Wohnung mit angenehmer Atmosphäre
Ich hatte die Gelegenheit, diese Wohnung für einen Monat zu mieten. Das Zimmer, in dem ich in der Einheit in 2 Schlafzimmern war. Das Zimmer ist mit sehr modernen Möbeln eingerichtet und sauber. Die Proportionen der Zimmer sind ausgezeichnet, ausgestattet mit vielen Annehmlichkeiten. Mein Zimmer riecht auch gut aus ätherischen Ölen von Aromatherapy; Es ist so fantastisch! Darüber hinaus verfügt das Projekt auch über verschiedene Einrichtungen wie einen Pool, einen Garten und einen großen gemeinsamen Bereich. Dieser Ort hat auch eine entspannende Atmosphäre. Das Rezeptionspersonal ist freundlich. Empfehlen Sie jedem, der Reisen mag, und möchte in der besten Lage bleiben, da diese Wohnung in der Nähe von Ekkamai BTs liegt, was nur 350 entfernt ist, sehr praktisch und trifft die Lebensbedürfnisse der Stadt. Perfekt!
Bangkok
Phra Khanong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.73M - ฿1B -
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Eastern Bus Terminal Ekkamai
0.9 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
29.5 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Noble Ambience Sukhumvit 42
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Natcha Residence
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15K - ฿18K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Ekamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿14K - ฿32K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
128
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
42 Grand Residence
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿85K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
407
Monatsmieten
฿16K - ฿80K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Monatsmieten
฿22K - ฿36K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukjai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K - ฿190K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿16.5K - ฿50K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Exclusive 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
฿8M - ฿8.5M
Monatsmieten
฿27K - ฿65K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anna Villa Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Mai 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Noble Ambience Sukhumvit 42
Merken
Natcha Residence
Tree Condo Ekamai
The Room Sukhumvit 40
42 Grand Residence
Rhythm Sukhumvit 42
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Baan Sukjai
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Siamese Exclusive 42
Anna Villa Sukhumvit
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