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168 Sukhumvit 36
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿5,005,000
▼ -1.3%
unterbewertet
7 Objekte Mieten
฿15,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom 168 Sukhumvit 36 in Phra Khanong, Bangkok
168 Sukhumvit 36 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 105 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Advanced Living Co., Ltd. entwickelt.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse
Video von 168 Sukhumvit 36
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im 168 Sukhumvit 36
Kaufen 6
Mieten 7
16,500 THB Pro Monat
฿550/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
16,500 THB Pro Monat
฿550/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
33,000 THB Pro Monat
฿767/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
18,000 THB Pro Monat
฿600/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
40,000 THB Pro Monat
฿714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
15,000 THB Pro Monat
฿500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
17,000 THB Pro Monat
฿567/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im 168 Sukhumvit 36 inseriert werden
Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 77%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 168 Sukhumvit 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Unit 301, 305
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Зона вестибюля at 168 Sukhumvit 36 on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Общий бассейн at 168 Sukhumvit 36 on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![Общий тренажёрный зал at 168 Sukhumvit 36 on 2. Geschoss]()
Fitnessstudio2. Geschoss -
![Общественный парк at 168 Sukhumvit 36 on Dachterrasse]()
GrünflächenDachterrasse
Über den Bauträger - Advanced Living Co., Ltd.
Alle Advanced Living Co., Ltd. Projekte
1 Project
105 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im 168 Sukhumvit 36 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 168 Sukhumvit 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 168 Sukhumvit 36 und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Unit 301, 305
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿30,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Phra Khanong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Bangkok University
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
33.7 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von 168 Sukhumvit 36
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Vtara Sukhumvit 36
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
467
Monatsmieten
฿13K - ฿54.8K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansabai
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿159K - ฿169K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oka Haus
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
1178
Monatsmieten
฿14.9K - ฿55.8K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
38 Mansion
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
฿17.9K - ฿49.8K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Ville Sukhumvit 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Georgetown Court
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿59.8K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukhumvit 36
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
฿13K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quad 38 Private Residence
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿199K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Villa
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Heritage
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
฿74.7K - ฿130K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von 168 Sukhumvit 36
Merken
Vtara Sukhumvit 36
Baan Sansabai
Oka Haus
38 Mansion
Veranda Ville Sukhumvit 38
Georgetown Court
Baan Sukhumvit 36
Quad 38 Private Residence
Sukhumvit Villa
Silver Heritage