Ideo Mobi Sukhumvit 40

(2 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Jan 2020 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

272 Objekte

5,136 m² Projektfläche

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฿5,500,000

▼ -18% unterbewertet

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Projektübersicht vom Ideo Mobi Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok

Ideo Mobi Sukhumvit 40 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 272 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Mobi Sukhumvit 40

Erfüllen Sie sich überlegen Leben mit dem Ideo Mobi Sukhumvit 40, einer luxuriösen Wohnanlage in einem modernen Stil, die Aufmerksamkeit durch die Anwendung state-of-the-art-Technologie in dem Raum zum Detail wurde den Komfort für die Bewohner zu erhöhen. Darüber hinaus hat das Projekt ein intelligentes solarbetriebene Luftzirkulationssystem installiert, um sicherzustellen, dass der Raum frische Luft des ganzen Tages zirkuliert haben. Es berücksichtigt auch die Lebensqualität der Nähe der Natur durch eine große Grünfläche mit vielen Bäumen und Pflanzen Schatten der Bewohner umgeben zu schaffen. Darüber hinaus werden die Bewohner die luxuriösen um gemeinsame Bereiche genießen, darunter zwei Swimmingpools zur Auswahl: ein Himmel-Pool mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt, einen Pool umgeben von üppigen Gärten und einer voll ausgestatteten Fitnessraum. Darüber hinaus wird das Projekt in einer möglichen Lage viele Annehmlichkeiten wie Gateway Ekamai, Bangkok Universität verbindet, Theptarin Hospital, usw. Es ist auch bequem zu jedem Ziel innerhalb von 600 m von Ekkamai Station, ideal für urbane Lebensstil zu reisen.

Projekt Information
Ideo Mobi Sukhumvit 40 ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung bestehend aus 2 Gebäuden mit 272 Wohneinheiten. Es ist im Jahr 2019 von Ananda Entwicklung, abgeschlossen entwickelt.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (34,50-47,50 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (52.00 m²)
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (50,00-81,00 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (97,00 qm)

Projekträume
- Aufzüge
- Gemeinschafts Turnhalle
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- Fahrrad-Parken
- Keycard Zugangssystem
- 24h Sicherheitssystem / CCTV

Richtung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bekommen, können Sie die BTS Skytrain und steigen an Ekkamai Station aussteigen. Wenn die Station verläßt, weiter Richtung Südosten auf Soi Sukhumvit geht 42 etwa 24 Meter. Dann leicht rechts halten und zu Soi Sukhumvit 42. Danach fortsetzen, weiter für 250 Meter, biegen Sie rechts auf Soi Sukjai gerade noch 300 Meter weiter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

- Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu kommen, können Sie auf der Rama IV-Straße beginnen, indem in Richtung Osten auf der Soi Atthakrawi etwa 1,7 km zu gehen. Dann biegen Sie an Kluai Nam Thai Kreuzung Soi Sukhumvit 42 links, weiter für 450 Meter und biegen Sie links ab. Dann weiter Soi Sukjai, weiterhin für weitere 300 Meter gehen, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Video von Ideo Mobi Sukhumvit 40

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40

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Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 53%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

91 Projekte 55,281 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Mobi Sukhumvit 40

Haustiere sind im Ideo Mobi Sukhumvit 40 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sukhumvit 40 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sukhumvit 40 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine neue Eigentumswohnung

Mark B., Deutschland, vor 4 Jahren

Es ist eine neue Eigentumswohnung, die kürzlich fertiggestellt ist. Als ich den Mietvertrag machte, sagte mir der Raumbesitzer, dass ich der erste Mieter bin, um in dieses Zimmer zu ziehen. Also kann ich sagen, dass alles sehr neu ist, bereit zu bedienen. Die Zimmer sind geräumig und sind gut. Es verfügt über komplette Möbel und einige elektrische Geräte sind ebenfalls vorhanden. Noch wichtiger ist, dass der Gemeinsame Bereich viele Einrichtungen hat, gibt es zwei Swimmingpools zusammen, darunter den Sky Pool. Jeder, der gerne Sonnenbaden, ich empfehle diesen Pool. Aber für mich mag ich den Schwimmbad im Erdgeschoss, weil es schattig ist, voller Bäume, die mich entspannt fühlen kann. Es ist praktisch, hier zu bleiben, der einen kurzen Spaziergang zum Ekkamai BTS-Bahnhof entfernt ist. Gleich hier benutze ich selten ein privates Auto. Darüber hinaus ist die Wohnung nicht weit vom Gateway Ekamai-Kaufhaus entfernt, um einkaufen, essen usw., es ist praktisch. Also bin ich sehr beeindruckt von diesem Ort. Es ist perfekt für mich, und ich werde weiter hier bleiben.

Wunderbare Wohnung in der Innenstadt

Violetta Rick, Dänemark, vor 6 Jahren

Diese Wohnung ist in der Innenstadt. Es ist einfach, überall zu gehen, da es nicht weit von den Hauptstraßen ist wie Sukhumvit Road, Rama IV Road, und Ekamai BTS Station, die über einen 10-minütigen Spaziergang erreichen. Das Zimmer, das wir gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit; die Größe ist in Ordnung. Es gibt eine klare Raumaufteilung in die Küche geteilt, Wohnbereich und einen begehbaren Kleiderschrank. Noch wichtiger ist, ist das Sicherheitssystem sehr streng, so dass Sie sich wohl während Ihres Aufenthalts sein kann.

Bangkok

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sukjai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K - ฿190K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anna Villa Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Mai 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natcha Residence

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K - ฿18K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MIELER Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M - ฿20.5M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿90K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

229

Verkaufspreis

฿9.99M - ฿22.3M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿38K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿4.39M - ฿6.3M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ambience Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿7.7M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿35K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Ekamai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿4M - ฿10M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿32K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Georgetown Court

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Heritage

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿51.5M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

฿75K - ฿130K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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