Modern Life HOME @ Sutthisan

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Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Jan 2024 Fertiggestellt
5 Objekte

Projektübersicht vom Modern Life HOME @ Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok

Modern Life HOME @ Sutthisan ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Modern Life HOME @ Sutthisan
Haustiere sind im Modern Life HOME @ Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modern Life HOME @ Sutthisan und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modern Life HOME @ Sutthisan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sam Sen Nok
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Modern Life HOME @ Sutthisan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Asher Privé Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Asher Privé Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
ATELIER 9 Ratchada-Sutthisarn in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Humble Living At FueangFu in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Humble Living At FueangFu
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿4.2M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.5M - ฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau In Town Ratchada 20-2 in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿2.63M - ฿4M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
L SCAPE Ratchada 20 in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
L SCAPE Ratchada 20
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿17.8M - ฿19.6M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchadakarn in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Ratchadakarn
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿18.5M - ฿24M
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Place in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Garden Place
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿3.69M
Monatsmieten
฿14.5K - ฿87K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchada Orchid in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ratchada Orchid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
524
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿5.2M
Monatsmieten
฿17K - ฿23K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ivy Ratchada in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Ivy Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿4.83M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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