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The Tree Ladprao 15
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿1,890,000
2 Objekte Mieten
฿8,500
Projektübersicht vom The Tree Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
The Tree Ladprao 15 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 214 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.
Video von The Tree Ladprao 15
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im The Tree Ladprao 15
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 31%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿49/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Ladprao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Pruksa Real Estate
Alle Pruksa Real Estate Projekte
238 Projekte
93,695 Objekte
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Tree Ladprao 15 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Ladprao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Tree Ladprao 15 und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Chomphon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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830 Immobilien -
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Lat Phrao MRT
1.7 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
15.9 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Tree Ladprao 15
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Modiz Ratchada 32
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
191
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Ladphrao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
570
Verkaufspreis
฿2.24M - ฿3.64M
Monatsmieten
฿8.97K - ฿16.4K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
163
Verkaufspreis
฿3.14M - ฿4.98M
Monatsmieten
฿13K - ฿16.7K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cybiq Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿4.67M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿11K
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery House
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿199K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maroon Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿2.42M - ฿4.16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Ruen Mani
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿99.7K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery House Pattern
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿16.8M - ฿23.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HACHI Serviced Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9.47K - ฿15.4K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IVORY Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿4M
Monatsmieten
฿9.57K - ฿12K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Tree Ladprao 15
Merken
Modiz Ratchada 32
Atmoz Ladphrao 15
The Origin Ladprao 15
Cybiq Ratchada 32
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Baan Ruen Mani
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IVORY Ratchada-Ladprao