The Residences Mandarin Oriental Bangkok

(1 Bewertung)

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Okt 2019 Fertiggestellt

52 Etagen

1 Gebäude

146 Objekte

7,840 m² Projektfläche

16 Objekte Kaufen

฿70,000,000

▲ 1% überbewertet

15 Objekte Mieten

฿150,000

Projektübersicht vom The Residences Mandarin Oriental Bangkok in Khlong Ton Sai, Bangkok

The Residences Mandarin Oriental Bangkok ist eine Wohnanlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 146 Immobilien verteilt auf 52 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Whizdom Craftz Samyan, Eden Ekkamai und Whizdom the Forestias.

Über The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Erhalten Sie eine neue Perspektive auf die Höhe, die Sie hier im The Residences Mandarin Oriental Bangkok, einer der Eigentumswohnungen der ICONSIAM-Gruppe mit einer Höhe von 52, möglicherweise noch nicht erlebt haben. Als Joyce Wang das Interieur entwarf, ein weltberühmter Innenarchitekt, entwarf das Interieur, jedes Detail wurde fachmännisch ausgelegt. Die Materialien sind geschmackvoll ausgewählt, damit Sie die luxuriöse Atmosphäre vom ersten Schritt an spüren. Es bietet auch erstklassigen Komfort, der Ihnen das Gefühl gibt, zu Hause zu sein, mit dem exklusivsten Hotelservice und vielen Annehmlichkeiten, wie einem Swimmingpool mit Whirlpool, Golf Simulatoren, eine Sauna, ein Gemeinschaftsgarten, Haustierdienste, ein Limousinentaxi, 24-Stunden-Lebensmittellieferung und so weiter. Darüber hinaus ist jedes Element in jeder Einheit sorgfältig mit hochwertigen Luxusmöbeln und -materialien gefertigt und für eine Deckenhöhe von 3,2 Metern und bis zu 6,4 Metern in einem Maisonette-Raum ausgelegt. Es hat auch extra große Einheiten wie 2-3 Schlafzimmer, ein Penthouse und ein Penthouse-Maisonette von 127 bis 707 Quadratmetern.

Darüber hinaus befindet sich The Residences Mandarin Oriental Bangkok im Zentrum von Bangkok am Flussufer des Chao Phraya, sodass Sie den Fluss Chao Phraya vollständig sehen und direkt in ICONSIAM gelangen können. Abgesehen davon gibt es Massentransporte zu Lande und zu Wasser; Charoen Nakorn BTS, das mit ICONSIAM und dem Pier von ICONSIAM verbunden ist, ist den ganzen Tag in Betrieb. Daher kann es als voll integrierter Standort mit allem von der Haustür betrachtet werden.

Projektinformationen
The Residences Mandarin Oriental Bangkok ist ein Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt, das von The ICONSIAM Superlux Residence Corporation Limited entwickelt und 2019 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt besteht aus 52 Stockwerken, 146 Einheiten und 220 % der Parkplätze Einheiten. Es befindet sich in der Charoen Nakhon Road, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Zimmertypen und Details
2 Schlafzimmer (127,87 - 165,40 qm)
3 Schlafzimmer (222,21 - 228,88 qm)
Penthouse (380,93 - 383,98 Quadratmeter)
Penthouse-Maisonette (386,12 - 707,28 Quadratmeter)

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Auto-Parken
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkartenzugang
- 8 Aufzüge/Gebäude
- Die Chao-Phraya-Lounge
- Die Mandarin-Galerie
- Aussicht auf die Flussterrasse
- Außenpool und Whirlpool
- BBQ-Bereich am Pool
- Gemeinschaftsgartenloft
- Golfsimulatoren und VR-Spiele
- Spielzimmer
- Privates Fitnessstudio und Gesundheitsstudio
- Dampfbad und Sauna
- Kinderzone im Freien
- Der orientalische Salon
- Lotus Business-Suite
- Bibliothek
- 24-Stunden-Lebensmittellieferung
- Limousinentaxi

Zusatzdienst
- 24-Stunden-Portier
- 24-Stunden-Autoservice
- Reinigungsdienste
- Wäscherei, chemische Reinigung, Bügeln, Schneiderservice
- Persönlicher Koch und Catering
- Wartungsdienstleistungen
- Persönlicher Butler
- Personaltrainer
- Haustierservice (Gehen, Sitzen usw.)
- Babysitter-Service
- Etc.

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den BTS-Skytrain, die Gold Line und die nächste Station Charoen Nakorn BTS nehmen. Sie können den Bahnhof durch Ausgang 3 verlassen, durch einen Skywalk gehen, um direkt in ICONSIAM zu gelangen, und der Eingang befindet sich direkt hinter dem Einkaufszentrum.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom King Taksin the Great Monument oder Wongwian Yai aus auf der Lat Ya Road 1,7 Kilometer nach Osten fahren. Biegen Sie dann an der Kreuzung Klong San rechts ab, um in die Charoen Nakorn Road zu gelangen, fahren Sie 260 Meter weiter und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Lounge / Salon

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Kaufen 16 Mieten 15

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
6 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Firma voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Dampfbad

Sauna

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 220%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 8

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Über den Bauträger - Magnolia Quality Development Corporation Limited

Alle Magnolia Quality Development Corporation Limited Projekte

18 Projekte 8,347 Objekte

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Haustiere sind im The Residences Mandarin Oriental Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿160 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residences Mandarin Oriental Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.

Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences Mandarin Oriental Bangkok und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Eigentumswohnung am Chao Phraya Riverside mit der besten unbeschreiblichen Atmosphäre

Oliver W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich habe den Musterraum dieses Projekts am Tag der Markteinführung gesehen, und ich würde sagen, er ist äußerst luxuriös. Fast jedes Detail ist elegant, einschließlich der Lage neben dem Fluss und ICONSIAM, der Außen- und Innendekoration des Gebäudes innerhalb des Projekts und der Räume. Jeder Teil des Projekts verwendet nur hochwertige importierte Materialien. Deshalb ist der Preis hier etwas höher als bei anderen Projekten. Ich mag alle Layouts der Zimmer. Sie sind perfekt in jede Zone aufgeteilt. Jedes Zimmer hat auch einen Blick auf den Fluss Chao Phraya. Es ist ziemlich vollständig in Bezug auf die Annehmlichkeiten. Es gibt viele 5-Sterne-Hotelservices und viele Gemeinschaftsbereiche. Wenn jemand eine hohe Kaufkraft hat, lohnt es sich, es zu kaufen.

Bangkok

Khlong Ton Sai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.68M - ฿461M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
410 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿2.54M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
499 Immobilien
ICONSIAM
0.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
28.2 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rhythm Charoennakhon Iconic

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

577

Verkaufspreis

฿5.74M - ฿17.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Magnolias Waterfront Residences

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿160M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿200K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

River House Condominium

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿75K

Baujahr

Jan 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Charoen Nakon

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

578

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿11M

Monatsmieten

฿15K - ฿350K

Baujahr

Aug 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿29.5M - ฿115M

▼ -20.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿300K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Charoenkrung 30

Ort

Bang Rak, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

211

Verkaufspreis

฿8.49M - ฿18.4M

▼ -4.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿34K - ฿60K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Si Phraya River View

Ort

Talat Noi, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

310

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿21K - ฿45K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chaopraya Condo

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

478

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿18M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿75K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light House

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿9.95M

▼ -30.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿28K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Somerset Riverside Bangkok

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿140K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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