Life Sukhumvit 48

(5 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2018 Fertiggestellt

31 Etagen

3 Gebäude

612 Objekte

5,996 m² Projektfläche

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฿3,100,000

▼ -7.6% unterbewertet

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฿12,000

Projektübersicht vom Life Sukhumvit 48 in Phra Khanong, Bangkok

Life Sukhumvit 48 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 612 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Über Life Sukhumvit 48

Leben Sukhumvit 48 ist eine luxuriöse Wohnanlage unter dem Begriff ‚Connect mit dem nächsten Schritt des Lebens‘, die Annehmlichkeiten des Reisens und Wohnen bietet. Der Nähe von Phra Khanong BTS, Sukhumvit 50 Expressway und Chalerm Mahanakorn Expressway, können Sie auf vielen Strecken pendeln. Die Premium-Einrichtungen sind gut auf zwei Gebäude Dächer zugeordnet, einen Pool und ein Fitnesscenter umfasst. Sie können eine fabelhafte Aussicht auf die Stadt genießen, während Übung zu tun. Die Dekoration ist außergewöhnlich aus gut ausgewählten jedem Lebensstil der urbanen Menschen passen.

Projekt Information
Das Leben Sukhumvit 48 ist in der Soi Sukhumvit 48, Phra Khanong, Klongtoey, Bangkok. Das Projekt war eine Entwicklung von AP (Thailand) im Jahr 2018. Es ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen Projekt auf ca. 3 rai. Es besteht aus 2 Gebäuden - 19 Etagen und 31 Etagen mit insgesamt 612 Wohneinheiten.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (30-33 m²)
- 1 Schlafzimmer Plus (38-40 qm)
- 2 Schlafzimmer (47- 60 qm)
* Das Projekt verkauft einen voll ausgestatteten Raum einer Küchenarbeitsplatte, bestehend, Keramikherd, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Sanitärkeramik im Bad und Klimaanlagen.

Anlagen
- Empfang
- Geschäfte
- Co-Arbeitsfarbraum und Wi-Fi-Service
- Salzsystem Schwimmbad
- Fitness
- Saunen und Bäche
- Freizeit Garten
- Grünfläche rund um das Projekt
- Personenlift (Bodenschloss)
- Zugang Card Control
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
- Um in das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie bei Phra Khanong BTS und Richtung Südosten an der Sukhumvit Road (No.3) für etwa 500 Meter zu Rama 4 Straße aus. Dann biegen Sie rechts auf Soi Sukhumvit 4 für 100 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
- Um in das Projekt mit dem Auto von On Nut, Richtung Südwesten über den Phra Khanong Kanal. Weiter zur Rama 4 Straße für 900 Meter und biegen Sie links auf die Soi Sukhumvit 48 für 100 Meter. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

19. Geschoss
Fitnessstudio

19. Geschoss
Sauna

19. Geschoss

Video von Life Sukhumvit 48

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Life Sukhumvit 48

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Life Sukhumvit 48

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building N
Building S
Life Sukhumvit 48

Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

19. Geschoss
Fitnessstudio

19. Geschoss
Sauna

19. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building N
Building S
Life Sukhumvit 48

Grundriss des Gebäudes

Building N
Building S
Life Sukhumvit 48

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

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AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Life Sukhumvit 48

Haustiere sind im Life Sukhumvit 48 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Sukhumvit 48 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life Sukhumvit 48 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Perfekt gelegen im Herzen von Phra Khanong in Bangkok

Greg B, Australien, Ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr

Machen Sie es sich bequem und genießen Sie den Panoramablick auf die Stadt, einen Swimmingpool auf dem Dach, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, einen gemeinsamen Arbeitsbereich mit WLAN und Sicherheitspersonal rund um die Uhr. Das Life 48 Sukhumvit liegt neben dem Ramada Plaza by Wyndham Bangkok Sukhumvit und dem Accor's ibis Styles Bangkok Sukhumvit. Das Life 48 Sukhumvit liegt nur 600 Meter von einer Skytrain-Station (grüne BTS-Linie, Phra Khanong-Station) entfernt gegenüber der Sukhumvit Road vom W District. Genießen Sie die entspannte Nachbarschaftsatmosphäre von Phra Khanong. Neben dem W-Bezirk gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Imbissstände. Großartig für Feinschmecker und ein cooler Ort für den Feierabend.

Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Phakhanong BTS

Chloe Scarberry, Irland, vor 4 Jahren

Das Projekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe der Prakhanong BTS, so dass der Transport ist sehr bequem. Wenn Sie ein Auto benutzen, können Sie aus vielen Routen fahren. Es ist auch in der Nähe der Autobahn. Darüber hinaus hat das Personal hier einen guten Service, professionell und sehr hilfreich. Die Ein-Zimmer-Einheit verfügt über eine perfekte Größe auf 30 qm geeignet für die allein lebt. Im Innern befindet sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche Zone sehr gut aufgeteilt. Das Projekt hat nur ein paar Möbel, aber ich bin glücklich mit ihm, weil ich es selbst dekorieren kann als Ich mag. Es hat auch Gemeinschaftsräume wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Co-Arbeitsraum und eine Zugangskontrolle Aufzug, der mir innere Ruhe gibt. Leider hat das Projekt unzureichend Parkplatz. Aber wenn Sie den Skytrain verwenden, 48 Leben Sukhumvit wird auf jeden Fall ein weiterer Traum Wohnung sein!

Luxus, moderne Wohnung

Merissa Dole, Brasilien, vor 4 Jahren

Die Liebe der Raumdekor! Obwohl das Zimmer klein ist, ist der Innenraum komplett eingerichtet und stilvoll. Das Projekt gemeinsame Raum ist sauber, mit einem Dachgarten und Unendlichkeit Himmel Pool, der angenehm ist. Die Lage nur 600 Meter Nähe von Phra Khanong BTS, keine Notwendigkeit, sich mehr auf den privaten Auto zu benutzen. Sie können entweder gehen arbeiten oder auf Reisen bequem.

Die günstige Lage, tolle Aussicht vom Pool auf dem Dach

Alecia Gerstein, Russland, vor 5 Jahren

Schöne Wohnung, eine geräumige Unterkunft mit einem separaten Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer. Vollausstattung. Ich liebe den Blick auf Swimmingpools auf dem Dach, und es dauert 7-10 Minuten zu Phra Khanong BTS-Station entfernt. Die gute Lage, aber der Balkon ist so klein und nicht genügend Parkplatz.

Es ist in einer sehr ausgezeichneten Lage.

Emma Armijo, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist in einer sehr guten Lage, gegenüber 7-11 und mehr Ständen. In der Nähe der Sukhumvit Road mit weniger als 100 Metern und 10 Minuten zu Fuß zum Phra Khanong BTS. Es ist ein Hochhaus-Wohnung auf 31 Etagen hoch. Es gibt eine Sonnenterrasse und ein großer Infinity-Pool mit einer 180-Grad-Panoramablick auf die Stadt. Es ist wunderbar, vor allem die Aussicht auf den Sonnenuntergang. Die Geräte sind mit 1-2 Schlafzimmern sind geräumig, in Zonen unterteilt, und schön mit Einbaumöbeln eingerichtet. Ausgezeichnetes Servicepersonal. Es ist eine schöne Wohnung.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.71M - ฿0.99B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,331 Immobilien
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฿8.04K - ฿1.51M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,957 Immobilien
Phra Khanong BTS
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.8 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Life Sukhumvit 48

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Origin Residences Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

470

Verkaufspreis

฿6.75M - ฿18.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aspire Sukhumvit 48

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

837

Verkaufspreis

฿2.31M - ฿7.64M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.1K - ฿35.2K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenith Place Sukhumvit

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿2.46M - ฿4.02M

Monatsmieten

฿12.1K - ฿14.1K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyne Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

460

Verkaufspreis

฿3.12M - ฿9.04M

▼ -14.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.1K - ฿33.2K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenith Place at Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿2.46M - ฿3.32M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.1K - ฿13.6K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39.2K - ฿59.9K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Plus

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

383

Verkaufspreis

฿2.41M - ฿6.94M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.1K - ฿30.2K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bloom Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿3.32M - ฿10.4M

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.1K - ฿48.3K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Happy Place Tower

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿1.81M - ฿3.92M

Monatsmieten

฿9.05K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Luk Condominium

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿3.92M - ฿16.7M

▼ -16.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.1K - ฿78.4K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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