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Nue Connex Condo Donmuang
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
49 Objekte Kaufen
฿1,750,000
3 Objekte Mieten
฿8,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Nue Connex Condo Donmuang in Sanam Bin, Bangkok
Nue Connex Condo Donmuang ist eine Wohnanlage in Sanam Bin, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1178 Wohnungen verteilt auf 14 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss
-
Fitnessstudio2. Geschoss -
Indoor-Spielzimmer2. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum3. Geschoss
Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang
Kaufen 49
Mieten 3
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7
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nue Connex Condo Donmuang
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer
Indoor-Spielzimmer
Mini Theater
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 34%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex Condo Donmuang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
฿450/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Day 15 : Contract signing
30%
2. Rate
By Day 60 : Final Payment
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
-
![Gemeinschaftspool at Nue Connex Condo Donmuang on Erdgeschoss]()
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
![Fitnessstudio at Nue Connex Condo Donmuang on 2. Geschoss]()
Fitnessstudio2. Geschoss -
![Indoor-Spielzimmer at Nue Connex Condo Donmuang on 2. Geschoss]()
Indoor-Spielzimmer2. Geschoss -
![Co-Working Space / Konferenzraum at Nue Connex Condo Donmuang on 3. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum3. Geschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Nue Connex Condo Donmuang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex Condo Donmuang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Zeer Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nue Connex Condo Donmuang und ist 1.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Day 15 : Contract signing
30%
2. Rate
By Day 60 : Final Payment
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Sanam Bin
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Nue Connex Condo Donmuang
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nue Connex House Don Mueang
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿63.7K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand I-Design Vibhavadi
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
114
Monatsmieten
฿29.9K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ARKIN Vibhavadi 84
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿19.9M
Monatsmieten
฿149K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piphonpong 1
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sena Lumlukka - Klong 2
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿2.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fa Khram Nakhon
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Canal Don Mueang
Ort
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿9.76M - ฿15.5M
Monatsmieten
฿39.8K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bundit Home
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wang Thong Thani Phahon Yothin 70
Ort
Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.46K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Home In Town
Ort
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12.5K - ฿21.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Nue Connex Condo Donmuang
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Nue Connex House Don Mueang
Grand I-Design Vibhavadi
ARKIN Vibhavadi 84
Piphonpong 1
Baan Sena Lumlukka - Klong 2
Fa Khram Nakhon
Grand Canal Don Mueang
Bundit Home
Wang Thong Thani Phahon Yothin 70
Home In Town
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