Sena Park Grand Ramindra

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Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

1 Gebäude

174 Objekte

67,200 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿7,900,000

Projektübersicht vom Sena Park Grand Ramindra in Khan Na Yao, Bangkok

Sena Park Grand Ramindra ist eine Haus und Villa Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 174 Häuser und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sena Park Grand Ramindra

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down payment

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

72 Projekte 35,360 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sena Park Grand Ramindra

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sena Park Grand Ramindra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sena Park Grand Ramindra und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sena Park Grand Ramindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down payment

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khan Na Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿603K - ฿576M
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
30 Immobilien
The Promenade Lifestyle Mall
1.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
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22.5 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sena Park Grand Ramindra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

218

Verkaufspreis

฿8.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Centro Ramindra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

296

Verkaufspreis

฿6.7M - ฿12.9M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ramintra 83 Station

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

330

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panya Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿6.7M - ฿49.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ramintra 83 Station

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

879

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿5.36M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿15K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narin Pirom Kuborn

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

2568

Verkaufspreis

฿1.09M - ฿2.25M

Monatsmieten

฿5.2K - ฿6.5K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Village Ramindra KM 9

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chrisma Condo Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿4.96M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New York Ramindhra 97

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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