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Modiz Sukhumvit 50
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
63 Objekte Kaufen
฿2,700,000
▲ 9.6%
überbewertet
20 Objekte Mieten
฿11,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Modiz Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Modiz Sukhumvit 50 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 582 Wohnungen verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin und Modiz Vault Kaset Sripatum.
Über Modiz Sukhumvit 50
Modiz Sukhumvit 50
Erleben Sie die Ästhetik des Wohnlebens in Harmonie in Modiz Sukhumvit 50, einer modernen luxuriösen Eigentumswohnung im Herzen des Sukhumvit-Gebiets mit Blick auf den spektakulärsten Blick auf den Chao Phraya River. Gleichzeitig liegt das Projekt an einem überlegenen Ort und bietet eine schnelle Verbindung zum urbanen Lebensstil, nur wenige Minuten von Khlong Togei Expressway, Ramintra, und nur 1,3 Kilometer von der Nuss-BTS-Bahnhof entfernt. Es ist auch umgeben von führenden Einkaufszentren wie dem Jahrhundert des Films Plaza Sukhumvit, dem Mall Ramkhamhaeng 3 und dem Centralplaza Rama3.
" Modiz Sukhumvit 50 ", eine perfekte Wohnanlage für die neue Generation, wird Ihnen von Asset Wise Co., Ltd angeboten. Darüber hinaus zeichnet es sich mit stilvollem Design und kompletten Anlagen an, um den städtischen Lebensstil zu erfüllen, einschließlich Ausgestattetes Fitnessstudio, Swimmingpool, Sauna, Arbeitsraum mit der Stadtblick und Blick auf den Fluss Chao Phraya. Bei Modiz Sukhumvit 50 wird jede Sekunde Ihres Aufenthalts mit dem Glück erfüllt.
Projekt Information
Lage Modiz Sukhumvit 50 befindet sich in der Sukhumvit 50 Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es ist ein 25-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, bestehend aus 3 Gebäuden, mit 646 Wohneinheiten. Das Projekt wird von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, und es wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (23.08 - 30.82 m²)
- 2 Schlafzimmer (35.35 - 36.30 m²)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Arbeitsraum
- Schlüsselkartenzugangssystem
- Dachlounge.
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Zusatzleitungen
- Shuttleservice.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist auf Nussbts. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie in Richtung Südwesten. Dann ein Motorradtaxi oder Taxi-Service zum Projekt. Es dauert etwa 3 Minuten, um zu reisen, oder mit einer Gesamtdauer von 1,3 Kilometern.
- , um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann nehmen Sie die Ausfahrt 1 und fahren Sie etwa 800 Meter in Richtung SOI Sukhumvit 50. Biegen Sie danach rechts in den SOI Sukhumvit 50 ab und fahren Sie mit einer Entfernung von 1,1 Kilometern und biegen Sie links auf den Thang Rotfai Sai Kao Pak Nam Road ab. Dann finden Sie das Projekt auf der linken Seite.
Erleben Sie die Ästhetik des Wohnlebens in Harmonie in Modiz Sukhumvit 50, einer modernen luxuriösen Eigentumswohnung im Herzen des Sukhumvit-Gebiets mit Blick auf den spektakulärsten Blick auf den Chao Phraya River. Gleichzeitig liegt das Projekt an einem überlegenen Ort und bietet eine schnelle Verbindung zum urbanen Lebensstil, nur wenige Minuten von Khlong Togei Expressway, Ramintra, und nur 1,3 Kilometer von der Nuss-BTS-Bahnhof entfernt. Es ist auch umgeben von führenden Einkaufszentren wie dem Jahrhundert des Films Plaza Sukhumvit, dem Mall Ramkhamhaeng 3 und dem Centralplaza Rama3.
" Modiz Sukhumvit 50 ", eine perfekte Wohnanlage für die neue Generation, wird Ihnen von Asset Wise Co., Ltd angeboten. Darüber hinaus zeichnet es sich mit stilvollem Design und kompletten Anlagen an, um den städtischen Lebensstil zu erfüllen, einschließlich Ausgestattetes Fitnessstudio, Swimmingpool, Sauna, Arbeitsraum mit der Stadtblick und Blick auf den Fluss Chao Phraya. Bei Modiz Sukhumvit 50 wird jede Sekunde Ihres Aufenthalts mit dem Glück erfüllt.
Projekt Information
Lage Modiz Sukhumvit 50 befindet sich in der Sukhumvit 50 Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es ist ein 25-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, bestehend aus 3 Gebäuden, mit 646 Wohneinheiten. Das Projekt wird von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, und es wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (23.08 - 30.82 m²)
- 2 Schlafzimmer (35.35 - 36.30 m²)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Arbeitsraum
- Schlüsselkartenzugangssystem
- Dachlounge.
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Zusatzleitungen
- Shuttleservice.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist auf Nussbts. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, fahren Sie in Richtung Südwesten. Dann ein Motorradtaxi oder Taxi-Service zum Projekt. Es dauert etwa 3 Minuten, um zu reisen, oder mit einer Gesamtdauer von 1,3 Kilometern.
- , um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann nehmen Sie die Ausfahrt 1 und fahren Sie etwa 800 Meter in Richtung SOI Sukhumvit 50. Biegen Sie danach rechts in den SOI Sukhumvit 50 ab und fahren Sie mit einer Entfernung von 1,1 Kilometern und biegen Sie links auf den Thang Rotfai Sai Kao Pak Nam Road ab. Dann finden Sie das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool25. Geschoss
-
Fitnessstudio25. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum25. Geschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Modiz Sukhumvit 50
Kaufen 63
Mieten 21
฿5,110,000
฿138,972/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.77
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,700,000
฿96,222/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.06
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,810,000
฿134,202/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.39
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,830,000
฿136,493/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.06
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,090,000
฿139,758/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.42
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,490,000
฿121,351/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
teilmöbliert
Stadtblick
฿5,100,000
฿140,033/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.42
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,120,000
฿141,086/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.29
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,150,000
฿141,912/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.29
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,170,000
฿142,463/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.29
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,500,000
฿198,341/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.73
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,530,000
฿197,078/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.06
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,540,000
฿197,999/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.98
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,530,000
฿197,641/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.98
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,540,000
฿197,999/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.98
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,550,000
฿191,050/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.05
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,550,000
฿191,182/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.03
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,550,000
฿198,356/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.98
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,550,000
฿190,656/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.11
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,550,000
฿197,790/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.06
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,550,000
฿197,790/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.06
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,550,000
฿198,356/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.98
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,550,000
฿200,144/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.73
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,560,000
฿198,713/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.98
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,560,000
฿191,526/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.03
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,560,000
฿198,147/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.06
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,560,000
฿198,147/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.06
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,570,000
฿191,343/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.11
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,570,000
฿191,343/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.11
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,570,000
฿191,870/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.03
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
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Alle ansehen (63)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Modiz Sukhumvit 50
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 51%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Modiz Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Общий бассейн at Modiz Sukhumvit 50 on 25. Geschoss]()
Gemeinschaftspool25. Geschoss -
![Общий тренажёрный зал at Modiz Sukhumvit 50 on 25. Geschoss]()
Fitnessstudio25. Geschoss -
![Коворкинг / Конференц-зал at Modiz Sukhumvit 50 on 25. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum25. Geschoss -
![Общественный парк at Modiz Sukhumvit 50 on Erdgeschoss]()
GrünflächenErdgeschoss
Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.
Alle Asset Wise Co., Ltd. Projekte
41 Projekte
23,400 Objekte
We Build Happiness
“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.
From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.
We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.
We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Modiz Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Modiz Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Modiz Sukhumvit 50 und ist 1.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Phra Khanong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.68M - ฿971M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,380 Immobilien -
Mieten
฿7.93K - ฿1.49M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,967 Immobilien -
Bangkok University
1.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
30.4 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Modiz Sukhumvit 50
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Fifty Park
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
฿8.01K - ฿11K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pandao Place
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
434
Monatsmieten
฿9.51K - ฿17K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
415
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿3.31M - ฿4M
Monatsmieten
฿19K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Plus Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
772
Monatsmieten
฿10.5K - ฿23K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Garden City 2
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿13M - ฿50.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Roof Garden Onnut
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
฿15K - ฿60.1K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Define by Mayfair Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿13.9M
Monatsmieten
฿23K - ฿33.1K
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Modiz Sukhumvit 50
Merken
Fifty Park
Pandao Place
Niche Mono Sukhumvit 50
The BASE Sukhumvit 50
S Condo Sukhumvit 50
City Plus Sukhumvit 50
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Sukhumvit Garden City 2
The Roof Garden Onnut
Define by Mayfair Sukhumvit 50
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