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Pornchai Village
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿12,500,000
1 Objekt Mieten
฿48,000
Projektübersicht vom Pornchai Village in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Pornchai Village ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Häuser
Verfügbare Objekte im Pornchai Village
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230
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Kiosk / Geschäft
Management
Haustiere :
Kleintiere
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pornchai Village erlaubt.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pornchai Village und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pornchai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Bang Lamphu Lang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿2.21M - ฿78M -
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385 Immobilien -
Mieten
฿4.5K - ฿300K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
195 Immobilien -
Pho Nimit BTS
1.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
29.3 Km / 37 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Pornchai Village
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Ex Capital
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.91K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fuse Sathorn-Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
377
Monatsmieten
฿9.86K - ฿31.6K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Master Sathorn Executive
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
199
Monatsmieten
฿12.8K - ฿24.7K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q House Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
533
Monatsmieten
฿12.8K - ฿39.5K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sathorn-Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
฿3.06M - ฿3.75M
Monatsmieten
฿11.8K - ฿36.5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nye by Sansiri
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Monatsmieten
฿12.8K - ฿37.5K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sathorn
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
530
Monatsmieten
฿11.8K - ฿27.6K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sathorn Wongwianyai
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
508
Monatsmieten
฿12.8K - ฿24.7K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plenary Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿5.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sompob House
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿32.6K - ฿37.5K
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Pornchai Village
Merken
The Ex Capital
Fuse Sathorn-Taksin
The Master Sathorn Executive
Q House Sathorn
Ideo Sathorn-Taksin
Nye by Sansiri
Ideo Mobi Sathorn
Ideo Sathorn Wongwianyai
The Plenary Sathorn
Sompob House