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Ideo Sathorn Wongwianyai
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿3,715,000
▼ -2%
unterbewertet
14 Objekte Mieten
฿13,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Ideo Sathorn Wongwianyai in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ideo Sathorn Wongwianyai ist eine Wohnanlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 508 Wohnungen verteilt auf 28 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum6. Geschoss
Video von Ideo Sathorn Wongwianyai
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn Wongwianyai
Kaufen 7
Mieten 14
฿5,199,000
฿148,543/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿3,715,000
฿132,679/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,914,000
฿139,090/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28.14
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,190,000
฿149,643/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿3,850,000
฿137,500/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,917,000
฿145,074/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
27
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿4,264,000
฿152,286/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (7)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Sathorn Wongwianyai
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 42%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sathorn Wongwianyai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
The Works Community Management
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Ananda Development
Alle Ananda Development Projekte
91 Projekte
55,281 Objekte
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Sathorn Wongwianyai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sathorn Wongwianyai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sathorn Wongwianyai und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Khlong Ton Sai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.68M - ฿461M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
410 Immobilien -
Mieten
฿6.6K - ฿2.54M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
499 Immobilien -
Taksin Hospital
2.3 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
29.3 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Ideo Sathorn Wongwianyai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nye by Sansiri
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Monatsmieten
฿14K - ฿38K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Place (Khrungthonburi)
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
฿4M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿15K - ฿48.4K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fuse Sathorn-Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
377
Monatsmieten
฿10K - ฿32K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plenary Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.45M - ฿5.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿2.33M - ฿2.7M
Monatsmieten
฿10K - ฿13.5K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
266
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿2.1M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿11K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Viva Condo Sathorn-taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.68M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
201
Monatsmieten
฿20K - ฿40K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
365
Monatsmieten
฿12K - ฿50K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Ideo Sathorn Wongwianyai
Merken
Nye by Sansiri
Sathorn Place (Khrungthonburi)
Fuse Sathorn-Taksin
The Plenary Sathorn
My Condo Sathorn-Taksin
Ideo Blucove Sathorn
The Seed Sathorn-Taksin
The Viva Condo Sathorn-taksin
The Room BTS Wongwian Yai
Hive Taksin
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