Hem 52 At Rama 9

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Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Dez 2021 Fertiggestellt

3 Etagen

5 Objekte

4 Objekte Mieten

฿100,000

Projektübersicht vom Hem 52 At Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok

Hem 52 At Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Häuser verteilt auf 3 Stockwerke

Verfügbare Objekte im Hem 52 At Rama 9

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Dez 1, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat

150,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

160,000 THB Pro Monat

teilmöbliert Blick auf den Pool

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100,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

100,000 THB Pro Monat

teilmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Hem 52 At Rama 9

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hem 52 At Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Hem 52 At Rama 9 und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hem 52 At Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.1M - ฿1.28B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
707 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿8.95M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
751 Immobilien
Bangkok Hospital
1.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Hem 52 At Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

PYNN Soonvijai

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.3M - ฿23.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Brighton Place

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

325

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿10.2M

Monatsmieten

฿11K - ฿25K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Remarkable Soonvijai 2

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿4.99M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charn Issara Tower 2

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿25M - ฿37M

Monatsmieten

฿11.3K - ฿405K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Coolidge Place

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M

▲ 32% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ekkamai-Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿7.8M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿55K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Capital Ekamai - Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿33M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿150K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seacon Residences Luxury Edition

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿71M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Soonvijai Residence

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thru Thonglor

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

515

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿9.5M

▼ -25.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿45K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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