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Groove Ratchada - Ladprao
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
26 Objekte Kaufen
฿1,999,000
▼ -18.7%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿9,500
Projektübersicht vom Groove Ratchada - Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok
Groove Ratchada - Ladprao ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 und Groove Glaze Ladprao 20.
Über Groove Ratchada - Ladprao
Bewegen Sie sich in einen neuen Rhythmus des Lebens mit nuten ratchada - ladprao, ein Low Rise-Condominium-Projekt, das immer Platz für neue Erfahrungen schafft, ob auf Ihren Urlaub oder Arbeitstagen unter den " Live-Arbeitsspiel " Konzept, jeder Platz des Weltraums wurde entwickelt, um auf jeden Rhythmus des Lebens zu reagieren. Das Highlight des Projekts bietet komplette Einrichtungen in einer Gesamtfläche von über 500 Quadratmetern, z. B. ein Zusammenarbeit, eine Bibliothek, ein Tagungsraum, ein Panoramablickpool, ein Whirlpool, ein Spielzimmer und ein Filmzimmer und viele mehr. Darüber hinaus konzentriert sich das Design des Projekts auf Funktionen, die den Einwohnern maximalen Komfort bieten, z. B. Hausautomation und Wäsche-Lounge, einschließlich einer kompletten Möbelfläche. " Groove Ratchada - Ladprao " ist bereit, dein Leben lebenswert zu machen.
Groove Ratchada - Ladprao befindet sich in bester Lage in der Region Ratchada - Lat Phrao, in der Nähe von Lat Phrao Road, Sutthisan Road, Sutthisan MRT, der für alle Verkehrsträger geeignet ist. Darüber hinaus wird das gelbe Leitungs-Monorail-Projekt bald tätig. Es gibt viele BTS-Sendungen in der Nähe des Projekts, wie beispielsweise Phawana BTS Station und Chokchai 4 BTS-Station. Es ist auch von führenden Einkaufszentren und Dienstprogrammen wie Indy Market Chokchai 4, CentralPlaza Lat Phrao, Centralfestival Eastville, Paolo Hospital Chokchai 4, Ladprao General Hospital usw. umgeben.
Projekt Information
Groove Ratchada - Ladprao ist ein 8-stöckiges Eigentumswohnungen mit niedrigem Wohnung mit 1 Gebäude mit 79 Wohneinheiten und etwa 55% der Parkplätze (einschließlich Doppelparkplätzen) auf einer Fläche von 1.040 Quadratmetern. Es befindet sich im SOI Lat Phrao Yaek 6, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. Das Projekt wurde von Divine Development Holdings Co., Ltd. entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (23,5 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (35,5 qm)
- 2 Schlafzimmer (47 qm)
- Dachbodenzimmer mit hoher Decke und der verwendbaren Fläche von 23,5 bis 38 qm.
Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV.
- Key-Card-Zugriff
- Aufzug
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Gemeinschaftsgym
- Whirlpool.
- Spielzimmer
- Wäsche-Lounge.
- Sky Lounge
- Ultra Hi-Speed-Internet
- Theaterraum
- Garten
- Fahrrad teilen
- Heimautomatisierung
- Bücherei
- Arbeitsraum
- Konferenzraum
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Sutthisan MRT. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt, etwa 2,1 Kilometer entfernt, und die Fahrt dauert ungefähr 7 Minuten.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie 300 Meter nach links in den SOI Lat Phrao 82 ab und biegen Sie 35 Meter rechts in den SOI Lat Phrao 82 YAEK 6 ein. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Groove Ratchada - Ladprao befindet sich in bester Lage in der Region Ratchada - Lat Phrao, in der Nähe von Lat Phrao Road, Sutthisan Road, Sutthisan MRT, der für alle Verkehrsträger geeignet ist. Darüber hinaus wird das gelbe Leitungs-Monorail-Projekt bald tätig. Es gibt viele BTS-Sendungen in der Nähe des Projekts, wie beispielsweise Phawana BTS Station und Chokchai 4 BTS-Station. Es ist auch von führenden Einkaufszentren und Dienstprogrammen wie Indy Market Chokchai 4, CentralPlaza Lat Phrao, Centralfestival Eastville, Paolo Hospital Chokchai 4, Ladprao General Hospital usw. umgeben.
Projekt Information
Groove Ratchada - Ladprao ist ein 8-stöckiges Eigentumswohnungen mit niedrigem Wohnung mit 1 Gebäude mit 79 Wohneinheiten und etwa 55% der Parkplätze (einschließlich Doppelparkplätzen) auf einer Fläche von 1.040 Quadratmetern. Es befindet sich im SOI Lat Phrao Yaek 6, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. Das Projekt wurde von Divine Development Holdings Co., Ltd. entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (23,5 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (35,5 qm)
- 2 Schlafzimmer (47 qm)
- Dachbodenzimmer mit hoher Decke und der verwendbaren Fläche von 23,5 bis 38 qm.
Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV.
- Key-Card-Zugriff
- Aufzug
- Gemeinschaftssalzwasserpool
- Gemeinschaftsgym
- Whirlpool.
- Spielzimmer
- Wäsche-Lounge.
- Sky Lounge
- Ultra Hi-Speed-Internet
- Theaterraum
- Garten
- Fahrrad teilen
- Heimautomatisierung
- Bücherei
- Arbeitsraum
- Konferenzraum
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Sutthisan MRT. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt, etwa 2,1 Kilometer entfernt, und die Fahrt dauert ungefähr 7 Minuten.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie 300 Meter nach links in den SOI Lat Phrao 82 ab und biegen Sie 35 Meter rechts in den SOI Lat Phrao 82 YAEK 6 ein. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
Kaufen 26
Mieten 1
1
1
23.50
5
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Groove Ratchada - Ladprao inseriert werden
Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿58/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Projektplan
Über den Bauträger - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
Alle DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. Projekte
8 Projekte
1,353 Objekte
Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Groove Ratchada - Ladprao bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Ratchada - Ladprao und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Zimmer in der Nähe der MRT-Gelblinie
Ich beschloss, ein Zimmer in diesem Projekt zu erwerben, um das Miete zu mieten, da die MRT-Gelblinie bald vor der Gasse beginnen wird. Es gibt viele Annehmlichkeiten, die das Projekt umgibt, wie Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Krankenhäuser, Schulen usw. Ich habe 2 Einheiten gekauft; Es ist ein 1 Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Loft. Das Zimmerlayout ist einzigartig und unterscheidet sich von anderen Projekten und ist wunderschön eingerichtet. Es gibt auch viel Lager. Darüber hinaus bietet die Wohnung viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, eine Bibliothek, eine Waschküche, ein Spielezimmer, einen Zusammenarbeit, ein Tagungsraum und eine Lounge. Es ist perfekt.
Bangkok
Sam Sen Nok
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.05M - ฿60M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
247 Immobilien -
Mieten
฿4.9K - ฿601K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
100 Immobilien -
Lat Phrao MRT
2.1 Km / 10 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
19.5 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Groove Ratchada - Ladprao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Revo Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿2.6M
Monatsmieten
฿8K - ฿13K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
189
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Nest Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
฿9.8K - ฿10K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Family Park
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
725
Verkaufspreis
฿1.05M - ฿1.2M
Monatsmieten
฿5.9K - ฿14.5K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
261
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asher Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Ladprao
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
250
Monatsmieten
฿12K - ฿13K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchada Prestige
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
583
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿1.53M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pulse Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Raffles
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿13.9M
Monatsmieten
฿11K - ฿32K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Groove Ratchada - Ladprao
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The Revo Ladprao 48
Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Living Nest Ladprao 44
Family Park
The Niche Ladprao 48
Asher Sutthisan
The Next Ladprao
Ratchada Prestige
The Pulse Ladprao 44
The Raffles