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The Base Phetchaburi-Thonglor
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
14 Objekte Kaufen
฿3,850,000
▼ -23%
unterbewertet
41 Objekte Mieten
฿15,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Base Phetchaburi-Thonglor in Bang Kapi, Bangkok
The Base Phetchaburi-Thonglor ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 496 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.
Über The Base Phetchaburi-Thonglor
The Base Phetchaburi-Thonglor
Entdecken Sie eine gehobene Eigentumswohnung, die perfekte Antwort auf alle Lebensstile bei " der Basis phetchaburi-thonglor, " Ein Qualitätsprojekt aus dem bekannten Immobilienentwickler, Sansiri. Das Projekt erstreckte sich über 2 Rai auf der Petchaburi Road und wurde unter dem Konzept entwickelt, das Sie mit einem schönen modernen luxuriösen Design entdecken können. Darüber hinaus gibt es ein breites Spektrum an Einrichtungen im Rahmen des Projekts, z. B. ein Clubhaus, ein Lobby, ein Restaurant in der Unterkunft, ein Coworking-Space, einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Bar, eine Lounge, einen Keycard-Zugang, ein Smart Command Center-System und eine 24-Stunden-Zugang Sicherheitskräfte.
Die Basis Phetchaburi-Thonglor sitzt direkt auf der Hauptstraße, die leicht mit jeder Route an einem hohen Potenzialstandort verbunden ist. Es dauert nur wenige Minuten von Phetchaburi MRT und Phrom Phong BTS und bietet verschiedene Transportmöglichkeiten an. Außerdem ist es auch umgeben von lokalen Annehmlichkeiten wie dem Emporium, dem Terminal 21, der J Avenue, dem Einkaufszentrum 3 Ramkhamhaeng, des Samivj Hospital, des Bangkok Hospital, des internationalen Krankenhauses Bumrungrad usw.
Projekt Information
Die Basis Phetchaburi-Thonglor befindet sich in der neuen Petschburi-Straße, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. Es ist ein 36-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 1 Gebäude, das insgesamt 496 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wird entwickelt und wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen sein.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (27.25-29.25 qm)
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (31,75-40 sq.m)
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (45,75 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (61,25 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Clubhaus.
- Restaurant vor Ort
- Coworking Space / Besprechungsraum
- Gemeinschaftspool.
- Garten
- Gemeinschaftsgym
- Bar
- Salon
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um von MRT auf das Projekt zu gelangen, der nächstgelegene Station ist Phetchaburi MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie nach Norden auf die Asoke Montri Road und biegen Sie an der Asoke-Phetchaburi-Kreuzung in die neue Petschburi-Straße mit einer Entfernung von etwa 2,9 Kilometern rechts ab. Danach machen Sie eine U-Turn bei Ekamai Nuea Cotsersection, und innerhalb von etwa 850 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.
- > Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vor dem Emporium beginnen, indem Sie nach Nordosten entlang der Sukhumvit 24-Straße fahren. Dann biegen Sie rechts in die Sukhumvit Road (Route 3) ab und fahren Sie geradeaus 1,1 Kilometer. Biegen Sie danach nach etwa 260 Metern nach links in den SOI Sukhumvit 53 ab und biegen Sie für 230 Meter rechts auf SOI THONGLOR 1 ab. Biegen Sie dann links auf den SOI SUKHUMVIT 55 ab und fahren Sie mit 2,1 Kilometern direkt. Biegen Sie danach wieder auf die Petschburi-Straße ab. Innerhalb von 450 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Entdecken Sie eine gehobene Eigentumswohnung, die perfekte Antwort auf alle Lebensstile bei " der Basis phetchaburi-thonglor, " Ein Qualitätsprojekt aus dem bekannten Immobilienentwickler, Sansiri. Das Projekt erstreckte sich über 2 Rai auf der Petchaburi Road und wurde unter dem Konzept entwickelt, das Sie mit einem schönen modernen luxuriösen Design entdecken können. Darüber hinaus gibt es ein breites Spektrum an Einrichtungen im Rahmen des Projekts, z. B. ein Clubhaus, ein Lobby, ein Restaurant in der Unterkunft, ein Coworking-Space, einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Bar, eine Lounge, einen Keycard-Zugang, ein Smart Command Center-System und eine 24-Stunden-Zugang Sicherheitskräfte.
Die Basis Phetchaburi-Thonglor sitzt direkt auf der Hauptstraße, die leicht mit jeder Route an einem hohen Potenzialstandort verbunden ist. Es dauert nur wenige Minuten von Phetchaburi MRT und Phrom Phong BTS und bietet verschiedene Transportmöglichkeiten an. Außerdem ist es auch umgeben von lokalen Annehmlichkeiten wie dem Emporium, dem Terminal 21, der J Avenue, dem Einkaufszentrum 3 Ramkhamhaeng, des Samivj Hospital, des Bangkok Hospital, des internationalen Krankenhauses Bumrungrad usw.
Projekt Information
Die Basis Phetchaburi-Thonglor befindet sich in der neuen Petschburi-Straße, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok. Es ist ein 36-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 1 Gebäude, das insgesamt 496 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wird entwickelt und wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen sein.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (27.25-29.25 qm)
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (31,75-40 sq.m)
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (45,75 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (61,25 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Clubhaus.
- Restaurant vor Ort
- Coworking Space / Besprechungsraum
- Gemeinschaftspool.
- Garten
- Gemeinschaftsgym
- Bar
- Salon
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um von MRT auf das Projekt zu gelangen, der nächstgelegene Station ist Phetchaburi MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie nach Norden auf die Asoke Montri Road und biegen Sie an der Asoke-Phetchaburi-Kreuzung in die neue Petschburi-Straße mit einer Entfernung von etwa 2,9 Kilometern rechts ab. Danach machen Sie eine U-Turn bei Ekamai Nuea Cotsersection, und innerhalb von etwa 850 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.
- > Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vor dem Emporium beginnen, indem Sie nach Nordosten entlang der Sukhumvit 24-Straße fahren. Dann biegen Sie rechts in die Sukhumvit Road (Route 3) ab und fahren Sie geradeaus 1,1 Kilometer. Biegen Sie danach nach etwa 260 Metern nach links in den SOI Sukhumvit 53 ab und biegen Sie für 230 Meter rechts auf SOI THONGLOR 1 ab. Biegen Sie dann links auf den SOI SUKHUMVIT 55 ab und fahren Sie mit 2,1 Kilometern direkt. Biegen Sie danach wieder auf die Petschburi-Straße ab. Innerhalb von 450 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
GrünflächenDachterrasse -
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Lounge / Salon36. Geschoss -
Mini Theater36. Geschoss
Video von The Base Phetchaburi-Thonglor
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
Kaufen 14
Mieten 41
฿4,490,000
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Bäder
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15
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฿4,300,000
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฿4,290,000
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฿4,837,000
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1
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35
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Thai Quota
voll möbliert
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฿7,314,000฿8,785,500
฿157,663/m²
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Schlafz.
1
Bäder
32.37
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿5,036,000฿6,718,200
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1
Schlafz.
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Bäder
33.29
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22
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿9,932,000
฿162,155/m²
2
Schlafz.
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿5,068,000
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Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
33.27
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Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Base Phetchaburi-Thonglor
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Zugang zu BTS / MRT
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 44%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿59/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Phetchaburi-Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
1 Bedroom
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Transfer
70%
2 Bedroom
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Transfer
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![แผนกต้อนรับ at The Base Phetchaburi-Thonglor on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![สวนหย่อม at The Base Phetchaburi-Thonglor on Dachterrasse]()
GrünflächenDachterrasse -
![สระว่ายน้ำ at The Base Phetchaburi-Thonglor on 6. Geschoss]()
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
![เลานจ์ at The Base Phetchaburi-Thonglor on 36. Geschoss]()
Lounge / Salon36. Geschoss -
![ห้องมินิเธียร์เตอร์ at The Base Phetchaburi-Thonglor on 36. Geschoss]()
Mini Theater36. Geschoss
Über den Bauträger - Sansiri
Alle Sansiri Projekte
261 Projekte
91,904 Objekte
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Base Phetchaburi-Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿59 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Phetchaburi-Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Base Phetchaburi-Thonglor und ist 2.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Transfer
70%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Transfer
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die luxuriöse Wohnung neben Büros und Einkaufszentren
Ich suchte nach einer Wohnung, um den Vertriebs- und Mietgeschäft zu spekulieren, und dann fand ich diese Wohnung auf den Anzeigen. Es ist ein Projekt von Sansiri in Huai Khwang. Das Projekt ist für den Absatz für diejenigen, die interessiert sind, offen. Außerdem kommt es auch mit vielen Rabatten. Es ist auf der Hauptstraße, die es bequem macht, in der Nähe von Einkaufszentren wie dem Emporium, den Emquartier, Krankenhäusern und Restaurants in der Nähe von Einkaufszentren zu reisen. Wie für das Innere des Projekts soll es der luxuriöseste sein. Es gibt 36 Geschichten und viele Zimmerarten, die aus 1-2 Schlafzimmern (27-61 Quadratmetern) servieren können. G Etage, die 6. Etage und die 36. Etage sind für einrichtungen wie ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool, einen Garten, das Clubhaus, ein Restaurant, eine Bar und eine Lounge. Selbst von der Probeneinheit kann ich sagen, wie stylisch es aussieht. Für jeden, der ein luxuriöses Zimmer mit einem schönen Blick auf die Stadt Bangkok will, beeilen Sie sich und reservieren Sie es.
Bangkok
Bang Kapi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.12M - ฿1.3B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
707 Immobilien -
Mieten
฿6.09K - ฿9.09M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
779 Immobilien -
Bangkok Hospital
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
24.6 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Base Phetchaburi-Thonglor
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
J.C. Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
354
Monatsmieten
฿14K - ฿28K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
667
Monatsmieten
฿13K - ฿55K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kepler Residence Bangkok
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K - ฿105K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿3.59M
Monatsmieten
฿18K - ฿55K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
฿4.8M - ฿10.5M
Monatsmieten
฿18K - ฿47K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
515
Monatsmieten
฿10K - ฿45K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pentacles 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70K - ฿75K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Evanston Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿22.5M
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Soonvijai Residence
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Base Phetchaburi-Thonglor
Merken
J.C. Tower
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Quarter Thonglor
Kepler Residence Bangkok
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Chapter Thonglor 25
Thru Thonglor
The Pentacles 2
Evanston Thonglor 25
Soonvijai Residence
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