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Parc Exo Condominium
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
10 Objekte Kaufen
฿1,475,000
▼ -22%
unterbewertet
6 Objekte Mieten
฿10,000
Projektübersicht vom Parc Exo Condominium in Ram Inthra, Bangkok
Parc Exo Condominium ist eine Wohnanlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1232 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Nusasiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nusa My Ozone Khao Yai, Nusa Chivani und Movenpick Residences Ekkamai.
Über Parc Exo Condominium
Genießen Sie jeden Schritt des Wohnens mit Parc Exo Condominium, einem mit niedrigem Wohnanlage, das von Experten unter dem Konzept, das das Projekt in eine kleine Wohngemeinschaft mit über 1.232 Wohneinheiten in eine kleine Wohngemeinschaft entwickelt wurde, intelligent entworfen. Verwendbare Bereiche von 33,55 - 58,54 Quadratmetern reichen, die Residenzen reichen von 1 Schlafzimmer bis 2 Schlafzimmern und bieten die Nutzung des Wohnraums und umfassen sorgfältig ausgewählte Qualitätsmöbel für schöne Dekorationen und Haltbarkeit. Das Projekt, das das Wohlergehen jedes Lebensstils erreichen, bietet gut gestaltete Einrichtungen, um Ihren Alltag voller angenehmerer Erfahrungen zu gestalten, darunter 2 große Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Sport Mall, ein 30% grüner Raum rund um das Projekt, usw.
Neben den umfassenden Einrichtungen ist Parc Exo Condominium auch von einer langen Liste von Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten, wie Mode Island, der Promenade Lifestyle Mall, Panya Village, Saiaksorn School, Jindabamrung School, Intrarat Hospital, Synphaet Ramintra umgeben Das Krankenhaus usw. erleichtert außerdem den günstigen Transport, da sich die Lage in der Nähe der Schnellstraße befindet, und die bevorstehende rosa Linie BTS, die in unmittelbarer Nachbarschaft verfügbar sein werden.
Projekt Information
Parc Exo Condominium befindet sich in der Prasert-Manukitch Road, Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok. Es ist ein geringer Wohnanlage, das 6 Gebäude mit 1.232 Einheiten auf 8 Etagen und Parkplätzen umfasst, die ein Verhältnis von 40% gegenüber Wohneinheiten darstellen. Das Projekt wurde von Nusasiri entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer (33,55 - 63.40 qm)
2 Schlafzimmer (47.88 - 58,54 qm)
Projekteinrichtungen
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkarte Zugang.
Aufzug
Kommunales Salzwasserpool (65 Meter lang)
Gemeinschafts-Salzwasserpool (45 Meter lang)
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Sport Mall.
Restaurant vor Ort
Convenience-Laden vor Ort
Richtung zum projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die grüne Linie BTS verwenden. Der nächstgelegene Station ist die Kasetsart University BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nutzen Sie einen Taxi-Service, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 20 Minuten oder etwa 11 Kilometer vom Bahnhof entfernt ist.
Mit dem Auto reisen: Sie können vom Krankenhaus von Phyathai Nawamin anfangen, den Kopf nach Süden auf der Nawamin-Straße für ca. 1,9 Kilometer und biegen Sie etwa 2 Kilometer auf der PRASERT-Manukitch Road ab. Das Projekt wird zu Ihrer Linken sein.
Neben den umfassenden Einrichtungen ist Parc Exo Condominium auch von einer langen Liste von Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten, wie Mode Island, der Promenade Lifestyle Mall, Panya Village, Saiaksorn School, Jindabamrung School, Intrarat Hospital, Synphaet Ramintra umgeben Das Krankenhaus usw. erleichtert außerdem den günstigen Transport, da sich die Lage in der Nähe der Schnellstraße befindet, und die bevorstehende rosa Linie BTS, die in unmittelbarer Nachbarschaft verfügbar sein werden.
Projekt Information
Parc Exo Condominium befindet sich in der Prasert-Manukitch Road, Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok. Es ist ein geringer Wohnanlage, das 6 Gebäude mit 1.232 Einheiten auf 8 Etagen und Parkplätzen umfasst, die ein Verhältnis von 40% gegenüber Wohneinheiten darstellen. Das Projekt wurde von Nusasiri entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer (33,55 - 63.40 qm)
2 Schlafzimmer (47.88 - 58,54 qm)
Projekteinrichtungen
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkarte Zugang.
Aufzug
Kommunales Salzwasserpool (65 Meter lang)
Gemeinschafts-Salzwasserpool (45 Meter lang)
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Sport Mall.
Restaurant vor Ort
Convenience-Laden vor Ort
Richtung zum projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die grüne Linie BTS verwenden. Der nächstgelegene Station ist die Kasetsart University BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nutzen Sie einen Taxi-Service, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 20 Minuten oder etwa 11 Kilometer vom Bahnhof entfernt ist.
Mit dem Auto reisen: Sie können vom Krankenhaus von Phyathai Nawamin anfangen, den Kopf nach Süden auf der Nawamin-Straße für ca. 1,9 Kilometer und biegen Sie etwa 2 Kilometer auf der PRASERT-Manukitch Road ab. Das Projekt wird zu Ihrer Linken sein.
Video von Parc Exo Condominium
- Projektübersicht
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Thai Quota
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Bäder
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voll möbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Parc Exo Condominium
Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿30/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Parc Exo Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
฿300/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Nusasiri
Alle Nusasiri Projekte
6 Projekte
4,058 Objekte
Nusasiri Public Company Limited (“the Company”) (Previously, Angpao Assets Public Company Limited and Thai Durable Textile Public Company Limited was established on August 19, 1960 to operate a textile business. On August 10, 1992, the Company’s shares were listed on the Stock Exchange of Thailand (SET), and in 1994, the Company was converted to a public limited company.
During 1993 – 1997, the Company had incurred losses. As a result, in 1997, the Company was notified by SET that it had fallen into criteria of the securities that may be delisted from SET, and SET had ordered the Company’s shares, which was traded on the Textile sector, to be transferred to the companies under rehabilitation plans (REHABCO). Later, the Company had proceeded with its plan for exclusion from being delisted. Therefore, in April 2003, SET had allowed the Company’s shares to be traded again under REHABCO sector.
The free trade agreement and the removal of textile quota allocation during early 2005 caused an intense competition both within the country and abroad. As a result, the price of textile products had fallen. The company incurred losses and faced liquidity problems, and SET had suspended the trading of the Company’s shares until the Company can meet the criteria for exclusion from being delisted and transferring back to normal sector. In 2006, SET had removed REHABCO sector and transferred the Company to be under the Non-Performing Group.
In 2006, the Company ceased to operate its textile business. In February 2006, it terminated the operations of yarn spinning and weaving, and in June 2006, it withheld all production activities of its garment department. On December 22, 2006, SET had notified an additional condition stipulating that the Company had fallen into criteria of the securities that may be delisted as the Company had ceased to operate almost all of its business and its operating assets had significantly fallen.
After terminating the textile business, the Company has established a new business, a property development business. The Company has begun operating its property business starting from being a property sales agent. Afterwards, in July 2009, the Company’s shareholders’ meeting had approved an acquisition of assets from Nusasiri Grand Public Company Limited and KMP Property Company Limited (“Nusasiri Group”) to be its operating assets, consisting of five projects with an amount of not exceeding Baht 2,490.00 million baht to be its operating assets and enable the performance of the Company. The Company owns the trademark “Nusasiri” this is the original famous brand and well-know among the customers who is a better position. The Company has permission to use the service sign “Baan Krisana” in the Baan Krissan Rama 5 Project which is quite well-know. The assets acquired comprise of;
The Plaza zone of the condominium unit of Nusasiri Grand Condo Project (Sukhumvit-Ekamai)
The land and construction of Nusasiri Sathorn-Wongwaen Project.
The land and construction of Nusasiri Sathorn-Pinklao Project.
The land and construction of Nusasiri Rama 2 Project.
The Krisana Rama 5-Kanchanapisek Project.
Cash payment is not more than Baht 1,500 million and paid in shares to Nusasiri Group is not exceeding 3,304.38 million shares at the price of Baht 0.35 per share, worth no more than Baht 1,156.53 million, and change its name to Angpao Assets Public Company Limited. The company has received approval from the Stock Exchange back into trading in the real estate category. On September 9, 2014 And launched the project on behalf of company 2 project as follows;
Up Ekamai Condominium Project , Ekamai Road.
Parc Exo Condominium , Kaset-Navamintr Road
In 2013 the company has launched a The horizontal project 1 project, The horizontal townhouse, Narathon Suwintawong Road
In 2014 the Company has to development of real estate projects the provinces the number of two projects. The focus of investment to the province. The potential and growth of residential demand continuously as follows;
Single-House, Nusa Chivani Pattaya, Chonburi province.
Single-House and Land allocation, My Ozone, Nakhon Ratchasima province Managed by a subsidiary of the company.
At present the company's main revenue comes from the development of real estate projects for sale from the project at Developed as follows; Project Chivani Pattaya, Nusasiri Rama2, Project Krissana Rama5, Project Narathon, Project Parc Exo and Project My Ozone.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Parc Exo Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Parc Exo Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Parc Exo Condominium und ist 2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Shady Condo mit viel Grünfläche
Ich habe seit ungefähr einem Jahr ein Zimmer in dieser Wohnung gemietet. Das Zimmer ist geräumig, komplett eingerichtet und einsatzbereit. Außerdem ist die Atmosphäre des Projekts friedlich und förderlich zum Leben. Der Gemeinschaftsbereich hat auch den Schwimmbad, der von üppigem Grün umgeben ist. Es gibt Annehmlichkeiten und namhafte Restaurants in der Nähe, z. B. Schokoladen-Ville. Ein persönliches Auto ist jedoch erforderlich, da kein Sky Train-Projekt in der Umgebung gibt.
Bangkok
Ram Inthra
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿844K - ฿173M -
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Parc Exo Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
RNP Place Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.28M - ฿3.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Park Ville 3
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
฿5.18M
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Piyaporn
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mu Ban Kunpet
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Kaset-Navamin
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
318
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿4.18M - ฿4.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chambers Cher Ratchada - Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿2.38M - ฿3.29M
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Boulevard Ram Intra 2
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Monatsmieten
฿249K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿21.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Parc Exo Condominium
Merken
RNP Place Ramintra
K.C. Park Ville 3
Mu Ban Piyaporn
Mu Ban Kunpet
The Connect Kaset-Navamin
Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
Chambers Cher Ratchada - Ramintra
Bangkok Boulevard Ram Intra 2
Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
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