Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

(1 Bewertung)

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Jan 2015 Fertiggestellt

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฿6,300,000

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 in Bang Kho, Bangkok

Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Kho, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

Über Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

Lebe ein ausgeglichenes urbanes Leben im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1, einem kastenförmigen Reihenhausprojekt, das nach dem BOX-Konzept entworfen wurde. Ein Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und einer Nutzfläche von 195 Quadratmetern auf einer Grundstücksgröße von 19 Quadratmetern ist perfekt für ein Heimbüro konzipiert, da die Nutzfläche groß genug ist, um einen großen Teil der Arbeitsräume und einen privaten Wohnbereich für die Bewohner. Darüber hinaus bietet das Projekt voll ausgestattete Einrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit Videoüberwachung. Das Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 liegt ideal in der Nähe des Herzens von Bangkoks Geschäftsviertel, von dem aus Sie bequem verschiedene Ziele auf der Kanlapaphruek Road, der Sathorn Road, der Taksin Bridge und der BTS-Station Wutthakat erreichen können von allen Arten von Annehmlichkeiten wie ASIATIQUE The Riverfront, ICONSIAM, The Mall Lifestore Thapra, Phyathai Hospital 33, Bangpakok 8 Hospital, Siam University, Lertlah School, Khlong Lad Mayom Floating Market und vielen mehr.

Projektinformationen
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 ist ein 3-stöckiges Reihenhausprojekt bestehend aus 24 Wohneinheiten in der Kanlapaphruek Road, Bang Kho, Chom Thong, Bangkok. Das Projekt wurde von AP (Thailand) entwickelt und 2015 abgeschlossen.

Haustypen und Details
Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Parkplätzen und einer Nutzfläche von 195 qm. auf einer Grundstücksgröße von 19 qm wah

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
Anreise mit dem Auto: Sie können an der BTS-Station Bang Wa beginnen, auf der Ratchaphruek Road etwa 1,7 Kilometer nach Nordosten fahren, dann links auf die Soi Wing Wua abbiegen und etwa 200 Meter geradeaus fahren. Das Projektgelände finden Sie auf der linken Seite.

Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können den BTS Skytrain nutzen, an der BTS-Station Bang Wa aussteigen und dann ein Taxi oder Motorradtaxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen. In nur 5 Minuten finden Sie das Projektgelände auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

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4 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Mein Freund empfahl in diesem Projekt ein Reihenhaus für die Einrichtung eines Büros.

Rungrot C., Thailand, vor 4 Jahren

Mein Freund empfahl ein Reihenhaus in diesem Projekt für die Einrichtung eines Büros, da der Standort in der Nähe des Geschäftsviertels liegt und es bequem ist, mit Kunden in der Gegend von Sathorn und den nahe gelegenen Stadtteilen in Kontakt zu bleiben. Darüber hinaus ist der BTS Skytrain auch mit der MRT verbunden, was es einfach macht, in dieser Nachbarschaft einzukaufen und abzuhängen. Ich habe das Projekt besucht und festgestellt, dass es sich aufgrund seines einfachen kastenförmigen Gebäudedesigns leicht in ein Heimbüro verwandeln lässt, obwohl es in einigen Bereichen möglicherweise neu gestrichen und renoviert werden muss, was für Architekten kein Problem darstellt. Außerdem plante ich, das Obergeschoss als Wohnraum zu nutzen. Da das Projekt über viele Einrichtungen wie einen Swimmingpool und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem verfügt, zögere ich nicht, es zu kaufen. Dieses Projekt ist sowohl in Bezug auf die Lage als auch auf die nutzbare Fläche perfekt.

Bangkok

Bang Kho

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿230M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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Mieten
฿7K - ฿40K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
62 Immobilien
The Mall Lifestore Thapra
2.2 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
31.7 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Elio Sathorn-Wutthakat

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

1161

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿7.89M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿14.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Sathorn-Ratchapruek

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

834

Verkaufspreis

฿2.04M - ฿3.2M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿29K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿3.4M

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

613

Verkaufspreis

฿1.72M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿8.2K - ฿21.5K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Wutthakat

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

979

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿3.49M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿18K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿1.89M

Monatsmieten

฿7K - ฿8.5K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

441

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿5.9M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿30K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

1004

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿5.67M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿20K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Ort

Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

565

Verkaufspreis

฿2.27M - ฿5.7M

Monatsmieten

฿12K - ฿27K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.99M

Monatsmieten

฿22K - ฿33K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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