Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Feb 2014 Fertiggestellt
213 Objekte
70,244 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ in Bang Chan, Bangkok

Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 213 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎ gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Chan
Neighborhood Overview of Bang Chan, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Eterno Hathairat in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
The Eterno Hathairat
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Supawan Hathai Rat 6 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Supawan Hathai Rat 6
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2M - ฿2.81M
Monatsmieten
฿8.03K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baanruenruedee 5 Ramintra – Hatairath in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Patagonia Safari-Liep Klong Song in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14.1K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Park Ville 2 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
K.C. Park Ville 2
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿5.01M
Monatsmieten
฿16.1K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Arunwan 4 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Arunwan 4
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿4.32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Mueang SAP Thani Village in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Mueang SAP Thani Village
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
787
Verkaufspreis
฿1.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
The Proud Wongwaen-Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
฿3.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Burasiri Panyaindra in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Burasiri Panyaindra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
518
Verkaufspreis
฿6.83M - ฿25.1M
Monatsmieten
฿35.1K - ฿45.2K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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