Park Origin Phrom Phong

(4 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Jan 2017 Fertiggestellt

51 Etagen

4 Gebäude

940 Objekte

11,420 m² Projektfläche

148 Objekte Kaufen

฿4,600,000

▼ -4.2% unterbewertet

235 Objekte Mieten

฿16,000

Projektübersicht vom Park Origin Phrom Phong in Khlong Tan, Bangkok

Park Origin Phrom Phong ist eine Wohnanlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 940 Wohnungen verteilt auf 51 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Origin Place Centre Phuket, So Lagoon Cherngtalay und Origin Place Ramkhamhaeng 153.

Über Park Origin Phrom Phong

" Park Herkunft Phrom Phong, " die einzigen angenehme Wohnanlage im Bereich Phrom Phong, kommt mit einer kompletten Palette von Einrichtungen, darunter einen Boxring, ein Weltklasse-Fitness-Center, ein Himmel Pool und Executive Hotel-Service, der jeden Tag wie ein Aufenthalt im luxuriösen Hotel machen . Das Projekt befindet sich in einer großartigen Lage und in der Nähe von Luxus-Shopping-Bereichen wie EmQuartier, The Emporium, und Terminal 21. Darüber hinaus können Sie mit herrlichem Blick auf den Fluss Chao Phraya und spektakulären Blick auf die Stadt Kommune. Es ist auch sehr bequem mit Phrom Phong BTS zu reisen, einfach bequem an anderen Orten verbunden.

Projekt Information
Park Herkunft Phrom Phong ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen auf einem Grundstück befindet sich etwa 7-0-55 rai, bestehend aus 3 Gebäuden mit 940 Wohneinheiten, abgeschlossen im Jahr 2017. Park Herkunft Phrom Phong von Origin Diese Immobilie liegt in der Soi Sukhumvit 24 , Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (25,93 bis 40,60 m²)
- 2 Schlafzimmer (53-67 m²)
- Duplex (86,82 qm)

Projekträume
- Empfangshalle
- Fitness Center
- Sauna
- Yoga Room & Boxen Zimmer
- Gardens
- 40 Meter Pool
- Kinder Pool + Kinderzimmer
- Jacuzzi
- Mailroom
- Mehrzweckraum
- Konferenzraum
- Vor-Ort-Geschäfte und Restaurants
- 426 Parkplätze (ohne Doppel-Parkplatz)
- Personenaufzüge
- CCTV & 24 Stunden Sicherheitssystem
- Key Card Access System
- Shuttle-Bus Service

Zusatzleitungen
- Hausputz Service
- Wartungsservice
- Portier Service

Richtung auf das Projekt
von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie die BTS an der Phrom Phong Station und zu Fuß in die Soi Sukhumvit 24. Fahren Sie geradeaus für ca. 850 m nehmen, und Sie werden die " Park Herkunft Phrom Phong sehen " auf der linken Seite befindet.

Einrichtungen & Ausstattung

Co-Working Space / Konferenzraum

49. Geschoss
Gemeinschaftspool

50. Geschoss
Fitnessstudio

49. Geschoss
Indoor Kinderbereich

49. Geschoss
Grünflächen

49. Geschoss

Video von Park Origin Phrom Phong

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Park Origin Phrom Phong

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Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

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Verfügbare Objekte im Park Origin Phrom Phong

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Blick auf Skyline

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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18,000 THB฿21,000 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

24,500 THB฿26,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

52,000 THB฿56,725 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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35,000 THB฿40,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Park Origin Phrom Phong

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 51%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte

85 Projekte 45,913 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Park Origin Phrom Phong

Haustiere sind im Park Origin Phrom Phong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Park Origin Phrom Phong und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein hohes Gebäude in Phrom Phong Gebiet

Emma Latson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Das Hallenbad bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Eine breite Palette von Aktivitäten umfasst einen Billardtisch, Boxring, Fitness und Yoga-Raum. Bequemer Transport, in der Nähe Phrom Phong BTS, nur 650 Meter entfernt. Das Projekt hat eine gute und ruhige Atmosphäre. Das Zimmer ist sehr einladend und gut eingerichtet mit führenden Markenmöbeln. Das Personal ist höflich und hilfsbereit. Schade, dass die Wand ziemlich dünn ist, so dass ich manchmal meine Nachbarn Argumente hören konnte.

Es ist ein großartiger Ort in Bangkok zu bleiben.

Peter Treese, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist ein großartiger Ort in Bangkok zu bleiben. Ich wählte dieses Hotel aufgrund der Bewertungen. Nun, wie erwartet, alles ist perfekt! Da die Lage in der Nähe des Emporium ist, nimmt der EmQuartier und Phrom Phong Station, weniger als 10 Minuten zu Fuß. Das Zimmer, das ich gemietet verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, recht groß. Ich mag die moderne Gestaltung des Raumes. Jedes Möbelstück ist sehr stilvoll. Die Einrichtungen sind ausgezeichnet. Ich mag den Poolbereich mit Jacuzzi sowie. Auch kann ich den Blick auf der Stadt als auch sehen. Fabelhaft! Ich bin so mit diesem Ort beeindruckt. Auf jeden Fall ist der Mietpreis sehr hoch auch.

Gute Lage in der Nähe von Phrom Phong BTS

Peter Mckey, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich kaufte die Wohnung im letzten Jahr. Der Innenraum ist geräumig, und das Mobiliar der Zimmer ist schön. Mein Mann und ich beschlossen, dieses Zimmer für unsere Familie zu verbringen Leben bequemer zu kaufen. Es ist leicht zu Arbeit und Schule zu gehen, wie es zu Phrom Phong BTS Nähe, nur 10 Minuten zum Bahnhof. Es machte mein Mann und Kinder sparen Zeit. Außerdem bietet das Projekt ein hohes Maß an Sicherheit mit ausgezeichneten Sicherheitswachen. Darüber hinaus gibt es komplette und moderne Einrichtungen, einen Gemeinschaftspool mit, einen Fitnessraum, Gärten, einen Yoga-Raum, Jacuzzi, usw. Insgesamt ist sie paßt meine Bedürfnisse und den Wert der bezahlten Preis.

Die Wohnung ist gut für alles, aber das Zimmer ist nicht schalldicht.

Akiko Watanabe, Japan, vor 5 Jahren

Die Wohnung hier ist in der Regel gut und bequem für unterwegs. Ich kann nur für etwa 5-10 Minuten zu Phrom Phong BTS entfernt. Taxen sind, die durch die ganze Zeit in dieser Gasse, so ist es leicht zu erreichen. An freien Tagen, gehe ich selten aus, weil das Projekt eine komplette Einrichtung, zB Vor-Ort-Geschäften und Restaurants. Wie auch immer, scheint das Projekt rund um voll, aber das Projekt vor Ort ist ruhig und sicher. Die Mitarbeiter sind auch sehr freundlich und sprechen Englisch. Es gibt einen Reinigungsservice und hilft den Bewohnern die ganze Zeit. Darüber hinaus gibt es einen Swimmingpool auf dem Dach. Sie können den Fluss Chao Phraya Aussicht und den Blick auf der Stadt sehen; es ist so schön. Der einzige Nachteil ist, dass ich das Gefühl, dass die Wände selten schalldicht sind. Ich habe gehört, eine Menge Lärm aus dem Nebenzimmer !!

Bangkok

Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.59M - ฿727M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
960 Immobilien
Mieten
฿7.25K - ฿447K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2,575 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.6 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Park Origin Phrom Phong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Park at EM District

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿7.77M

Monatsmieten

฿43.4K - ฿138K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CG CASA Apartment

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿64.8K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hampton Residence next to Emporium

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿19.9K - ฿81.7K

Baujahr

Apr 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Sethiwan Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿59.8K - ฿219K

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Raffine Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.2M - ฿149M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿110K - ฿229K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krungthep Thani Tower

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿88.7K - ฿149K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aguston Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

฿7.27M - ฿64.8M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿149K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Em Villa's Compound

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿199K - ฿229K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Place Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.48M - ฿14.2M

▼ -16.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿74.7K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿41.4M

▼ -1.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿199K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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