The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

(1 Bewertung)

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Dez 2016 Fertiggestellt

33 Etagen

1 Gebäude

667 Objekte

5,884 m² Projektfläche

39 Objekte Kaufen

฿2,750,000

▼ -12.6% unterbewertet

46 Objekte Mieten

฿13,000

Projektübersicht vom The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi in Bang Kapi, Bangkok

The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 667 Wohnungen verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Über The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Elevate Ihr Leben im Herzen der Metropole mit Nischen-Stolz Thonglor - Phetchaburi, um ein modernes Wohnanlage Projekt, das entwickelt wurde und als Privatsphäre inmitten einer schattigen natürlichen Atmosphäre unter dem Begriff " Wenn die Städter kompromittiert mit Natur. " Das Konzept bietet Ihnen unbegrenzte Gemeinschaftsräume mit allen Einrichtungen zu genießen wie ein Salzwasserpool, ein voll ausgestattetes Fitness-Center, usw. Darüber hinaus erfüllt er alle unterschiedlichen Bedürfnisse mit einem möglichen Ort, den Sie zu einer Vielzahl von Einrichtungen verbindet, einschließlich der berühmten Einkaufs Einkaufszentren wie The Emporium, EmQuartier, Terminal 21, und bekannte Schulen, führenden Krankenhäusern und Thong Lo BTS-Station, die alle Ihre Reisen komfortabel und einfach macht.

Projekt Information
Die Nischen-Stolz Thonglor-Phetchaburi ist an der New Petchburi Road, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. Es wird als ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen 33-Geschichte klassifiziert, insgesamt 667 Wohneinheiten umfasst. Es wird von Sena Entwicklung und abgeschlossen im Jahr 2017 entwickelt.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (30,4-44,4 qm)
- 2 Schlafzimmer (59 m²)

Projekträume
- Lobby Halle
- Gemeinschaftspool
- Jacuzzi
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschafts Turnhalle
- Konferenzraum
- Bibliothek
- CCTV-System
- Zugangskarte Kontrolle
- 24H Sicherheit System
- Shuttle-Service zu MRT und ARL-Stationen

Richtung zum Projekt
- Um die Projekt öffentlichen Verkehrsmittel zu erhalten, können Sie den MRT-Service nutzen und bei Phetchaburi MRT Station aus, dann verwenden Sie das Shuttle-Service des Projektes für das Projekt zu bekommen.

- Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu kommen, können Sie von der Thong Lo BTS-Station starten, indem Sie Richtung Südosten und fahren weiter geradeaus auf der Route 3 gehen auf Soi Sukhumvit 53/1 mit einem Abstand von etwa 110 Metern. Dann biegen Sie links in Thong Lo Kreuzung auf Soi Sukhumvit 55, fahren weitere 2,4 km und mit der linken Fahrspur hinter Dominos Pizza Metropole nach links abbiegen (links). Danach fahren Sie geradeaus für weitere 240 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Kaufen 39 Mieten 46

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 49%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

72 Projekte 35,360 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Haustiere sind im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿46 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe von Kaufhäusern

Sheung Lee, Singapur, vor 5 Jahren

Ich mag die Privatsphäre und die schattige Atmosphäre hier. Das Design ermöglicht es den Einwohnern, näher an die Natur zu kommen. Aus dem Gemeinsamen Bereich gibt es grüne Bäume im gesamten Projektbereich. Es sieht angenehm und sehr entspannend aus. Es macht mich vergessen, dass die städtische Zeit der Stadt die ganze Zeit bin, die ich im Projekt bin. Es gibt nur wenige Räume zur Auswahl, nur 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer, die nicht für große Familien geeignet sind, aber es ist perfekt für mich, die das komfortable und nicht ernsthafte von der Größe des Wohnraums lieben, weil ich nur dafür bleibe eine kurze Zeit. Das Zimmer, das ich gemietet hat, ist komplett eingerichtet und verfügt über komplette Geräte. Darüber hinaus bietet der Gemeinschaftsbereich verschiedene Anlagen zur Unterstützung der Anforderungen von Bewohnern, wie einem Salzwasser-Außenpool und einem Dach-Fitnessstudio mit atemberaubender Stadtblick. Es gibt einen Shuttleservice von der Wohnung nach Phetchaburi MRT Station, um den Komfort zu steigern und die Reiseverluste zu reduzieren, da die Wohnung recht weit vom Skytrain entfernt liegt. Dieser Ort liegt jedoch in der Nähe von vielen bekannten Kaufhäusern, wie dem Emquartier, der zum Leben geeignet ist. Ich empfehle es.

Bangkok

Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.09M - ฿1.27B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
697 Immobilien
Mieten
฿5.96K - ฿8.89M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
750 Immobilien
Bangkok Hospital
0.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.2 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Base Phetchaburi-Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

496

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿9.9M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿34.9K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thru Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

515

Verkaufspreis

฿2.68M - ฿9.47M

▼ -25.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quarter Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿84.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.C. Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

354

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿9.97M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿27.9K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

288

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿17.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kepler Residence Bangkok

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.8K - ฿105K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Soonvijai Residence

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿64.8K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Capital Ekamai - Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿3.44M - ฿32.9M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿15.9K - ฿149K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pentacles 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿69.8K - ฿74.7K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LLOYD Soonvijai - Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

123

Verkaufspreis

฿3.58M

Monatsmieten

฿17.9K - ฿54.8K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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