The Niche ID - Rama 2

(1 Bewertung)

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Dez 2014 Fertiggestellt

8 Etagen

616 Objekte

6 Objekte Kaufen

฿1,390,500

▼ -37% unterbewertet

5 Objekte Mieten

฿7,000

Projektübersicht vom The Niche ID - Rama 2 in Bang Mot, Bangkok

The Niche ID - Rama 2 ist eine Wohnanlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 616 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über The Niche ID - Rama 2

Genießen Sie das Vergnügen, bei The Nischen ID - Rama 2 zu leben, einem Eigentumswohnungsprojekt für einen modernen Lebensstil mit einem gut proportionalen Gebiet, um eine maximale Raumnutzung zu erfüllen. Die Eigentumswohnung bietet 616 Wohneinheiten zusammen mit einem modischen Design, der Ihrem idealen Lebensstil entspricht. Das Projekt bietet Gemeinschaftsbereiche mit einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Geschäft, eine Bibliothek und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, mit dem Sie sich während Ihres gesamten Urlaubs wohl fühlen. Darüber hinaus befindet sich The Nischen ID - Rama 2 bequem in einem erstklassigen Viertel Rama 2 auf der Rama 2 Road, nur 850 Meter in der Nähe der Schnellstraße, um Sie mit Ihren Lieben mit einer schnellen und komfortablen Reise zu verbinden. Darüber hinaus ist der Komplex von Allround -Kreaturen -Komfort und Annehmlichkeiten umgeben, die wirklich zu jedem Lebensstil passen, wie z.

Projekt Information
Die Nischen -ID - Rama 2 befindet sich auf Rama 2 Road, Bang Mot, Chom Thong, Bangkok. Es handelt sich um ein Projekt mit niedrigem Haushalt, das 3 Hochhausgebäude mit 616 Einheiten in 8 Stockwerken und ein Verhältnis von 40% igen Parkplätzen (ohne Doppelparkplätze) umfasst. Das Projekt wurde von Sena Development entwickelt und 2014 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (28 - 35 sq.m.)

Projekteinrichtungen
Parkplatz
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Aufzug
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeinschaftsgartenbereich
Bücherei
Vor-Ort-Laden
Shuttle -Service zur Bushaltestelle

Richtung auf das Projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Viele Buslinien stehen an einer Bushaltestelle in der Nähe des Projekts wie Bus 101 (Phutthamonthon Sai 2 - Wat Yai ROM), Bus 76 AC (Pratunam Market - Samae Dam), Bus 105 NGV (Khlong San - Mahachai Muang Mai Market) und viele andere. Die nächstgelegene Bushaltestelle des Projekts ist die Nischen -ID - Rama 2 Bushaltestelle. Wenn Sie an der Bushaltestelle ankommen, gehen Sie 70 Meter nach Westen. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.

Fahren mit dem Auto: Sie können von Dao Khanong Kreuzung beginnen, nach Süden auf der Suk Sawat Road (Route 303) für ca. 1,2 Kilometer fahren, auf der rechten Spur fahren, um 1,3 Kilometer zu betreten, und biegen Sie links auf die Rama 2 Road für etwa ab 1 Kilometer. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.

Verfügbare Objekte im The Niche ID - Rama 2

Kaufen 6 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Niche ID - Rama 2

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (6)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Niche ID - Rama 2

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Chom Thong Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Niche ID - Rama 2 und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Wohnung neben Rama 2 Road

Warunee W., Thailand, vor 7 Jahren

Ich habe in dieser Wohnung eine Einheit mit einem Schlafzimmer gekauft, weil ich die Dekoration und das Design des Raumes mag. Diese Wohnung befindet sich in der Rama 2 Road in der Nähe von Einkaufszentren und Krankenhäusern. Es ist auch bequem zu reisen, da der Eingang und der Ausgang des Schnellstraße nur 850 Meter entfernt sind. Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Einrichtungen wie das Swimmingpool, das Fitnesscenter, den Laden usw. Die allgemeine Atmosphäre ist entspannt, friedlich und ruhig und mit netten Nachbarn. Außerdem gibt es einen Golfwagen -Shuttle -Service und alle Mitarbeiter sind höflich.

Bangkok

Bang Mot

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿900K - ฿270M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
56 Immobilien
Mieten
฿5K - ฿80K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
26 Immobilien
Chom Thong Railway Station
5.5 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
39.0 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Niche ID - Rama 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Niche ID Rama 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

322

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿1.85M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Rama 2 Soi 30

Ort

Chom Thong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.9M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 68

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿4.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Belleville Rama 2 - Suksawat

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wichit Nakhon 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.42M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amornchai 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3M - ฿5.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origins Bangmod-Rama 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

367

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Taksin - Rama 2

Ort

Chom Thong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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