Areeya Busaba Ladprao-Serithai

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Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Jan 2022 Fertiggestellt

28 Objekte

11,200 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿18,900,000

Projektübersicht vom Areeya Busaba Ladprao-Serithai in Ram Inthra, Bangkok

Areeya Busaba Ladprao-Serithai ist eine Haus und Villa Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 28 Häuser und wurde von Areeya Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noww Mega, A Space Mega 2 und The Village Bang Na-Wong Waen 4.

Verfügbare Objekte im Areeya Busaba Ladprao-Serithai

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3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Areeya Property

Alle Areeya Property Projekte

31 Projekte 16,593 Objekte

In year 2003, the company registered as a public company and then its security was listed in the Stock Exchange of Thailand in year 2004. Areeya Property (PCL.) currently develops a full range of residential projects with 3 product lines • Single Detached House project • Townhome project • Condominium project Moreover, Areeya Property (PCL.) has initialed to develop the community mall, wholesale building and retail building. In order to build component of residential as well for responding to meet the need of customers who want comprehensive project.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Areeya Busaba Ladprao-Serithai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Areeya Busaba Ladprao-Serithai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Areeya Busaba Ladprao-Serithai und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya Busaba Ladprao-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sahakon Kheha Sathan 4

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Milestone Condominium

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Sukhapiban 2

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

867

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.79M

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Ladprao-Serithai

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Buengkum

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

788

Verkaufspreis

฿650K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksachart

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksachat Ramkhamhaeng 118

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.42M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Thitiporn 2

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nawakan Village

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Exclusive 39

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

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