The Estelle Phrom Phong

(7 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Mär 2022 Fertiggestellt

37 Etagen

1 Gebäude

157 Objekte

3,189 m² Projektfläche

12 Objekte Kaufen

฿17,950,000

▼ -11.5% unterbewertet

35 Objekte Mieten

฿70,000

Projektübersicht vom The Estelle Phrom Phong in Khlong Tan, Bangkok

The Estelle Phrom Phong ist eine Wohnanlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 157 Immobilien verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Raimon Land PCL. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: One City Centre, Tait 12 und The Lofts Silom.

Über The Estelle Phrom Phong

Die Estelle Phrom Phong, die Eigentumswohnung ULTIMATE, arbeitet mit Raimon Land und Tokyo Tatemono für Fundraising. Das Projekt wird auf einem hohen Potential Gegend im Herzen der Stadt gelegen. Das Gebäude ist in einem modernen Stil gestaltet und an die vertikalen Linien aufgetragen. Das Gebäudedesign ist hervorragend und luxuriös. Das Projekt hat fast 2 Rai von Grünflächen, die Bewohner fühlen Privatsphäre. Darüber hinaus ist es nur 200 Meter vom Phrom Phong BTS-Bahnhof und in der Nähe von Em Bezirk Shopping Center.

Das Highlight dieses Projektes ist das Architektur-Design von einer Weltklasse-Architektur Firma unter dem Konzept der modernen japanischen durchgeführt. Mit Grünflächen, außerdem schafft es das Gefühl der Nähe zur Natur. Es gibt auch einen Drop-off-Bereich, der wie ein Premium-Hotel in Japan, sowie Lobby und Zen-Garten-Dekoration.

Projektstandort
Soi Sukhumvit 26, Khlong Tan Subdistrict, Khlong Tan District, Bangkok

Projekt Details
Die Estelle Phrom Phong entwickelt von Raimon Land ist eine 37- stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit 1 Gebäude auf einer Fläche von 1-3-97.2 Rai. Es gibt 157 Wohneinheiten insgesamt und maximal 8 Einheiten pro Etage. Außerdem gibt es einen Parkplatz von ca. 196 Autos oder 125% (ohne Doppel-Parkplatz), die einen Parkplatz für Super Car und EV-Ladestation hat. Auch gibt es 4 Personenaufzüge und 1 Befahranlage vorgesehen.

Zimmerarten
Es gibt 4 Zimmerkategorien in diesem Projekt, darunter 74 spezielle Suiten mit eigenen Aufzügen wie die folgenden:
- 1 Schlafzimmer (55-62 m²)
- 2 Schlafzimmer (89,5 bis 143,5 m²)
- 3 Schlafzimmer (160 m²)
Dieses Projekt verkauft voll ausgestattet, und die ausgewählten Materialien sind die besten und fit für alle Bewohner. Die Bewohner können wählen, ob Erdfarben und Millennium Chic Ton für diejenigen, die den modernen Luxus-Stil mögen.

Projekträume
Alle Projektanlagen werden am 1., 8. befindet, und 27., wie folgend:
- Im 1. Stock: Es wird Naturgarten, Lobby Hall und Aufenthaltsbereich.
- Der 8. Stock: Besonders hervorgehobener Garten im japanischen Stil, Swimmingpool für Kinder und Erwachsene, ein Jacuzzi, ein Spa, ein im japanischen Stil Whirlpool (Onsen) und ein Mehrzweckbereich für private Aktivitäten der Familie.
- Der 27. Stock: Ein Yoga-Raum und ein Fitness-Studio, die einen Blick auf die Stadt erleben können.
Darüber hinaus gibt es auch ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, Wi-Fi-Dienste sowohl in der Lobby und Poolbereich. Wichtig ist, dass Haustiere in diesem Projekt erlaubt.

Richtung zum Projekt
- Reisen mit dem Auto, kann es von der Sukhumvit Road und Rama IV Straße erreicht werden. Für die Soi Sukhumvit 26 ist eine Gasse, wo die Autos in zwei Richtungen und mit Rama IV Straße gefahren werden.
- Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gibt es eine breite Palette von öffentlichen Verkehrsmitteln, da es in der Nähe Phrom Phong BTS-Station ist nur 200 Meter entfernt. Die nächsten Stationen Umsteigestationen sein wird, wie Asoke BTS und Sukhumvit MRT-Stationen, wird es in der Stadt bequem hingerissen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Onsen

8. Geschoss

Video von The Estelle Phrom Phong

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong

Kaufen 12 Mieten 35

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Alle ansehen (12)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Estelle Phrom Phong

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Wellness

Sauna

Onsen

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 125%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Onsen

8. Geschoss

Über den Bauträger - Raimon Land PCL.

Alle Raimon Land PCL. Projekte

18 Projekte 5,432 Objekte

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Estelle Phrom Phong

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Estelle Phrom Phong erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿140 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Estelle Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Estelle Phrom Phong und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Die neue Hochhaus-Wohnung in Soi Ari

Narisa D., Thailand, vor 3 Jahren

Die neue Hochhaus-Wohnung in Soi Ari in der Nähe der Sukhumvit Road und Phrom Phong BTS ist sehr schön gestaltet. Zimmer reichen von 1 bis 3 Schlafzimmer mit einem Full-Frame-Glas, eine vollständige Sicht auf die Stadt. Die luxuriösen Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Jacuzzi, ein Fitnesscenter, ein Spa, eine Sauna, und sind sehr elegant und schön! Ich bin für sich bis zum Ende warten, bald werden Sie die Website für ein Update besuchen!

Luxus-Apartment in der Nähe von Phrom Phong BTS

Calvin Foor, Kanada, vor 4 Jahren

Nur 5 Minuten zu Fuß zu Phrom Phong BTS. Die Wohnung Dekoration ist luxuriös und ist eine 37-stöckiges Hochhaus-Wohnung, voraussichtlich in Kürze abgeschlossen sein. Ich liebe das Projekt Lage, weil es zu Reisen einfach ist. Wenn ein privates Auto verwenden, können Sie fahren an der Rama 4 Straße und Sukhumvit Road, die ist manchmal werden Sie im Verkehr stecken und überfüllt. Allerdings ist das Projekt vor Ort ruhig und privat. Es gibt einen Sitzbereich herum und es ist sehr schattig !!

Qualitätsprojekt im Bau und in der Nähe Phrom Phong BTS

Hue H., China, vor 4 Jahren

Die Wohnung ist im Aufbau und in einem großen Khlong Tan Gebiet, und 200 m nahe an Phrom Phong BTS. Ich bin in der Estelle Phrom Phong Wohnung interessiert, so dass ich zunächst bei einer Probe des Projektes suchen in Kontakt gebracht. Als ich das Projekt Galerie besuchte, war das Projekt Design genau so, wie ich wollte. Zum Beispiel Möbeln eingerichtet ist von hoher Qualität. Außerdem verwendet die Anordnung und der Anteil der Fläche ist perfekt. Die Einrichtungen sind auch abgeschlossen. Insgesamt habe ich habe es wirklich genossen, so dass ich dachte, dass ich ein Zimmer reservieren würde, aber ich hatte am COVID-19 Situation betrachten zunächst, ob es besser wird?

Luxus-Wohnung im Herzen der Stadt

Mila De Luca, Italien, vor 4 Jahren

Das Design ist sehr modern außen und innen, zusammen mit einer Mischung aus japanischer Kunst als auch. Es ist auch in einer guten Lage, da es sehr nahe an Phrom Phong BTS-Station ist, die EmQuartier und Emporium. Das Herz der Stadt ist erstaunlich; Ich habe jetzt reserviert und wartet auf Fertigstellung. Mein Büro ist auch um Phrom Phong. Wenn das Verschieben in, wäre es viel bequemer.

Japan ist gleich um Ihre Ecke

Teena Rothchild, Frankreich, vor 4 Jahren

Es ist ein sehr interessantes Projekt, weil die Inneneinrichtung wurde entwickelt und von Japan Gesellschaft beeinflusst. Alle Zimmer des Projekts der Hoch Glasart verwendet; Ich fühle mich immer wohl, wenn wir im Raum sind. Mit der Deckenhöhe von 3,15 Metern, sieht das Zimmer geräumig, luftig, und den Zugriff auf das natürliche Licht. Außerdem ist der Innenraum sehr hervorragend, weil ich das Design und die Einheit-Layout anpassen kann meinen Lebensstil. Zugleich können die Bewohner das Material Farbe und Ton des Raumes wählen. Ich bin vor allem mit der Haustiere freundliche Politik gefiel, und es gibt einen Garten als auch für Haustiere. Darüber hinaus sind die Projektanlagen sehr aufmerksam auf die Bewohner als schwimmende Salzbäder sind, nicht-chlorierte Schwimmbäder und ein Onsen-Bad. Ferner ist auf der 27. Etage gibt es einen Fitnessraum mit Himmel Blick auf Bangkok. Es gibt auch einen Parkplatz für mehr als 125% und einem separaten Super Car Parkplatz, ohne sich um seine Sicherheit zu sorgen. Insgesamt, ich liebe es, vor allem die Innenarchitektur, weil ich die einfache und elegante Stile zugleich mögen. Außerdem gibt es viele Grünflächen, die mich fühlt sich gemütlich und ruhig machen.

Ein Vergnügen für die Augen. Hochwertige Materialien

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Kürzlich besuchte dieses Anwesen und es ist ein bemerkenswertes Projekt. Hochwertige Materialien von höchstmöglichen Standards, die Funktionalität und das Layout des Geräts gehören zu den besten, die ich bisher gesehen habe. Ich bewundere die Details und das Finishing + es steht nur eine ausgewählte Anzahl von Einheiten zur Verfügung, was ein wünschenswertes Projekt fast an der Ecke von Soi 26 ist

Schöne Wohnung in einem japanischen Stil

Loida Mitchem, Mexiko, vor 5 Jahren

Es ist eine japanische Stil Wohnung, luxuriös wie viele Luxushotels in Japan eingerichtet. Es ist ein interessantes Projekt, das gerade so konstruiert ist. Ich sah dieses Projekt auf der Website veröffentlicht, so dass ich im Showroom auf dem Projekt suchen beschlossen. Es ist perfekt. Das Projekt wird von Gärten mehr als 2 rai umgeben, bis dem gemeinsamen Bereich der privaten Bereiche für die Bewohner von der Lobby betont, luxuriös mit modernem Stil eingerichtet, ein Gefühl des japanischen Duftes zu geben. Die Zimmer reichen auch 1 bis 4 Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig, ideal für den Preis. In Zukunft haben wir keine Sorgen zu machen über das Reisen, da es nur 200 Meter Nähe der Phrom Phong BTS ist, oder einen Spaziergang für ein paar Minuten.

Bangkok

Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.6M - ฿727M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
962 Immobilien
Mieten
฿7.27K - ฿448K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2,584 Immobilien
Phrom Phong BTS
0.3 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.6 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Estelle Phrom Phong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Refine

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

243

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18.1M

▼ -12.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿70K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peterson Sukhumvit 26

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿73.6K - ฿139K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MARQUE Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿44.5M - ฿465M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿400K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Madison

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿24M - ฿49M

▲ 2.3% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿260K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S-METRO

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿520K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿6.69M - ฿10.5M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿48K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aree Mansion

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿55K

Baujahr

Jan 1981

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sukhumvit 28

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿8.6M - ฿18.5M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿70K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oakwood Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿120K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vittorio 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.6M - ฿180M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿200K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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