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Niche Mono Rama 9
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
221 Objekte Kaufen
฿2,640,000
▲ 4.2%
überbewertet
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Niche Mono Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Niche Mono Rama 9 ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 410 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss
-
Fitnessstudio1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Co-Working Space / KonferenzraumErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Niche Mono Rama 9
฿2,640,000฿2,718,500
฿102,088/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.86
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,650,000
฿103,102/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.80
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,570,000
฿100,270/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.55
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,660,000฿5,222,000
฿102,862/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.86
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,660,000
฿101,397/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.82
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,640,000
฿102,088/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.86
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,690,000
฿104,022/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.86
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,690,000฿2,718,500
฿103,462/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,660,000
฿100,142/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
56.52
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,670,000
฿102,979/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.06
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,700,000฿5,222,000
฿103,846/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,700,000
฿104,015/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.80
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,690,000
฿103,462/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,680,000
฿103,650/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.80
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,710,000฿2,718,500
฿104,552/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.92
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,710,000
฿103,705/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.06
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,700,000
฿104,408/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.86
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,700,000
฿102,114/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.82
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,720,000
฿101,987/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26.67
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,730,000
฿102,651/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.82
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,720,000฿3,217,200
฿101,949/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
26.68
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,730,000
฿102,212/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
56.06
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,730,000
฿104,068/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.06
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,720,000
฿104,615/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,740,000
฿103,330/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
55.55
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,720,000
฿102,064/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26.65
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,730,000
฿105,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,760,000
฿102,747/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
56.06
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,720,000
฿101,987/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26.67
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,730,000
฿105,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Niche Mono Rama 9 inseriert werden
Alle ansehen (221)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Niche Mono Rama 9
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 32%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿999
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿9,001
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
-
![Communal Pool at Niche Mono Rama 9 on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![Communal Gym at Niche Mono Rama 9 on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss -
![Communal Garden Area at Niche Mono Rama 9 on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss -
![Co-Working Space / Meeting Room at Niche Mono Rama 9 on Erdgeschoss]()
Co-Working Space / KonferenzraumErdgeschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
Über den Bauträger - Sena Development
Alle Sena Development Projekte
72 Projekte
35,360 Objekte
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Niche Mono Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche Mono Rama 9 und ist 2.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿999
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿9,001
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
JRY Rama 9 Condominium
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿4.75M
Monatsmieten
฿11K - ฿25K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Leticia Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Nine Residence
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
284
Monatsmieten
฿8.5K - ฿42K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rock Garden Meng Jai
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SP Mansion
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿26.3K - ฿34.6K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Terra Rama 9-Ekamai
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿44.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
201 Avenue
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿52M - ฿68.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿3.79M
Monatsmieten
฿15K - ฿23K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Duliya Chalisma
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Than Living
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.25M
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Niche Mono Rama 9
Merken
JRY Rama 9 Condominium
Leticia Rama 9
Royal Nine Residence
Baan Rock Garden Meng Jai
SP Mansion
Noble Terra Rama 9-Ekamai
201 Avenue
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Duliya Chalisma
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