Baan Burirom Ramintra - Safari

(2 Bewertungen)

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Dez 2013 Fertiggestellt

692 Objekte

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฿4,700,000

Projektübersicht vom Baan Burirom Ramintra - Safari in Bang Chan, Bangkok

Baan Burirom Ramintra - Safari ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 692 Häuser

Über Baan Burirom Ramintra - Safari

Erleben Sie ein natürliches Gefühl der Freiheit in der modernen Lebensweise im Baan Burirom Ramintra-Safari, einem freistehenden Haus und einem Haus mit neuem Konzept (Doppelhaus), das mit viel Liebe zum kleinsten Detail entworfen wurde und a tiefes Verständnis der Unterschiede durch 8 Hausstile, die aus verschiedenen Arten von schönen Blumen konzipiert wurden, darunter Lily Orchid, Thames & Tamar, Dinah, Tulip, Nelke, Vanda, Belva Kalisa und Cattleya. Jedes Haus verfügt über eine riesige Wohnfläche von 130-150 Quadratmetern und üppigem Grün eines weitläufigen Gemeinschaftsgartenbereichs. Außerdem bietet das Projekt auch ein Clubhaus, ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Darüber hinaus bietet Ihnen das Baan Burirom Ramintra-Safari mit seiner perfekten Lage neben der Hauptstraße Khu Bon großen Komfort und bietet schnellen Zugang zur Umgebung über mehrere Hauptstraßen wie die Phrayasuren Road, die Hatairat Road, die Panya Ram Intra Road und die Kanchanaphisek Frontage Road , etc. Darüber hinaus ist es von Rundum-Annehmlichkeiten umgeben, die perfekt zum urbanen Lebensstil passen, wie Fashion Island, Central Ramindra, Synphaet Ramintra Hospital, Sarasas Witaed Nimitmai School, Khu Bon Market, Safari World, etc.

Projektinformationen
Baan Burirom Ramintra-Safari befindet sich in Soi Wat Khu Bon, Ram Inthra Road, Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus- und Doppelhausprojekt, das auf einer Grundstücksfläche von etwa 85 Rai gebaut wurde und 692 Einheiten von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern umfasst. Das Projekt wurde von Lalin Property entwickelt und 2013 fertiggestellt.

Eigenschaftstypen und Details
Lily Orchid: 2-geschossige Doppelhaushälfte, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Parkplatz (130 qm)
Thames & Tamar: 2-stöckige Doppelhaushälfte, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Parkplätzen (130 qm)
Dina: 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Parkplatz (140 qm)
Tulip: 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Parkplatz (140 qm)
Carnation: 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Parkplätzen. (150 qm)
Vanda: 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Parkplätzen (150 qm)
Belva Kalisa: 2-stöckige Doppelhaushälfte, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Parkplatz (130 qm)
Cattleya: 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Parkplatz (140 qm)

Projekteinrichtungen
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugang
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Kommunale Turnhalle
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Clubhaus

Anleitung zum Projekt
Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Da es in der Umgebung keine S-Bahn-Linie gibt, können Sie mit dem Bus Nr. 197 (Min Buri - Hatairat - Khubon) zum Projekt kommen. Die Bushaltestelle, die dem Projekt am nächsten liegt, ist die Bushaltestelle Safari World. Sobald Sie die Bushaltestelle erreicht haben, gehen Sie etwa 87 Meter nach Westen, und Sie werden das Projektgelände auf der rechten Seite finden.

Anreise mit dem Auto: Sie können von Safari World aus starten, etwa 650 Meter in Richtung Süden fahren, links auf die Liab Khlong Song Road für etwa 1,4 Kilometer abbiegen und dann für etwa 1,4 Kilometer geradeaus auf die Khubon Road fahren. Machen Sie danach eine Kehrtwende und fahren Sie 800 Meter geradeaus weiter. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Baan Burirom Ramintra - Safari

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Burirom Ramintra - Safari

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Burirom Ramintra - Safari

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Burirom Ramintra - Safari, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €41. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Burirom Ramintra - Safari und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Burirom Ramintra - Safari gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein schönes Designhaus mit einer ruhigen Umgebung

Poompong R., Thailand, vor 5 Jahren

Ich mag das Hausdesign dieses Projekts wirklich. Auf den ersten Blick sieht es eher wie ein Einfamilienhaus aus, aber es ist tatsächlich ein Doppelhaus, das so gebaut ist, dass die Wände des Hauses nicht verbunden sind, sondern die unterirdischen Balken verbunden sind. Darüber hinaus stehen 8 verschiedene Hausstile zur Auswahl, von denen jeder schön und einzigartig ist. Mein Haus ist im Vanda-Stil. Der Wohnbereich im Haus ist geräumig. Die Proportionen sind klar aufgeteilt, und die warmen Töne werden verwendet, um das Haus viel heller erscheinen zu lassen. Innerhalb des Projekts können Sie sich in einem großen Park und einem Swimmingpool entspannen. Es gibt Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Kaufhäuser, Krankenhäuser und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Projekt ist leicht zugänglich. Ich mag es hier sehr.

Ein schönes Designhaus mit einer ruhigen Umgebung

Poompong R., Thailand, vor 5 Jahren

Bangkok

Bang Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿570K - ฿289M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
93 Immobilien
Mieten
฿3.3K - ฿120K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
25 Immobilien
Safari World
5.1 Km / 15 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
24.7 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Burirom Ramintra - Safari

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Burasiri Panyaindra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

518

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿25M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bodinraksa 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿1.8M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Manorom 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mueang SAP Thani Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

787

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunwan 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patagonia Safari-Liep Klong Song

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Park Ville 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patagonia Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.3M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Panyaintra 1

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿6.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Wongwaen - Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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