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Siamese Exclusive Queens
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
48 Objekte Kaufen
฿5,990,000
▼ -7.7%
unterbewertet
14 Objekte Mieten
฿25,000
Projektübersicht vom Siamese Exclusive Queens in Khlong Toei, Bangkok
Siamese Exclusive Queens ist eine Wohnanlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 331 Immobilien verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Siamese Asset Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Siamese Bangtao, Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana und Landmark at Kasetsart TSH Station.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolDachterrasse -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Video von Siamese Exclusive Queens
- Projektübersicht
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Siamese Exclusive Queens
Kaufen 48
Mieten 14
฿14,900,000
฿198,799/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
74.95
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Parkblick
฿14,900,000
฿197,273/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.53
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿21,700,000
฿289,526/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
74.95
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿46,200,000
฿356,097/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
129.74
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿9,300,000
฿265,714/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
฿7,622,000
฿211,722/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿39,240,000
฿307,716/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
127.52
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿10,000,000
฿294,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿10,000,000
฿294,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿10,000,000
฿294,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿10,000,000
฿294,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿20,000,000
฿263,158/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
76
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿20,000,000
฿263,158/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
76
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿39,000,000
฿300,601/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
129.74
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
฿9,300,000
฿265,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿10,020,000
฿291,958/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.32
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿45,550,000
฿350,843/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
129.83
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿44,240,000฿45,250,000
฿346,926/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
127.52
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿10,090,000
฿293,998/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.32
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿17,350,000
฿229,710/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
75.53
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿9,950,000
฿289,918/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.32
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿5,990,000
฿172,225/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
34.78
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿9,315,000
฿266,143/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿15,640,000
฿274,386/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
57
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
Parkblick
฿20,000,000
฿270,270/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
74
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿10,660,000
฿304,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
Parkblick
฿19,000,000
฿250,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
76
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿20,000,000
฿270,270/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
74
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
Parkblick
฿18,190,000
฿242,695/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
74.95
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿10,120,000
฿294,872/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.32
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (48)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Siamese Exclusive Queens
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 69%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿75/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Queens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
฿800/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
3%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
97%
Über den Bauträger - Siamese Asset Public Company Limited
Alle Siamese Asset Public Company Limited Projekte
25 Projekte
11,147 Objekte
VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.
MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Siamese Exclusive Queens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Exclusive Queens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Siamese Exclusive Queens und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
3%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
97%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Khlong Toei
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿2.1M - ฿570M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
650 Immobilien -
Mieten
฿9.5K - ฿600K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,258 Immobilien -
K Village
1.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
28.1 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Siamese Exclusive Queens
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
193
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monterey Place
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
196
Monatsmieten
฿20K - ฿100K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XVI The Sixteenth Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
฿16K - ฿30K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trapezo Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿5.6M - ฿6.2M
Monatsmieten
฿20K - ฿85K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
316
Monatsmieten
฿12K - ฿26K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modena by Fraser Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿39K - ฿69K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
UR22 Residence SuKhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9.5K - ฿10K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aguston Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
269
Monatsmieten
฿30K - ฿150K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charming Resident Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K - ฿49K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P.W.T Mansion
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿65K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Siamese Exclusive Queens
Merken
Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
Monterey Place
XVI The Sixteenth Condominium
Trapezo Sukhumvit 16
The Nest Sukhumvit 22
Modena by Fraser Bangkok
UR22 Residence SuKhumvit 22
Aguston Sukhumvit 22
Charming Resident Sukhumvit 22
P.W.T Mansion
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