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Niche Mono Sukhumvit 50
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿2,690,000
▼ -8%
unterbewertet
5 Objekte Mieten
฿9,500
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Niche Mono Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Niche Mono Sukhumvit 50 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 434 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.
Über Niche Mono Sukhumvit 50
Erleben Sie das feinste Leben in einer High-End-Gesellschaft in Niche Mono Sukhumvit 50, ein luxuriöses High-End-Wohnanlage in einer hochwertigen Gemeinschaft mit 434 Wohneinheiten und einem Gefühl von Privatsphäre. Gleichzeitig ist das allgemeine Ambiente ruhig, sodass Sie dem Hektik entkommen und authentische Freizeit erleben können. Das Projekt strebt auch an, Bewohner mit Annehmlichkeiten zur Verfügung zu stellen und das moderne Wohnen mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen zu erleichtern, einschließlich des umfangreichen Clubhauses, des Gemeinschaftspools des Salzwassersystems, der voll ausgestatteten Fitnessstudio, einen Key-Card-Zugang, den Shuttlebus-Service und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Abgesehen davon ist Niche Mono Sukhumvit 50 günstig und trifft perfekt städtische Lebensstile und bietet einen unverwechselbaren und bequemen Transport, der nur 900 m in der Nähe von Nuss BTS ist und sich mit zwei Hauptrouten verbindet, darunter Sukhumvit Road und Rama 4 Road . Die Umgebung ist auch mit einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Terminal 21, CentralPlaza Rama 3, der Mall Ramkhamhaeng 3, Bangkok Hospital, Bangkok Patana School usw. gefüllt.
Projekt Information
Niche Mono Sukhumvit 50 ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Projekt, das aus 2 Gebäuden mit 434 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in SOI Rang Charoen, Sukhumvit 50 Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es wurde von SENA-Entwicklung entwickelt und 2018 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (28 - 31 qm)
- 2 Schlafzimmer (46 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfang
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bücherei
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Zusätzlicher Service
- Shuttle-Bus Service
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zum Projekt zu gelangen Dann gehen Sie weiter südwestlich auf den SOI SUKHUMVIT 50 mit einer Entfernung von etwa 850 Metern und biegen Sie rechts auf den SOI Rang Charoen ab. Danach fahren Sie weitere 73 Meter fort und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Fahren Sie dann weiter auf die Sukhumvit-Straße für ca. 1,1 Kilometer weiter und machen Sie eine U-Wende, um die Sukhumvit-Straße für ca. 750 Meter weiterzuleiten. Nutzen Sie danach die linke Spur, um etwa 850 Meter links in den SOI SUKHUMVIT 50 zu biegen und biegen Sie rechts auf den SOI Rang Charoen ab. Schließlich finden Sie das Projekt links.
Abgesehen davon ist Niche Mono Sukhumvit 50 günstig und trifft perfekt städtische Lebensstile und bietet einen unverwechselbaren und bequemen Transport, der nur 900 m in der Nähe von Nuss BTS ist und sich mit zwei Hauptrouten verbindet, darunter Sukhumvit Road und Rama 4 Road . Die Umgebung ist auch mit einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Terminal 21, CentralPlaza Rama 3, der Mall Ramkhamhaeng 3, Bangkok Hospital, Bangkok Patana School usw. gefüllt.
Projekt Information
Niche Mono Sukhumvit 50 ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Projekt, das aus 2 Gebäuden mit 434 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in SOI Rang Charoen, Sukhumvit 50 Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es wurde von SENA-Entwicklung entwickelt und 2018 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (28 - 31 qm)
- 2 Schlafzimmer (46 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfang
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bücherei
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Zusätzlicher Service
- Shuttle-Bus Service
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zum Projekt zu gelangen Dann gehen Sie weiter südwestlich auf den SOI SUKHUMVIT 50 mit einer Entfernung von etwa 850 Metern und biegen Sie rechts auf den SOI Rang Charoen ab. Danach fahren Sie weitere 73 Meter fort und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Fahren Sie dann weiter auf die Sukhumvit-Straße für ca. 1,1 Kilometer weiter und machen Sie eine U-Wende, um die Sukhumvit-Straße für ca. 750 Meter weiterzuleiten. Nutzen Sie danach die linke Spur, um etwa 850 Meter links in den SOI SUKHUMVIT 50 zu biegen und biegen Sie rechts auf den SOI Rang Charoen ab. Schließlich finden Sie das Projekt links.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit 50
Kaufen 6
Mieten 5
10,000 THB Pro Monat
฿323/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
9,500 THB Pro Monat
฿306/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
17,000 THB Pro Monat
฿531/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
12,000 THB Pro Monat
฿421/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.52
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
13,500 THB Pro Monat
฿482/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Sena Development
Alle Sena Development Projekte
72 Projekte
35,360 Objekte
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Niche Mono Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Sukhumvit 50 und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine luxuriöse Wohnung in der zentralen Stadt
Ich habe diese Wohnung seit fast einem Jahr vermietet. Es passt perfekt auf meine Bedürfnisse, da es einen bequemen Zugang bietet. Die Lage liegt auch in der Nähe von Nussbts, und es gibt ein Motorradtaxi und andere Dienstleistungen von Transportmöglichkeiten, die für überall leicht erreichbar sind, insbesondere Bangkok. Neben dem Transport ist die Umgebung dicht verpackt mit vielen Restaurants, Convenience-Shops und Tesco Lotus, was sehr günstig ist. Die hier abwechslungsreichen Räume reichen von Studio bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten, mietete jedoch eine 1-Zimmer-Einheit, komplett eingerichtet, sehr beeindruckend. Interessanterweise sind die Einrichtungen umfassend, darunter das expansive Clubhaus, den Pool, den Fitnessstudio, den Garten und den Shuttlebus-Service vom Projekt auf Nuss BTS, das als spezielle Privilegien des Projekts gilt. Diese Wohnung wird als bequem angesehen und alle an einem Ort abgeschlossen.
Bangkok
Phra Khanong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.69M - ฿973M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,315 Immobilien -
Mieten
฿7.94K - ฿1.49M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,929 Immobilien -
Bangkok University
2.1 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
30.1 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The BASE Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
415
Monatsmieten
฿12K - ฿29.9K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pandao Place
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿2.78M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
772
Monatsmieten
฿10.5K - ฿22.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿3.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fifty Park
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
฿7.97K - ฿11K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
582
Monatsmieten
฿11K - ฿29.7K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
738
Monatsmieten
฿12K - ฿35.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marriott Executive Apartments Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿74.7K - ฿164K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Roof Garden Onnut
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
฿14.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Plus Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49.8K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Niche Mono Sukhumvit 50
Merken
The BASE Sukhumvit 50
Pandao Place
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
S Condo Sukhumvit 50
Fifty Park
Modiz Sukhumvit 50
The Waterford Sukhumvit 50
Marriott Executive Apartments Sukhumvit 50
The Roof Garden Onnut
City Plus Sukhumvit 50