The Unique 10

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Dez 2013 Fertiggestellt

8 Etagen

127 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿2,390,000

▼ -25% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿10,000

Projektübersicht vom The Unique 10 in Chomphon, Bangkok

The Unique 10 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 127 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über The Unique 10

Erstellen Sie Ihren eigenen Lebensrhythmus durch Ihre Präferenz bei The Unique 10, einem Projekt mit niedrigem Wohnort im Resort-Stil im Hauptort des Lat-Phrao-Bereichs, das nur 127 Einheiten maximale Privatsphäre bietet. Das Projekt hat die Gebäude mit ihrer Einzigartigkeit eindeutig entwickelt, um den Lebensstil der neuen Generation zu entsprechen, der das Stadtleben lieben. In der Umgebung ist die Umgebung angenehm und ruhig, umgeben von immergrünen Bäumen und mehreren Einrichtungen wie Empfang, Fitnessstudio, großem Schwimmbad, Dachlounge, 1 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTVs rund um das Projekt.

Darüber hinaus lenkt das Projekt den Bewohnern in Bezug auf das Pendeln genau auf und ermöglicht es ihnen, ihre Momente glücklich in der Zentralstadt zu verbringen, da sich die Kulisse neben der Lathrao Road, dem vertikalen Wohnbereich, der den Wohlstand des CDB -Bereichs unterstützen kann. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe einer Reihe von Einkaufszentren wie Centralplaza Lat Phrao, Big C Extra Lat Phrao, Union Mall, Chatuchak Park usw.

Projekt Information
Das Unique 10 ist ein 8-stöckiges Projekt mit niedrigem Haus, das aus 127 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Soi Lat Phrao 10, Lathrao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Das Projekt wurde von Ten Thai Development entwickelt und 2013 abgeschlossen.

Room tpyes und Details
- 1 Schlafzimmer (26,5-33 m²)
- 2 Schlafzimmer (45-57,5 m²)
- Penthouse (100 m²)

Projekteinrichtungen
- Empfang
- Kommunales Fitnessstudio
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Dachlounge
- Zugriff auf Kartenkarten
- Parkplatz
- 24H -Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt von öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den MRT -Dienst bei der Phahon Yothin MRT übernehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie mit einer Entfernung von etwa 600 Metern weiter nach Südosten entlang der Lathrao Road. Biegen Sie dann rechts in SOI Lat Phrao 10 ab, um weitere 180 Meter weiter fortzusetzen, und Sie werden das Projekt links finden.

- Um das Projekt mit dem Auto zu erreichen, können Sie von Big C Lat Phrao 2 beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von etwa 300 Metern nach Südosten entlang der Lathe Phrao Road fahren. Dann machen Sie eine Kehrtwende am SOI Lat Phrao 15 und fahren Sie weiter entlang der Lat Phrao Road für etwa 500 Meter. Biegen Sie danach für etwa 180 Meter links in SOI Lat Phrao 10 ab und finden Sie das Projekt links.

Verfügbare Objekte im The Unique 10

Kaufen 4 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (4)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Unique 10

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Unique 10

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique 10 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung in der Nähe von Phahon yothin MRT

Nyla Lee, China, vor 8 Jahren

Es ist eine Wohnung mit niedrigem Risiko neben Phahon Yothin MRT mit nur 800 Metern zu Fuß erreichbar, was das Leben in Bangkok erleichtert. Der Standort befindet sich auch in der Nähe von Einkaufszentren und Plätzen, die Big C, Centralplaza Lat Phrao, Union Mall und Chatuchak Market sind. Es gibt auch medizinische Einrichtungen wie das Praram 9 Hospital und das Bangkok Hospital. Die Projektstelle ist geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet 3 Zimmertypen. Für mich habe ich nur eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer gekauft, weil ich alleine lebe und es mit einer perfekten Größe zu mir passt. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, einschließlich Empfang, Fitnessstudio, Schwimmbad, Garten und Lounge auf dem Dach. Wichtig ist, dass der Verkaufspreis angemessen ist, was mein Herz anzieht.

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.27M - ฿294M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
848 Immobilien
Mieten
฿4.57K - ฿1.73M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
635 Immobilien
Phahon Yothin MRT
1.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
14.7 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Unique 10

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Light Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿26M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿80K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Z 2 Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Legacy Vibhavadi

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿3.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ladprao 5

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿4.59M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lert Ubon Sky Life Tower

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metris Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿7.6M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Zest Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.5M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿15.5K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Century Park Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿2.29M

Monatsmieten

฿7K - ฿7.5K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vibhavadi Suite

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿10.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metris District Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

741

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿6.36M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

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