Soho Bangkok Ratchada

(1 Bewertung)

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Sep 2023 Fertiggestellt

24 Etagen

1 Gebäude

341 Objekte

2,512 m² Projektfläche

56 Objekte Kaufen

฿4,180,000

▼ -10.5% unterbewertet

19 Objekte Mieten

฿17,000

Projektübersicht vom Soho Bangkok Ratchada in Huai Khwang, Bangkok

Soho Bangkok Ratchada ist eine Wohnanlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 341 Wohnungen verteilt auf 24 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Origin Place Centre Phuket, So Lagoon Cherngtalay und So Origin Kata Phuket.

Über Soho Bangkok Ratchada

Soho Bangkok Ratchada, ein Hochhaus-Kondominium-Projekt, bietet den Bedürfnissen von phänomenalen Lebensstilerfahrungen von einer unübertroffenen Lage im Bereich CBD, mit einem einfachen Zugang zu allen Zielen, nur 300 m vom Huai Khwang MRT entfernt. Darüber hinaus ist das Projekt von vielen wichtigen Orten wie der Straße Ratchada, das Central Rama 9, das Rama 9-Krankenhaus und viele andere umgeben.

Darüber hinaus " Soho Bangkok Ratchada " Kommt mit einem einzigartigen Design unter dem Konzept von " Small Office & Home, " Welches ist der Ursprung des Projektnamens " Soho. " Dieses Konzept konzentriert sich nicht nur auf ein hochwertiges Home Office. In der Zwischenzeit gibt es in der Gemeinschaftsfläche ein komplettes Angebot an Einrichtungen, einschließlich des Sky Pools, des L-Form-Pools, der Hydro-Therapie-Whirlpool, der Skyhigh Fitness und der Sky Lounge.

Projekt Information
Soho Bangkok Ratchada befindet sich in der Pracharat Bamphen Road, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Es ist ein 24-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 341 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 1 RAI. Das Projekt wurde von Origin Property Company entwickelt und wird voraussichtlich im Jahr 2024 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer, Simplex (24,70-25.90 qm)
1 Schlafzimmer, Plus Simplex (34.60-34.80 qm)
1 Schlafzimmer, Duo-Raum (24,70-25.90 qm)
1 Schlafzimmer plus Duo-Raum (30.30-34.90 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Jacuzzi
Bar
Dampfraum
Massageraum
Koezirksraum / Tagungsraum
Salon
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsturnhalle
24h Sicherheit.
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüssel CAD-Zugang.
Multi Studio.

Zusatzleitungen
Gesundheitsprogramm
Park Business Center Center

Richtung zum projekt

, Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste MRT-Station Huai Khwang MRT Station, nur 300 m vom Projekt entfernt. Erstens leiten Sie den Kopf nach Süden für etwa 66 Meter und biegen Sie links in die Pracharat Bamphen Road ab. Dann gehen Sie etwa 240 Meter geradeaus, und Sie werden das Projekt finden.

, Um zum Projekt mit dem Auto zu kommen, Sie können an der Huai-Khwang-Kreuzung in die PRACHARAT BAMPHEN-Straße beginnen. Innerhalb von etwa 230 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

23. Geschoss
Fitnessstudio

23. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Video von Soho Bangkok Ratchada

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Soho Bangkok Ratchada

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Soho Bangkok Ratchada

Firma unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Soho Bangkok Ratchada

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Dampfbad

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

7 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

23. Geschoss
Fitnessstudio

23. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte

85 Projekte 45,913 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Soho Bangkok Ratchada

Haustiere sind im Soho Bangkok Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Soho Bangkok Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Soho Bangkok Ratchada und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

7 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Nachdem ich eine Weile über diese Wohnung recherchiert hatte, entschied ich mich, eine Einheit dieser Wohnung zu reservieren. Obwohl das Projekt in den nächsten drei Jahren abgeschlossen ist, denke ich, dass es das Warten wert ist. Das Highlight dieses Projekts ist der Standort, da er auf der Hauptstraße in der Nähe von Huai Khwang-Kreuzung ist. Das Gehen zu MRT Huai Khwang dauert weniger als 5 Minuten, was für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem Auto reisen, sehr günstig ist. Das Zimmer, das ich reserviert hatte, ist ein 1-Schlafzimmer (plus Duo-Raum). Der Hauptgrund, warum ich diese Art von Raum wähle, ist, dass das Zimmer eine hohe Decke hat, wodurch er offen und luftig ist. Die Begrenzung, die ich gefunden habe, ist, dass der Zimmertyp nur in 1-Zimmer-Typ erhältlich ist, also ist es nicht familienfreundlich. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in der Wohnung auf verschiedenen Etagen. Mein Favorit ist der Pool auf dem Dach, der der Wohnung einen großen Wert ergibt. Der Preis pro Quadratmeter ist ebenfalls recht vernünftig. Es ist die Antwort, für alle, die nach einer Wohnung sucht, um in dieses Projekt zu leben oder investieren zu können.

Beth Mac, Kanada, vor 4 Jahren

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Huai Khwang

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Sutthisan MRT
1.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

477

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿4.75M

Monatsmieten

฿16K - ฿25K

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tempo Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿2.27M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amaranta Residence

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿4.25M - ฿5.2M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿35K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ratchada-Huaykwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

398

Verkaufspreis

฿3.04M - ฿5.95M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Ratchada

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

881

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿11.9M

▼ -12.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Colory Vivid

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿10K - ฿12K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life At Ratchada - Huay Kwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

483

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿7M

▲ 0.7% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿32K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang

Ort

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

454

Verkaufspreis

฿6.33M - ฿6.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rhythm Ratchada - Huai Khwang

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

539

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿5.5M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿33K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XT Huaikhwang

Ort

Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1404

Verkaufspreis

฿4.09M - ฿9.95M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿38K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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