The Address Sukhumvit 28

(4 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2010 Fertiggestellt

31 Etagen

1 Gebäude

246 Objekte

3,276 m² Projektfläche

20 Objekte Kaufen

฿8,600,000

▼ -4.3% unterbewertet

70 Objekte Mieten

฿30,000

Projektübersicht vom The Address Sukhumvit 28 in Khlong Tan, Bangkok

The Address Sukhumvit 28 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 246 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Über The Address Sukhumvit 28

The Address Sukhumvit 28 ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen in einem "Super-Luxus-Niveau rangiert, das alle Wünsche erfüllt. Unterstützen ein modernes Leben in einer Großeinwandfrei mit einer exklusiven Lage der Sukhumvit Gegend. Das Projekt wird von Annehmlichkeiten wie führende Kaufhäuser wie The Emporium, der Emquartier und Terminal 21, sowie mehrere Hauptsitz umgeben alle Lebens unbegrenzt zu verbinden. Das Projekt hebt auch die Wohnqualität durch die Bereitstellung komplette Ausstattung. Die Adresse Sukhumvit 28, in einem anderen Projekt alle Ihre Bedürfnisse zu befriedigen und über Ihre Erwartungen gehen.

Projekt Information
Die Adresse Sukhumvit 28 im House No. 1, Soi Sukhumvit 28, Sukhumvit Road, Klongton, Klongtoey, Bangkok. Das Projekt ist eine Single-Gebäude Hochhaus Wohnanlage mit einer 31-stöckigen Hoch auf etwa 2 rai. Das Projekt umfasst 246 Wohneinheiten.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (45,10-52 qm)
- 2 Schlafzimmer (66,10-73,60 qm)
- 3 Schlafzimmer (93 qm)

Einrichtungen
- Schwimmbad (mit Kinderbecken)
- Fitness Center
- Sauna
- Garten
- Indoor Spielplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem und Digital-Tür-Lock-System
- Empfangshalle

Richtung auf das Projekt
- In Bezug auf ein eigenes Auto verwenden, starten Sie von der Sukhumvit Road durch Asoke Montri Kreuzung. Dann fahren Sie 1,9 Kilometer und machen einen U-Turn. Fahren Sie 400 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
- Um in das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, können Sie an der nächstgelegenen BTS-Station, Phrom Phong Station. Steigen Sie an der Ausfahrt 4 und fahren Sie nach Südosten für etwa 300 Meter ab; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

31. Geschoss
Gemeinschaftspool

31. Geschoss
Fitnessstudio

31. Geschoss

Video von The Address Sukhumvit 28

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28

Kaufen 20 Mieten 70

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Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28

34,000 THB฿35,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

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40,000 THB฿55,000 Pro Monat

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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50,000 THB฿55,000 Pro Monat

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52,000 THB฿55,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Address Sukhumvit 28

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Massageraum

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 80%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

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AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Address Sukhumvit 28

Haustiere sind im The Address Sukhumvit 28 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Sukhumvit 28 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schließen Terminal 21, bequemer Transport

Isidra Magno, Spanien, vor 4 Jahren

Die Innenstadt-Wohnung mit herausragenden Gebäuden, einschließlich einem üppigen grünen Gartens und Ruheraum. Die Atmosphäre ist sehr schön und ruhig. Mein Zimmer ist eine Studio-Einheit, schön mit Möbeln eingerichtet. Der Preis ist angemessen, und der gemeinsame Raum ist vollständig, sauber und modern, einen Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitness-Studio umfasst. Go-Shopping ist auch praktisch, weil die Wohnung im Stadtzentrum, umgeben von beliebten Einkaufszentren wie The Emporium, Terminal 21, und mein Büro. Das Leben hier ist bequem, und ich bin nicht enttäuscht, hier zu kaufen.

Heute ist günstig

Tidarat Macwell, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Heute ist günstig, so dass ich nur in zum ersten Mal bewegt. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit, die sehr geräumig ist. Jedes Einbaumöbel ist elegant und modern. Die Dachanlage hat auch einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und Garten, der mein Lieblingsort am Abend sein wird. Neben seiner edlen Optik, die Lage ist ideal in einem Geschäftszentrum. Leicht zu reisen über Phrom Phong BTS, und es gibt viele Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe, einschließlich Terminal 21 und der EmQuartier.

Ich bin ganz mit der Qualität der Wohnung zufrieden

Liz Hoffmann, Deutschland, vor 5 Jahren

Ich kaufte eine 1-Bett-Einheit hier, da die Wohnung war neu abgeschlossen. Bisher habe ich kein Problem und bin ganz zufrieden mit der Qualität gefunden. Das Zimmer ist groß, komplett eingerichtet und elegant gestaltet. Es ist sofort bezugsfertig. Die Parkplätze für die Bewohner ausreichend ist. Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich auf der 31. Etage, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und eine Sky-Lounge. Ich liebe auch das Projekt Lage in der Nähe der Hauptstraße von Sukhumvit, mit dem Sie viele Routen verbinden können. Seien Sie bereit für den starken Verkehr in Stoßzeit vorbereitet. Aber wenn Sie es vermeiden wollen, können Sie die BTS verwenden. Nur 5 Minuten zu Fuß, können Sie Phrom Phong BTS erreichen. Darüber hinaus hat das Projektgebiet Restaurants und berühmte Einkaufszentren wie das Emporium, kann der Emquartier, und Terminal 21 I in diesem Bereich nicht langweilig zu bleiben.

Wunderbarer Ort und hat eine hohe Sicherheit

Chanell Louder, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Eine wunderbare Wohnung im Herzen des Geschäftsviertels. Das Projekt befindet sich direkt neben der Hauptstraße. Es gibt strenge Sicherheits. Die Einrichtung ist stilvoll und elegant. Das Personal ist freundlich und hat eine große Weise. Die Atmosphäre ist sehr wohnlich, darunter ein Schwimmbad mit einer schönen Aussicht auf dem Dach und einen Ruheraum für den Abend. A 1-Zimmer-Einheit verfügt über 45 qm, die sehr geräumig ist. Der Blick aus dem Fenster ist atemberaubend, wenn man es von einem hohen Winkel genießen. Es gibt auch eine europäischen Stil Küchenecke mit voller Küchenausstattung. Die meisten unserer Nachbarn sind sowohl Thai und Ausländer.

Bangkok

Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Phrom Phong BTS
0.4 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.7 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Address Sukhumvit 28

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

TBI Tower

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿49.8K - ฿119K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peterson Sukhumvit 26

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿73.3K - ฿138K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Refine

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

243

Verkaufspreis

฿6.47M - ฿18M

▼ -12.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿69.7K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piya Residence 28 & 30

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿82.6K - ฿209K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Madison

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿23.9M - ฿48.8M

▲ 2.3% überbewertet

Monatsmieten

฿59.7K - ฿259K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Diamond

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

498

Verkaufspreis

฿5.23M - ฿24.9M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿110K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Estelle Phrom Phong

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿94.6M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿69.7K - ฿249K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

GM Mansion

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿99.6K - ฿159K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Acadamia Grand Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.67M - ฿25.8M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿84.6K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S-METRO

Ort

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.8K - ฿518K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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