Rise Rama 9

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Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Sep 2018 Fertiggestellt

8 Etagen

655 Objekte

12 Objekte Kaufen

฿1,900,000

▼ -9% unterbewertet

7 Objekte Mieten

฿9,500

Projektübersicht vom Rise Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok

Rise Rama 9 ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 655 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Rise Rama 9

Kaufen 12 Mieten 7

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (12)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rise Rama 9

Haustiere sind im Rise Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rise Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Rise Rama 9 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.09M - ฿1.27B
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697 Immobilien
Mieten
฿5.96K - ฿8.89M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
750 Immobilien
Ramkhamhaeng ARL
1.3 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
22.8 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Rise Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Le Chateau Condo

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.69M

Monatsmieten

฿16.9K - ฿19.9K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Place Sunwichai 14

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Ort

Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1387

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿4.48M

▼ -10.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.47K - ฿18.4K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veranda Residence

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I-House Rama IX-Ekamai

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿1.78M - ฿3.79M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

923

Verkaufspreis

฿1.98M - ฿2.99M

▼ -23.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.47K - ฿21.9K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Ramkhamhaeng

Ort

Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1003

Verkaufspreis

฿2.18M - ฿5.62M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿21.9K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1114

Verkaufspreis

฿1.74M - ฿2.34M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.97K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Rama 9

Ort

Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

854

Verkaufspreis

฿2.27M - ฿5.48M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shenzhen Tower Bangkok

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿588K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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